本帖最後由 manyiu 於 2021-9-15 09:31 AM 編輯
8 Y6 \$ Z( R* `( y" d! j+ @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& k8 I; ?7 N! K" O8 H, e* b
2021-09-05 20:11
/ U2 r+ L/ u3 ^% l+ fwww.tvboxnow.com
1 o+ F4 _* S2 o' [ H. HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
4 h+ H. F2 j* T0 c公仔箱論壇1 q- O( [# O( t. r5 l) h
劏房租管條例預計今年內實施，立法會明日（6日）討論有關草案，全港劏房居民大聯盟今日﹙5日﹚舉行民間論壇，多個居民組織及街坊出席，批評條例有不少漏洞，擔心業主會於法例生效前的空窗期，強迫劏房街坊簽署更長年期、更苛刻的租約，逃避監管。有多名街坊關注現時續租加租幅度上限達15%過高，一名大角咀街坊表示，年初續租時業主已加租三成，認為政府應即時實施租管，免業主空窗期大幅加租。/ G8 J& \& _4 A4 @* I
公仔箱論壇/ A/ f: S9 M. F8 X+ ~: }
" l: z" Y1 r9 B2 X( w" [www.tvboxnow.com全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」，多個關注劏房組織出席，現場有約50名市民參與。（廖雁雄攝）
3 d" A' M+ } u R! h公仔箱論壇
: C" S/ `) m, A! ], J+ d4 g& Stvb now,tvbnow,bttvb 8 _* y4 v k) b' l x- \
全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」，多個關注劏房組織出席，現場有約50名市民參與。（廖雁雄攝）
- W' h8 G( I7 b% ?5 V+ g$ [9 p* V. stvb now,tvbnow,bttvb
9 s0 h" { J4 g* U7 k, K# ] 公仔箱論壇8 b* Z, W3 S$ C& t8 _% d
全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」，多個關注劏房組織出席，現場有約50名市民參與。（廖雁雄攝）tvb now,tvbnow,bttvb4 w3 Q. H* G( ]3 h5 G! o: v9 `
, l, [ v# ]& ?9 F* W. Y* G! k公仔箱論壇 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* \. `) _3 I2 ` W- v% S5 L
全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」，多個關注劏房組織出席，現場有約50名市民參與。（廖雁雄攝）公仔箱論壇6 W: K. Y$ l! a0 s$ y2 A/ P
www.tvboxnow.com+ }* A' R5 I' |5 C
劏房租管條例今年7月刊憲，預料最快今年內落實。全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」，多個關注劏房組織出席，現場有約50名市民參與。www.tvboxnow.com5 ]$ F3 l! F0 E1 n& l* z1 p+ C
) S$ B; B1 d% `9 cwww.tvboxnow.com團體批條例「半桶水」 住戶2、3年後才受保障
- n k8 p6 H% y公仔箱論壇聯盟表示，有劏房街坊反映，其租約今個月底結束，擔心續租租約不受租管保障，尤其業主可藉條例宣布至實施期間的空窗期，強迫租客另簽更長年期、更苛刻的租約，以逃避監管。荃灣舊區租客行動曾冠榮批評，假如租戶於2021年中續約，便隨時需等2、3年完約後，才可受租管保障，形容條例「半桶水」，未能盡善盡美。 i# R/ z9 F1 v# I0 n) Z h
' B/ d" w# z- }- X3 a8 u公仔箱論壇 www.tvboxnow.com( q8 h f7 s0 E9 K6 i
現時香港仍有不少劏房。(資料圖片)www.tvboxnow.com( w$ e/ u. x2 T' }7 T1 Q
公仔箱論壇+ }" r4 r1 O4 a
( X# ]7 i( W3 A0 K4 z8 RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。劏房環境惡劣，呎租卻堪比豪宅級數。(資料圖片)
, t) x% U/ w; \4 r$ v4 t7 htvb now,tvbnow,bttvb& e# \4 g5 P" H( Z, g
/ \& c' R0 D( x" Y* yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。劏房越間越細，甚至出現床位房或子彈房。(資料圖片)www.tvboxnow.com5 K0 V" {- h) G) R0 E! ?; V4 R+ f
( r0 k( E+ Q. [2 O0 E公仔箱論壇
: m' b' o. I- w% K( ^7 }tvb now,tvbnow,bttvb不少劏房環境惡劣。（資料圖片／黃舒慧攝）
4 ~9 m) X8 F! k9 j$ a公仔箱論壇" z) E3 l, ^. H# Z `9 G
3 n( f: b2 {9 b6 w6 ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。不少劏房環境惡劣。（資料圖片／黃舒慧攝）
8 N# W3 {2 L% F$ X; ^. j8 V, O
/ u+ C0 r# y- n. I7 G
" n$ l. G4 h% l) t' M! a% _有出席論壇的大角咀街坊表示，今年1月續租，但租金由原本的4,300元，大幅增至5,500元，加幅約27.9%。（廖雁雄攝）0 m) z' ?: m/ ^! L* E) s8 h
. I; E0 n" c6 U# M4 q
, o4 M" r$ x' X6 E) L! j
有出席論壇的大角咀街坊表示，今年1月續租，但租金由原本的4,300元，大幅增至5,500元，加幅約27.9%。（廖雁雄攝）2 e% o$ |( c9 D& w8 t' p* ^8 o3 V
+ o% Q/ q5 Y' xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有出席論壇的大角咀街坊表示，自2014年輪候公屋，至今未能上樓，只能租住劏房。她透露，今年1月續租，但租金由原本的4,300元，大幅增至5,500元，加幅約27.9%。她批評，政府應即時立法，以免更多業主於空窗期加租，令租戶利益受損。
, g" w! a/ y9 H( M: o8 d4 atvb now,tvbnow,bttvb# M0 E, G4 F0 h( p# O& {2 O+ r9 z
根據現時政府的建議，2年租期完結後，租戶有權續租2年，加租幅度上限為15%。葵涌劏房居民大聯盟林子晴表示，現時較少2年內租金加幅達15%，但新規定變相提供理據予業主調高加幅達15%，認為出現漏洞。
$ ` h( D t* \: y0 W/ p; OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# m* ]1 ~% }- e2 q7 S$ o: B
 1 B6 s' y7 A' ?( ]! [- T* w
曾冠榮批評，假如租戶於2021年中續約，便隨時需等2、3年完約後，才可受租管保障，形容條例「半桶水」。（廖雁雄攝）公仔箱論壇# Q& j, B, \" z3 u' R
8 _1 L' u8 R7 T- l7 c葵芳劏房戶恐被迫遷：條例畀咗個好機會業主加15%
: ~8 m& L# m9 c. s3 N/ n; B* h, Zwww.tvboxnow.com居住葵芳劏房的林女士表示，多年來都居住劏房，未曾試過單次加15%租金，坦言一旦出現相關加幅，將難以負擔。她批評，現時的建議「畀個好機會業主加15%」，認為上限8%內才可接受，擔心會因加租過高而被迫遷。% D6 H# N, V! N5 [0 G
3 x# H! Q2 k. R8 z公仔箱論壇另外，現時租管未有規定業主必須履行維修責任，只提到假如業主未負責維修，租客可透過30天書面通知期，通知業主遷出。林女士批評，租客正正是不希望經常搬遷，才希望實施租管，她認為，現時的建議迫使租戶自行繳費維修，或是選擇搬走，未能幫助租戶。大聯盟建議，政府應指明業主需在7至14日內維修，否則應予以罰款。
9 K$ _& X4 c0 K) f0 ]2 A' b$ htvb now,tvbnow,bttvb
! E4 Y) X8 Z! Z5 }% A公仔箱論壇 |
發表於 2021-9-15 03:45 AM
| 
www.tvboxnow.com- }; f( m& E$ }' z( \