撰文：聯合早報出版：2024-05-03tvb now,tvbnow,bttvb* o" }, ~" w4 s0 d: h1 N2 B
tvb now,tvbnow,bttvb0 @9 x& O4 C# q. j" P% P% Y
 公仔箱論壇- ]3 |4 d9 ?3 Y" R
5 u: n. ?% Z( P% ~: J8 Z
處於高齡及少子化的日本，住房過剩所引發的空置房問題讓政府頭疼。根據最新數據，日本全國無人打理的空置房近900萬套，比20年前增加1.9倍。這些空置房大多都已破舊不堪，不僅破壞景觀，且存在倒塌等風險。當局正在着手以增稅和罰款來督促後代為祖先遺留下來的「負資產」買單。
9 ]$ L9 x4 E( s" d( J: t& }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% _; }! m3 g- l4 ?
根據日本總務部4月30日發布的住房和土地統計調查，日本全國的空置房數量激增，佔房屋總數的13.8%。換言之，日本每100套房子就有14個空置房。& E" y$ n! C; T& [
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* P3 \0 D$ J5 ?4 k* x
和歌山、德島縣和山梨縣是出現最多空置房的地區，佔20%以上，東京及其周邊的埼玉縣和千葉縣分別為11%、9.4%和12.3%。根據統計，在900萬套空置房裏，一半屬於「無主屋」，即屋主死後無人接手更名。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" k# y, i$ w# k, y8 J# m" s
& ~; t, u' z2 pwww.tvboxnow.com www.tvboxnow.com- }2 r+ a% ]! ` T
圖為2023年1月在日本東京街頭（Getty）8 w3 ^: @5 k: L/ s5 T: u+ G
- }3 Z3 W/ Z }8 U+ h
《朝日新聞》引述官方報告稱，空置房擴大的主因是日本人口老齡化。隨着日本小家庭變得越來越普遍，獨居老人數量也在增加，他們死後或搬進老齡設施，這些房子就無人打理。8 G5 ?- s& V' O" } C; e/ L& b( k
" r2 E, z! V$ X6 `& H( }" t# M* c公仔箱論壇由於日本社會老齡化，最近就出現「8050」問題，即50來歲的人繼承80來歲老父母留下的房子所遇到的難處。tvb now,tvbnow,bttvb9 V7 ^% S8 B; _. p+ P' ]' a8 W
0 Y1 @# U: s2 v
新聞評論員中川透（51歲）以自身經驗說：「目前，年齡在50來歲的日本人繼承父母遺產之際，最難處理的就是破舊的老房子。以我的情況為例，我已經有自己的房子，母親去世後，父親要住進養老院。對於還有十多年就退休的我而言，最大的難題是為這一老房子花錢整修，不然老房子就很難賣出。最煩惱的是，賣不出去時，還得承擔土地和房產稅。」
, }. u# l" Z0 j' u) ^3 m5 o" x
A: Z4 W0 F# e; Zwww.tvboxnow.com去年12月，日本修訂《空置房屋特別措施法》，新條例擴大了「問題空置房」範圍。根據條例，即使房屋損壞程度小，也可能被判定為「管理不善」，就會被排除在低房產稅外。為了強制後代繼承老房，當局也規定必須在屋主死後的一定期限內完成更名手續，不然就會被罰款。
# b2 H$ Q6 k3 r6 L( @2 c# Z7 B" pwww.tvboxnow.com
; G5 [8 R$ H' @0 Y8 J& X5 v9 g6 ]www.tvboxnow.com
' I3 ^6 r. d( l8 m: m+ M圖為2021年3月在日本岩手縣陸前高田市街頭（Getty）' \4 C, K% }# z
& w4 ]! [$ `! n' j8 n9 uwww.tvboxnow.com據了解，日本政府要以罰款解決空置房，主要因為空置房給居民帶來麻煩。 一名40歲男子稱，自繼承父親留在東京郊區的一套房後，不斷接到鄰舍的投訴電話。tvb now,tvbnow,bttvb8 u! s& U, c+ e V$ [1 l6 E
* {6 L6 I- A; B' B9 |他說，他們投訴空置房花園裏的一棵樹已經觸到電線，或是要他把院子裏的常春藤移走，不然就會出現蜜蜂窩，以及要求他砍掉樹，因為樹長得太高，擋住鄰舍的景觀。結果，他只好花錢來解決問題。- |5 X) I& D) n. `1 V7 z ~! ?& q) g5 I
4 ~$ I c9 N1 w& ]8 p: `- rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。研究空置房問題的Sompo保險公司研究員宮本萬理子說：「日本市區老公寓的空置房將來會更棘手，尤其是每年增加的管理和維修費是一大負擔，成為繼承祖屋的負資產。」 |
發表於 2024-5-4 11:14 AM
| 
