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[香港] 教協5500萬沽旺角總處會址 兩周連售兩物業 套現2.3億!

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% i4 ]1 ^8 u4 G- J( R教協兩周連售兩物業 套現2.3億。資料圖片tvb now,tvbnow,bttvb; {9 y) |: C) T

! T) G  G2 K5 P$ a教協近日通過解散動議,並連番出售旗下物業,繼沽出旺角好望角大廈兩全層樓面後,旗下作為總辦事處的同區中僑商業大廈低層全層,市場消息指,亦以5500萬售出,該會兩周連沽兩項物業,套現約2億3千萬。# b( c4 `8 C. U- U/ Y7 I

. |, @% T9 x  l" ^tvb now,tvbnow,bttvb涉中橋商廈全層 呎價8794元

6 Z  ?2 P  r, x8 X2 T市場消息透露,由教協自用作為總辦事處的旺角中橋商業大廈低層全層,以約5500萬成交,建築面積約6254方呎,呎價約8794元,為市價水平。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ D  d0 c4 a$ v' U! l' t
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上址由港協於2011年7月向「鋪王」鄧成波家族購入,作價5003.2萬元,持貨10年帳面獲利約496.8萬元,物業升值近1成。
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本月初,教協率先沽售好望角大廈兩全層,作價1.75億,買家為百本醫護控股。目前,教協尚持有銅鑼灣巨鋪以及新蒲崗商廈放售中,其中,銅鑼灣永德大廈2個地鋪閣樓連3個單位,市場估計市值近1.3億,還有,新蒲崗商廈萬迪廣場9樓3個單位,今年3月斥資近6千萬購入,市值與購入價相若。www.tvboxnow.com" t/ s5 D+ F( @

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- ~8 a# S; N; M" ^/ g+ o' L* w3 [; ktvb now,tvbnow,bttvb教協旺角會址。資料圖片
【教協解散】教協5500萬沽中僑大廈總辦事處 10年賺466.8萬
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16:33 2021/09/175 E5 j* c* |2 S( w: Z  o
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早前正式通過解散的教協陸續沽出手上物業,其中作為教協總辦事處的旺角中僑商業大廈7樓,據指剛以5500萬元沽出,呎價僅8794元,持貨10年僅賺1成。連同早前沽出同區好望角大廈兩層,先後沽貨套現2.3億元。
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教協多年來購入物業作自用,據早前市場粗略統計,其持有物業總值約3億至4億元,其中位於中橋商業大廈7樓全層,面積6254平方呎,由教協在2011年7月以5033.2萬元向已故「舖王」鄧成波購入,一直由教協自用作總辦事處。5 u3 V# V3 G. w* T2 N$ ^  [& q9 O: o
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據指,物業近日以5500萬元沽出,呎價僅8794元,相較其10年前購入價,只是升值1成,帳面賺466.8萬元。www.tvboxnow.com# V' M/ m7 V. G3 w1 f& E% ]

$ l3 f4 s+ l) X) i+ @0 y) W# O. g+ a至於早前教協已經以1.75億元,將旺角好望角大廈8樓及9樓兩層樓面出售予百本醫護,連同今次中僑商業大廈,合共套現2.3億元,餘下仍然有銅鑼灣永德大廈地舖連閣樓,以及新蒲崗萬迪廣場9樓3層單位,估計市值約1.8億元左右。
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