June-21-2021
& ?6 z( l+ K' n/ P6 Z公仔箱論壇 * y& t/ B' ^, D; l! Q+ l/ I' k
tvb now,tvbnow,bttvb0 U2 P8 s( D" c% v7 t
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* M! S" J: V7 @7 m
2 L- }# r$ b7 Q' q' jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公營房屋短缺，劏房應運而生，惟政府規管不力，劏房僭建問題形同都市炸彈！位於荃灣享成街近50年樓齡的私人大廈仁蕙苑一樓平台，僭建近20間劏房出租，導致大廈用電量急增，連帶地下商戶「扯電」，電流超負荷，住戶及商戶終日飽受停電之苦，夏天更曾每日3停電。屋宇署早於2018年已向涉事業主發出命令要求拆除僭建，但事隔3年情況變本加厲，若按照每戶劏房月租逾4,000元計算，估計業主年收入近百萬元。有機電專家指頻密停電情況異常，恐現火警；另有工程師直言平台僭建可影響大廈結構穩定性。議員炮轟屋宇署多年懶理平台僭建，又質疑劏房單位出現喉管亂駁，在新冠肺炎疫情下，或有播疫危機，促該署勿事後孔明，應盡快處理。tvb now,tvbnow,bttvb* u( }7 L2 o+ A' L$ T6 A2 q
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 @$ u& |. |0 n$ \- d' @6 q
 公仔箱論壇1 ?/ i' ~" Q* q( O0 @* f9 P5 H" {: z6 {
仁蕙苑地舖及一樓（虛線示）A及C座住戶屢次面臨停電。（黃偉邦攝）tvb now,tvbnow,bttvb' h( W/ n# s; ^/ d7 X
0 Q+ o, D; {; O- k( K0 n. y# c+ ztvb now,tvbnow,bttvb政府懶理劏房問題，不但未有監管業主改裝劏房，更對僭建問題「慢半拍」，如同默許僭建，最終苦果由基層市民承擔。有居於仁蕙苑的劏房戶指，單位業主不但在承租前隱瞞大廈停電問題，更濫收電費，收費較電力公司費用高出五成。tvb now,tvbnow,bttvb4 t" s* _ ?/ G8 u
www.tvboxnow.com. u# s" p, v& F( d; J
單位業主每年收入近百萬公仔箱論壇4 q, j/ T% l3 Z9 U! ]
本報翻查土地註冊處文件，仁蕙苑A座及C座單位在未獲許可下，在處所批准平台進行僭建，屋宇署於2018年發出命令要求該兩座的所屬業主，拆除單位平台的僭建，並根據建築物條例向上述兩位業主發出命令，下令60日內完成相關工程，但並無文件顯示已糾正問題。本報記者往現場視察，見涉事單位仍有多個房間，相信僭建劏房持續至少3年，若按照每戶劏房月租逾4,000元計算，估計業主每年收入近百萬元。
4 L! L$ w+ D+ L+ _& I) T$ @公仔箱論壇
% G6 _; d; e. e. y: z公仔箱論壇 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: J T8 @/ G) ]* g* p h$ ~
荃灣：仁蕙苑一樓其中一單位劏成多個房間出租。www.tvboxnow.com8 u% r9 q! Y' j5 y% @+ g+ ^* u& |
4 u9 ]0 w1 b$ o5 u: j1 z
 8 Y. D/ v: {; y) c( O3 ^: J" s
商戶於停電時，只能依靠手機照明及用小型風扇乘涼。www.tvboxnow.com9 M/ i& \2 _ v& J, [
8 {/ _" ]' w, D( m& v% g( C) W公仔箱論壇 www.tvboxnow.com# \0 |% Y$ i: b5 B- I) O
屋宇署於2018年向仁蕙苑一樓其中兩個單位頒令要求清拆僭建物。
8 E. C1 R( p$ Rwww.tvboxnow.com
3 H8 `; f& w7 g1 N7 H$ h6 D" }居於一樓其中一單位的劏房戶陳先生透露，單位內約有8至10戶家庭居住，部分房間不設窗戶。他表示租住前，並不知單位常停電，但租住後發現停電相當嚴重，多數在各戶煮食期間停電，擔心長久會出現漏電及短路，甚至導致爆炸，引發火災。陳又懷疑業主濫收水電費用，其中電費更較目前的電力公司費用貴約五成；他向業主反映，要正視停電問題，但只換來冷言「唔滿意就搬走」。他批評政府部門漠視基層苦況，對劏房安全問題視而不見，任由業主欺壓小市民。
9 ?9 M H+ r2 m9 Etvb now,tvbnow,bttvbwww.tvboxnow.com/ b% o" X: u# X. _" {2 H7 C
2 T7 q5 _$ ^4 B公仔箱論壇停電之際，全部食肆均需暫停營業。
, q* |) V# ^% U! }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
( _( k$ T; J6 ]) D www.tvboxnow.com+ j0 @% X' m$ G; d( I
商戶為解決停電問題，額外添置戶外野餐煮食爐
" C! x$ V- w% ?1 {5 Z8 Otvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb: Q( x6 L) D# Q3 W
記者扮成租客致電其中一單位的陳姓業主查詢出租劏房，該業主指劏房單位月租較市價便宜，以往一直透過網上中介網放租至少5年，一直備受住戶追捧，當中多個單位已獲承租多年，目前未有新租盤放租。他又透露，單位至少有8個房間，每個房間面積約100平方呎，各房間有獨立洗手間及冷氣機，而單位內則設有公共空間供各房戶晾衣服，而每間房月租約4,300至4,800元不等。惟當記者表明身份後，該業主即時轉口風，指對劏房及停電事情一概不知，並匆匆掛斷電話。
& X/ M# y+ o3 B
4 Q% ]! X2 }8 }, S+ \' f9 p ' j3 M% `& J; {$ a; N
劉小姐指餐廳冷氣機及雪櫃亦因多次停電而報銷。
0 m- ]4 [7 H* D) b# u; Z公仔箱論壇
+ k* U- u9 p- g2 H4 T i公仔箱論壇 tvb now,tvbnow,bttvb+ r/ d3 z7 r( ^. |8 g6 E+ D% G5 i
陳先生指上周三晚於餐館進食時，餐館突停電。/ r1 v& Y) n% G, `8 ~ Z) ~
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ Y( d) G8 [' C+ A0 E) j
僭建增樓宇負荷 恐致倒塌TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ `+ @5 [8 K% c% a
資深土木工程師倪學仁指，大廈平台僭建多個房間，若用作分隔單位的間隔牆使用較厚重物料，會對樓板造成極大負擔，影響大廈結構穩定性。他擔心若租戶放置大量家具及雜物，會增加平台倒塌危機。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! l- m" F/ z- W5 n# a4 D' s# g8 u' [
公仔箱論壇1 r0 |/ m2 w1 F1 T0 k4 b5 {% s2 B
喉管或亂駁 加劇播疫風險
K/ [' z- P& v議員柯創盛狠批屋宇署處事一向龜速，「不能急市民所急，想市民所想！」懶理僭建安全隱憂。他形容大廈平台僭建多個劏房，或增加樓宇負荷壓力，恐致樓宇倒塌。他又直言若每戶劏房都增設洗手間，有機會胡亂接駁喉管，增加住戶染疫風險，事態嚴重，絕不能接受，並指摘署方責無旁貸，應盡快作整頓，不能對僭建一拖再拖。tvb now,tvbnow,bttvb% x* g' _5 X' \5 q" F3 h
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. q* f! c E$ U
記者區慧盈 |
發表於 2021-6-21 07:09 AM
| 
