2024年8月20日週二 tvb now,tvbnow,bttvb- y2 L% J1 x0 H) V! F* ^7 `
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& P( G* c! `4 o
【獨媒報導】市建局展開的九龍城衙前圍道／賈炳達道發展計劃，受影響的商戶被「分門別類」，當中「街市食品店舖」、「潮泰食品及餐飲店舖」，以及為泰潮社群提供服務的地區組織或機構列為「特色商戶」。有「特色商戶」，自然有「非特色商戶」，那麼受影響的「非特色商戶」有誰？
9 W) n9 d0 T y9 g
- Q9 O+ t; N: M8 M* |www.tvboxnow.com《獨媒》記者走訪受影響的重建區，訪問了多家「非特色商戶」，其中有14間確認不被市建局列為「合資格特色商戶」，其中四間是中醫／跌打藥行；紙紮舖及佛教用品店舖各有兩間。14間皆在區內經營逾30年，其中三間老舖更已營運逾半世紀，包括崇麟鞋業、源茂興記茶莊、華安大押，當中茶莊在區內紮根70年。. h3 B# R1 I& R. {/ O! w
9 d( d8 `; Z L+ O: X# z% `
70年潮式老茶莊自嘲：我哋可能無乜價值啦
4 m3 K8 E- c8 G- v$ H; vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。源茂興記茶莊於1954年開業，在九龍城營運至今70年，仍不被列為「特色商戶」。茶莊現由劉氏兄弟共同打理，亦是目前位於南角道舖位的業主。劉先生對此感到不滿，「我哋正宗潮洲人，佢哋（市建局）從無問過我哋」，自嘲「當然，我哋可能無乜價值啦，潮洲人都唔飲茶嘅、無代表性嘅，咁無辦法啦⋯⋯」
- a! m4 f& V3 Q1 Y6 K6 A公仔箱論壇. b) {7 v+ ?; K+ D
 www.tvboxnow.com/ `. M' f2 O4 \. J, h; d
源茂興記茶莊劉先生www.tvboxnow.com7 J" J1 F! g" C5 F2 h& d0 T
- u7 q i+ d' e" D3 H' g0 Fwww.tvboxnow.com事實上，他對於回遷不抱太大希望，認為只是「搬入商場交貴租」，亦因此未有積極爭取。不過最令劉先生氣憤的是市建局收購地舖的出價低，「賠償得太少，喺原區買唔到個舖，根本無法繼續經營⋯⋯咁做，即係唔比路行 」。他又批評九龍城街市的過渡計劃將街市舖位「炒埋一碟」、「仲要比三個地盤夾住，你話仲有冇得經營？」，斥市建局「揸住支筆做嘢」，規劃時未考慮店舖的實際操作情況。
+ D) D4 f: ~7 \% O) @# @$ Otvb now,tvbnow,bttvb
1 l) p: e* k) X0 F A TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# N7 ^% q3 h" P* h
源茂興記茶莊劉先生/ h9 _ z/ n X3 q, i
: M+ g, h# z6 Q, Z" [
劉先生指，地舖貨倉現時存有價值逾200萬的茶葉、數量龐大，「我同過市建局嘅人講，呢度比你一家人飲三世都飲唔完」，認為市建局在賠償方面未有考慮相關因素，亦沒有理會店舖的歷史價值，「10年定70年，喺市建局眼中都係一樣嘅，都係賠咁多。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 O, N! o! ~3 s' Y
www.tvboxnow.com: a, k2 c2 g5 Y# S+ n
半世紀鞋檔：我哋係不受歡迎嘅公仔箱論壇$ A! u4 u1 w$ S
崇麟鞋業歷史亦不短，立足賈炳達道已57年，老闆娘Tella曾在去年5月向傳媒憂店舖不被列為「特色商戶」而無法留下，如今擔憂成真，無奈道：「我哋係不受歡迎嘅。」! \9 [* T) ~# \2 B( N
& s2 V- j' x; Y/ v公仔箱論壇
( z4 Q$ I+ B" ^6 y3 ]1 a2 }+ I崇麟鞋業 Tella
4 e% j- R0 i' G8 s0 m5 }! fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。www.tvboxnow.com; d$ l# m# g! n" [9 {$ j/ _" ^
Tella有否感到失望？ 她倒反豁達稱「市建局話幫到手，咪幫囉！我真係等佢幫㗎」，望對方能為她覓得租金低廉的舖位，惟對此沒有太大信心，而市建局的賠償亦不足夠令她在同區重置。www.tvboxnow.com1 f- ]+ {4 A5 _$ @9 u( ?9 ~
) ?7 j, o8 L8 k6 Mwww.tvboxnow.com www.tvboxnow.com$ ^9 ^) I6 r7 q' I0 {3 i8 ]
崇麟鞋業 Tella公仔箱論壇1 i4 s O5 w+ O+ a
! @" F- \! l7 M* R" I: }- yTella相信，鞋舖多年的經營，建立了社區間人與人之間的關係和信任，「呢種關係，唔係金錢可以衡量到……無咁上下老，邊有咁嘅凝聚力」。即使熟客遍佈各區，她亦希望留守九龍城，這個「好親切、好似返屋企」的空間。
( C9 W$ S$ l, h2 E) E! lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
3 ^' Q. k8 F& l/ m4 N4 h9 V公仔箱論壇車房批市建局「龍門任佢搬」
7 F4 ^1 S% F( d+ A: _! Jwww.tvboxnow.com發展計劃主地盤亦影響一段龍崗道，當中有六間車房，亦全數不屬「特色商戶」而不獲回遷資格。有車房認為所謂的「特色」「龍門任佢搬」，「佢睇得順眼嘅就係特色，由高官自己控制晒」。車房Kings Moto負責人Daniel則不忿道，他們苦苦經營六年，建立了熟客群，「守咗咁耐，因佢一句就要搬」。他坦言如要遷離九龍城，定會選擇結業，「做呢行啲客要守返嚟，如果要去第二區發展，唔會晒呢啲時間。」。
+ D$ W K6 I3 f
9 g% x2 y; ~; o- R# [- U公仔箱論壇
" n3 J# v0 x) y; E# y. oKings Motor 負責人Daniel
2 J& Y: D4 r# J6 w' v2 [公仔箱論壇
8 F- r1 @" v0 B, O* h6 ^! ewww.tvboxnow.com www.tvboxnow.com; H. s) e9 A0 w2 w ?( I4 l
龍崗道
8 U+ o4 `' Y+ _9 RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 p3 z; r* n d4 K. v
* q t3 U* {& ?# m% H龍崗道
7 k' R1 L" G% L6 P, CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
. m' A: A" {0 d9 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。市建局：根據街頭訪問界定「特色」
% D0 w, q# h: g3 @, \tvb now,tvbnow,bttvb究竟何謂「特色商戶」？眾多商戶和「老字號」中為何只有「街市舖」及「潮泰舖」被界定為「特色」。市建局回覆《獨媒》表示，界定標準源自2022年11月，市建局委託顧問進行街頭訪問的結果。該訪問收集約300名市民到訪九龍城區的原因和消費習慣，調查反映近七成受訪市民光顧食肆，當中又以潮泰食肆為主；另外，逾五成受訪市民則為了「行街買餸」。市建局根據收集的意見進行分析後，把「街市舖」及「潮泰舖」界定為「特色商戶」。
+ b: a6 o. C; W% }/ z) f/ B! a6 ^8 p( l. s7 D, d! k0 b8 G
就區內「老字號」不被列為「特色」、未獲回遷資格的情況，市建局指「特色商舖以外的其他商戶」亦會獲現金補償，如商戶覓舖困難，亦會透過其全資附屬公司「市區重建中介服務有限公司」協助。
' b+ S: w( y6 g9 x8 p" G) h
" ?' s1 Y1 F; g. z6 |tvb now,tvbnow,bttvb針對「老字號」表示擔心重建後被迫結業或搬離九龍城區，市建局回覆重申，商戶是否繼續經營是他們在考慮不同因素，包括個人意願、整體經濟及營商環境、店舖內部運作等而作出的決定。www.tvboxnow.com6 o9 h& e' C( g1 b
1 _: J3 j- _# a0 v1 k. t7 `( ]www.tvboxnow.com本土研究社指選擇回遷「匪夷所思」
) @0 Y/ S& l8 R- Ntvb now,tvbnow,bttvb本土研究社研究員鄭捷龍認為，市建局「選擇性回遷」，冷落不屬潮泰食肆及街市舖以外的小店和老店，如同自設篩選機制決定誰可以留在九龍城。他認為市建局對「特色商戶」的分類「匪夷所思」，「如果你想做一個潮泰文化的地標， 70年歷史的茶莊點解又唔考慮？」, x, v# ?! [, @1 M4 u( S k
8 {3 }' X% P% M6 i0 eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他指九龍城之所以成為潮泰食品店集中地，是由長時間自然形成，區內店舖在時間累積下，已形成整全的個經濟網絡，非市建局能由上而下推動。他批評市建局把老店遷入商場，看輕了老店和街道之間的關係。$ A: E* _8 Z/ J# |. I
4 Z& V/ Q+ j m, X7 X
6 {; n# A/ M8 K Z9 r0 r本土研究社研究員鄭捷龍
5 J# C* I/ k3 h9 k( |) r) [: ctvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇; B4 O# I5 ]* ?, ^" \
市建局前年五月公布九龍城衙前圍道／賈炳達道發展計劃，去年九月刊憲，今年四月向業主發出收購物業建議。發展計劃涉3個地盤，總面積約3.7萬平方米，主地盤毗鄰賈炳達道、龍崗道、衙前圍道及侯王道。市建局預計，項目主要地盤預計2036至2037年落成，估計重建涉及120個街號，約1,600個住戶受影響。 |
發表於 2024-8-21 09:25 AM
| 
