2020-10-5公仔箱論壇8 ~; ?) F# K. c1 T" ^8 e& O0 u" q9 I
- C) c! L& L3 dwww.tvboxnow.com香港樓價租金居高不下，對於基層市民而言是一種負擔。在疫情肆虐及自身經濟條件的局限下，基層市民只能租住「不適切居所」如床位及劏房等，不但衞生環境惡劣，而其租金更佔整體基層市民收入的三分一。而且租金更只加不減，另外有迫遷等其他因素下，基層市民的「居所穩定性」失去保障。社區組織協會及基層促請政府設立相關的租務管制、重推全面租住權保障及設立恒常租金津貼等。
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0 U0 r- i8 w& `* k0 a& Ftvb now,tvbnow,bttvb社協促請政府設立租務管制，以防止業主大幅加租。（廖嘉豪攝）
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5 T% M: S5 O) W: g: }/ b社區組織協會就「不適切居所」（劏房、板房、籠屋）的租務情況共訪問了四百卅九人，昨日發表報告。幹事呂綺珊指出，調查發現家庭租金佔入息比均上升，其中一人和二人家庭比例最高，佔四成五及五成，幾乎佔他們收入的一半。上年的租金佔入息中位數為兩成九，但今年已上升至三成九，令租金佔入息比例增加，基層市民每月扣除租金後，僅餘的收入難以應付生活開支。 P2 N$ @, W' v
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環境差捱貴租 更慘逢迫遷% x6 M$ x- E9 n. X2 }" b( q! u7 Z
而「不適切居所」呎租更超越豪宅，今年疫情下，床位租金的呎價是一百零五點六元，而甲類私人住宅單位只需每呎三十七點五元，變相基層市民以豪宅價錢，租住環境惡劣又缺乏基本生活設施居所。而且本港欠缺租金管制，業主加租只隨個人意願，基層市民只能逆來順受。
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當中更有一成租戶，在三年內被加租三次或以上，其加租中位數是兩次，每次二百元，調查下發現累積加租金額更高達一千五百元。在欠缺租務保障下，更出現迫遷情況，有三分一住戶並未有簽訂任何租約，一旦遇上租務糾紛，租客的情況更為不利。! n( d1 |' E a) m/ n2 T% |! O
& G f% C3 D+ p/ Y: [3 U* itvb now,tvbnow,bttvb促增公屋供應 設恒常租津! A3 b. o+ D! w
住在深水埗區劏房三年的住戶賴女士訴苦指，劏房環境惡劣，經常有水浸，之後遭迫遷，業主更拒絕在她尚未搬走的情況下退回按金，並揚言若她未在七日的限期內遷出，會將單位停水停電，她表示難以在短時間內尋找合適單位。
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0 E1 m( l4 z7 ]* _' Uwww.tvboxnow.com呂指出，若要改善基層市民的居住環境和減輕其租金負擔，政府需增加公屋供應、並設立相關租務管制以防止業主大幅加租、全面重訂租住權保障及設立恒常租金津貼等措施，以保障基層住戶利益。 |
發表於 2020-10-5 05:00 AM
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