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! n. R5 K8 _1 i$ G& L# WNGO洽土瓜灣酒店設青年宿舍 月租$3500 料蝕千萬「貼錢做」tvb now,tvbnow,bttvb# Q; e# o7 X! J; w
: d4 u" p4 Y) B. U# H' {. H公仔箱論壇政府早前提出新的青年宿舍計劃，資助非政府機構以市價6折租用酒店或賓館。有機構透露正與酒店洽談，望落戶土瓜灣，以月租約6,500元租用150間房5年，入住青年只需付半價、即約3,500元，惟期內料虧損千萬元，形容是「貼錢做」。另有NGO嘆租金過高難負擔；酒店業則認為鎖定出租5年期過長。tvb now,tvbnow,bttvb2 p& g. A" {2 g5 W1 W6 O; q/ U
^' W: w2 U, z p4 c# e* jtvb now,tvbnow,bttvb施政報告提出未來5年斥10億元，資助非政府機構以市價6折出租酒店或賓館作青年宿舍，提供3,000個宿位。昨有傳媒引述消息指，至少有3間非政府機構參與計劃，選址東區、九龍中及荃灣，提供數百宿位，初步計劃月租約5,000至6,000元。* v$ Q' V% Y5 E4 J" p
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奧斯酒店：租期長達5年需考慮
: Z: o1 f; r6 @. ~5 E0 p9 B其中社區關愛協會主席楊永杰透露，正與土瓜灣一所三星酒店商討租用150間房，開價月租6,500元，即每月投入至少97.5萬元，並以半價即約3,500元出租予青年。他指，曾查詢土瓜灣及尖沙咀區酒店，但部分面積太小不符合申請，或單位過多難以承擔龐大支出。他又稱，在增聘人手、安裝獨立水電錶後，如以5年營運期計，料虧損千萬元，因營運期內無退場機制，即使無人住仍要付費予酒店，「如超過6,500元（月租）只能放棄」。
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, O9 u2 p7 {5 N5 q: m2 k! Btvb now,tvbnow,bttvb據悉，該有意參與的酒店為奧斯酒店，其營運總監崔定邦承認暫未落實，指酒店現時入住率約6、7成，每晚房價平均300至400元，需考慮對酒店的收益，包括通關後的收入及長達5年租期。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) m ~2 W: h+ M0 g- R! g
; }5 t% A5 V1 g: `& t q5 f學者：NGO不善管理議價公仔箱論壇) ~ b* z$ I( E; S; o+ k1 u
中旅維景國際酒店管理有限公司董事張琪騰說，業界料旅遊業明年復甦，房價可升至每晚600至700元，一旦轉作青年宿舍或需調整人手，業界不願在人手短缺下仍裁員。若以6折房價6,500元計，計及政府資助，酒店每房每月可獲1.2萬元，倘維持酒店業務，通關後房價每晚700元計，月入可達2.1萬元。
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; K, s7 [" Z9 S/ ], |4 Kwww.tvboxnow.com都大人文社會科學院院長鄺志良稱，相信大部分年輕人不想長期「Staycation」，加上酒店考慮成本效益，及NGO不善管理及議價，計劃或未能提供足夠宿位。公仔箱論壇) K) ^9 B7 Y0 r# R2 a9 E
+ e3 x+ Y& ?) P4 l% Q0 Y& c0 J% ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。記者︰謝雅寶
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/ m. S$ \% A3 \公仔箱論壇美術：顏玉玲
B9 q( C5 U- l/ k% fwww.tvboxnow.com% ^& ?/ N% e8 x5 W0 e
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▲奧斯酒店暫未落實參與計劃，指需考慮酒店利益。（資料圖片）, h9 E1 h8 m: r( \. E
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發表於 2022-11-29 12:23 PM
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