Aug-27-2024
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紅山半島僭建風波引發全城關注。$ j" @( z/ I# ~. B* ^; ^
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研罰款按程度劃分 紅山半島業主騰騰震www.tvboxnow.com& o1 s% _0 d3 L1 |
去年世紀黑雨過後揭發紅山半島僭建風波,引起全城關注。發展局局長甯漢豪昨指截至8月上旬,已向17間獨立屋發出共97張傳票;又計劃在年底提出《建築物條例》修例建議,針對樓宇維修、僭建等問題提高罰則,強調法例上應針對不同類別層次的僭建物,有不同類型的最高罰款,同時簡化檢控門檻及程序。有議員認為現時若有業主故意阻攔署方追查隱蔽僭建物,則會令發清拆令和檢控等程序拖慢,若修例希望能加快流程;另有議員指部分長者確實需要申請樓宇維修津貼,認為津貼助合資格人士清拆僭建物或違例建築也屬鼓勵措施。
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# F3 R% \% G5 {5 U: T. m7 C" e公仔箱論壇已向紅山半島17屋發97傳票
8 V1 ?5 J/ X2 C2 a! R紅山半島在去年發生山泥傾瀉後,多間獨立屋的非法僭建地下室及霸官地建花園被曝光。當局除發出清拆令外,屋宇署在徵詢律政司意見後,已按《建築物條例》,對部分涉案人士啟動檢控程序。根據發展局最新數字顯示,截至8月上旬,署方已向17間獨立屋發出共97張傳票,涉及相關人士明知沒有事先獲得屋宇署批准,而進行建築工程,屋宇署將會繼續檢控工作。
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6 n( q: E( n5 T9 {' vwww.tvboxnow.com當局:僭建地庫屬嚴重個案
' U. K. Z) Z5 E8 E% @$ T( J甯漢豪接受傳媒訪問時表示,計劃會在今年底提出《建築物條例》修例建議,屆時將會針對樓宇維修、僭建及註冊承建商規管制度,提高相關罰則,並簡化檢控門檻及程序。, z% R- f, _& z
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她指出,因應僭建問題,當局在修例建議上一定會增加罰款,並會加入不同層次的罰款原則,她舉例,紅山半島的地庫僭建屬於嚴重個案,其嚴重程度與一般外牆伸出支架或旗杆等有分別,故在法例上也應針對不同類別層次的僭建物,有不同類型的最高罰款。此外,現時若屋宇署發現僭建物,會先向業主發出清拆令,當業主拒絕遵從的時候,屋宇署才會對業主作出檢控。甯表示,針對現時的檢控做法,當局會建議不管清拆與否,一旦發現僭建物便會即時作出檢控,重申「僭建就是不對的,所以會快啲告你。」公仔箱論壇) J* H8 ?- p4 z* c
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對於《建築物條例》年內提修例建議,議員陳學鋒認為過去多年屋宇署打擊僭建有一定成效,但他坦言當年定義沒有即時危險、且有一定隱蔽性的僭建物則較難發現,若有業主刻意阻撓,則處理程序會慢下來,認為署方在處理此類僭建物「有啲慢」,除加強罰則外亦應增加人手,以加快檢控等處理流程。
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7 C0 Q S7 v0 m9 F* Rwww.tvboxnow.com津貼長者拆僭建 助撥亂反正tvb now,tvbnow,bttvb3 k8 T9 P# e. o q
另一議員梁文廣則表示,對於局方提出「不同層次的罰款」,他認為應以樓宇安全性來作分類,並舉例指高樓大廈的僭建物若對其他單位構成安全疑慮,便應加重罰則,而一些不涉及結構安全問題,例如封閉露台、掛架等則應分開屬另一類。
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至於市區重建局現時有津貼用以協助業主清拆違例建築工程,例如「有需要人士維修自住物業津貼計劃」,被問及若修例後會否變相市建局資助業主交罰款,梁文廣認為此類津貼計劃仍有存在的必要性,因部分年老長者在買入單位時已有非法構建物、或以當年的標準不屬違例,認為津貼能幫助弱勢長者改善生活環境,同時能鼓勵長者「撥亂反正」;而且即使長者獲得資助後,仍會有一定的法律責任,故繼續資助長者維修和查清僭建,兩者不應畫上等號。
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2 f) _" i% \( F, X0 J f, Y公仔箱論壇政府計劃針對樓宇維修和僭建等規管制度進行修例。! |6 a) G! M& o! L/ l% h# F
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有議員認為津貼助合資格人士清拆僭建物及違例建築,亦屬鼓勵措施。 |