2024年8月20日週二 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' B- I& q& |( `9 s# Y
! z- C- X! f) J【獨媒報導】市建局展開的九龍城衙前圍道／賈炳達道發展計劃，受影響的商戶被「分門別類」，當中「街市食品店舖」、「潮泰食品及餐飲店舖」，以及為泰潮社群提供服務的地區組織或機構列為「特色商戶」。有「特色商戶」，自然有「非特色商戶」，那麼受影響的「非特色商戶」有誰？
9 X4 ~3 g" I7 k ^! |" aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
. P* w' q0 S! x& ~9 x0 X/ Q《獨媒》記者走訪受影響的重建區，訪問了多家「非特色商戶」，其中有14間確認不被市建局列為「合資格特色商戶」，其中四間是中醫／跌打藥行；紙紮舖及佛教用品店舖各有兩間。14間皆在區內經營逾30年，其中三間老舖更已營運逾半世紀，包括崇麟鞋業、源茂興記茶莊、華安大押，當中茶莊在區內紮根70年。& R* s E/ I6 y$ K3 Y7 B
www.tvboxnow.com) Q" U( d* H# p
70年潮式老茶莊自嘲：我哋可能無乜價值啦公仔箱論壇* j5 \: k) R5 n
源茂興記茶莊於1954年開業，在九龍城營運至今70年，仍不被列為「特色商戶」。茶莊現由劉氏兄弟共同打理，亦是目前位於南角道舖位的業主。劉先生對此感到不滿，「我哋正宗潮洲人，佢哋（市建局）從無問過我哋」，自嘲「當然，我哋可能無乜價值啦，潮洲人都唔飲茶嘅、無代表性嘅，咁無辦法啦⋯⋯」6 I( e. N+ l2 v2 N u
9 r4 {/ g( M' r3 e. h+ m! i Zwww.tvboxnow.com
# W- o+ y- @0 m- S5 Q) ]* l6 W/ e+ N源茂興記茶莊劉先生& \# r! T4 y/ E# y+ M0 q
' k# u# m( D. C9 E事實上，他對於回遷不抱太大希望，認為只是「搬入商場交貴租」，亦因此未有積極爭取。不過最令劉先生氣憤的是市建局收購地舖的出價低，「賠償得太少，喺原區買唔到個舖，根本無法繼續經營⋯⋯咁做，即係唔比路行 」。他又批評九龍城街市的過渡計劃將街市舖位「炒埋一碟」、「仲要比三個地盤夾住，你話仲有冇得經營？」，斥市建局「揸住支筆做嘢」，規劃時未考慮店舖的實際操作情況。
0 l- D6 W0 M6 Q, J/ w8 N
5 X4 y! v4 ]" r5 I+ G
1 d: l0 m9 j" Q! s6 o6 w! G源茂興記茶莊劉先生2 _ C* _4 M u4 M! w5 z5 e
www.tvboxnow.com( C$ _$ H( c: n+ v
劉先生指，地舖貨倉現時存有價值逾200萬的茶葉、數量龐大，「我同過市建局嘅人講，呢度比你一家人飲三世都飲唔完」，認為市建局在賠償方面未有考慮相關因素，亦沒有理會店舖的歷史價值，「10年定70年，喺市建局眼中都係一樣嘅，都係賠咁多。」公仔箱論壇. g& p( E( p" Z
# l4 v- B/ a+ r) |" a" s+ Q% v半世紀鞋檔：我哋係不受歡迎嘅tvb now,tvbnow,bttvb; h2 y* v7 t( N6 a8 H( ~% Q
崇麟鞋業歷史亦不短，立足賈炳達道已57年，老闆娘Tella曾在去年5月向傳媒憂店舖不被列為「特色商戶」而無法留下，如今擔憂成真，無奈道：「我哋係不受歡迎嘅。」4 y5 J- _3 W5 R
. T$ U9 L4 o- r+ u, \2 f 公仔箱論壇6 Y7 _2 I* `: F" E- w/ Y Q
崇麟鞋業 Tella
: H0 N5 H3 V8 Awww.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ a" C1 S) g3 F$ R5 C3 V
Tella有否感到失望？ 她倒反豁達稱「市建局話幫到手，咪幫囉！我真係等佢幫㗎」，望對方能為她覓得租金低廉的舖位，惟對此沒有太大信心，而市建局的賠償亦不足夠令她在同區重置。6 Z. E/ r* Z2 R1 A1 j
! K7 Y- v) O5 Y9 _/ b. W! v htvb now,tvbnow,bttvb
/ ]! b/ k: _/ P5 R+ O' d公仔箱論壇崇麟鞋業 TellaTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ ~4 P1 U: K+ g! Y+ M. R, d
公仔箱論壇( c7 U" ~! |6 @9 P+ G) o
Tella相信，鞋舖多年的經營，建立了社區間人與人之間的關係和信任，「呢種關係，唔係金錢可以衡量到……無咁上下老，邊有咁嘅凝聚力」。即使熟客遍佈各區，她亦希望留守九龍城，這個「好親切、好似返屋企」的空間。
% @* G6 q, }; @( mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% E. ], C$ E) @4 F
車房批市建局「龍門任佢搬」
I3 a0 g, G k7 J3 m# otvb now,tvbnow,bttvb發展計劃主地盤亦影響一段龍崗道，當中有六間車房，亦全數不屬「特色商戶」而不獲回遷資格。有車房認為所謂的「特色」「龍門任佢搬」，「佢睇得順眼嘅就係特色，由高官自己控制晒」。車房Kings Moto負責人Daniel則不忿道，他們苦苦經營六年，建立了熟客群，「守咗咁耐，因佢一句就要搬」。他坦言如要遷離九龍城，定會選擇結業，「做呢行啲客要守返嚟，如果要去第二區發展，唔會晒呢啲時間。」。1 M$ _5 y' w! Z( l8 ]/ H3 y
- `, d- g; ?# S2 p. e9 J
 + X% Y0 E* O% u3 e* w5 D9 X
Kings Motor 負責人Daniel公仔箱論壇1 s3 ?( U, H- F+ P
tvb now,tvbnow,bttvb( {" L5 V1 c4 Y: q9 r, u
 9 o4 K+ z) [( T
龍崗道tvb now,tvbnow,bttvb( N- r) C% p4 `$ Q, N4 m8 h" l
0 O A' P6 J0 m1 t" C1 k& K0 y! ntvb now,tvbnow,bttvb tvb now,tvbnow,bttvb; O( j, |" i9 I& u. [# [# R# }% d& P% B
龍崗道公仔箱論壇1 C1 b) w/ ]8 x( K( s3 x
公仔箱論壇* P$ U2 g5 W. i- @
市建局：根據街頭訪問界定「特色」' X2 x6 B# G5 H9 Z+ @ n6 z! m
究竟何謂「特色商戶」？眾多商戶和「老字號」中為何只有「街市舖」及「潮泰舖」被界定為「特色」。市建局回覆《獨媒》表示，界定標準源自2022年11月，市建局委託顧問進行街頭訪問的結果。該訪問收集約300名市民到訪九龍城區的原因和消費習慣，調查反映近七成受訪市民光顧食肆，當中又以潮泰食肆為主；另外，逾五成受訪市民則為了「行街買餸」。市建局根據收集的意見進行分析後，把「街市舖」及「潮泰舖」界定為「特色商戶」。
7 z; [! M$ B0 X L( U, X
0 K$ k2 j2 @; ^就區內「老字號」不被列為「特色」、未獲回遷資格的情況，市建局指「特色商舖以外的其他商戶」亦會獲現金補償，如商戶覓舖困難，亦會透過其全資附屬公司「市區重建中介服務有限公司」協助。tvb now,tvbnow,bttvb1 R7 S& M2 I4 E7 H! T- g* k" ^7 k
www.tvboxnow.com- b# T1 l w0 `
針對「老字號」表示擔心重建後被迫結業或搬離九龍城區，市建局回覆重申，商戶是否繼續經營是他們在考慮不同因素，包括個人意願、整體經濟及營商環境、店舖內部運作等而作出的決定。/ R" d5 @# j! v& t( F( i5 W
4 K- D: @7 n9 r5 ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。本土研究社指選擇回遷「匪夷所思」
: R& U' z( `2 `4 V本土研究社研究員鄭捷龍認為，市建局「選擇性回遷」，冷落不屬潮泰食肆及街市舖以外的小店和老店，如同自設篩選機制決定誰可以留在九龍城。他認為市建局對「特色商戶」的分類「匪夷所思」，「如果你想做一個潮泰文化的地標， 70年歷史的茶莊點解又唔考慮？」. Y1 p; {+ {* k: Y: M
$ W" { O3 o/ b8 O T4 h5 u
他指九龍城之所以成為潮泰食品店集中地，是由長時間自然形成，區內店舖在時間累積下，已形成整全的個經濟網絡，非市建局能由上而下推動。他批評市建局把老店遷入商場，看輕了老店和街道之間的關係。www.tvboxnow.com/ h' o0 o7 W" h5 `1 O
1 M! n+ k' [6 {. F6 U5 O$ _3 B; ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
' G+ D# g( p. X. Y2 W3 Y公仔箱論壇本土研究社研究員鄭捷龍公仔箱論壇/ i9 B- e$ Y) b5 D6 f
: v6 r0 f2 v# A6 W* p- R
市建局前年五月公布九龍城衙前圍道／賈炳達道發展計劃，去年九月刊憲，今年四月向業主發出收購物業建議。發展計劃涉3個地盤，總面積約3.7萬平方米，主地盤毗鄰賈炳達道、龍崗道、衙前圍道及侯王道。市建局預計，項目主要地盤預計2036至2037年落成，估計重建涉及120個街號，約1,600個住戶受影響。 |
發表於 2024-8-21 09:25 AM
| 
