[股票] 匯豐升新地(00016.HK)目標價至147.7元評級「買入」

匯豐發表研究報告，指新地(00016.HK) 以63億元投得白石角住宅地，相當於每平方呎樓面地價6,646元，該行預期項目於2021年推出時毛利率可達23%。

該行指，新地過去12個月斥逾420億元補充土儲，將加強公司增長能見度，並呼應公司去年訂下的400億元年度銷售目標。在預期2019年樓市復甦的情況下，公司於同業中擁有最多住宅儲備，最能受惠。

數據
新鴻基地產
累積表現
年初至今+19.71%
1個月 +7.74%
數據
地產投資類
同業平均累積表現
年初至今+4.05%
1個月 +3.91%

該行預期，公司2019年銷售可達470億元紀錄新高，將2019至2021年盈利預測分別下調0.4%、下調1.8%及上調1.9%，以反映香港最新銷售及售價預測。匯豐將新地目標價由143.4元升至147.7元，評級「買入」。