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[香港] 香港回不去了!購物中心空洞化 內地客豪買消失!

鉅亨網編譯鍾詠翔 綜合外電
' x6 d: C' O. U2024年9月8日週日
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香港回不去了!購物中心空洞化 內地客豪買消失, Q+ Y* Q6 f9 C* y5 v
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香港頂級購物區曾經是全球舖租最高的地區,現在,隨著中國消費者消失,購物中心出現了空洞化的現象。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 M- U$ K. R0 ^* w  g6 A8 w
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據《彭博》報道,房地產經紀人透露,Swatch 集團曾在尖沙咀廣東道設立 Omega 門市,每月店租約 750 萬港元(96.2 萬美元)。Swatch 退租後,店租直接大砍 80%,承租者是一家銀行。
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在銅鑼灣羅素街,Burberry 集團曾在 2019 年以每月 880 萬港元承租店鋪。Burberry 退租後,店租也銳減 89%,改由一家速食餐館接手。
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香港首富李嘉誠旗下豪華購物中心 1881 Heritage,也是小貓兩三隻,在眾多奢侈品牌撤出後,其 30 多個商鋪,只剩下 3 間出租,其餘全關閉。公仔箱論壇, C/ F/ u# |2 D: J6 k; ^3 J
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Bridgeway Prime Shop Fund Management 公司創辦人 Edwin Lee 說:「香港曾經是購物天堂,如今卻墜入深淵,遊客來香港大手筆購買奢侈品的日子,一去不復返。」
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Lee 認為,香港奢侈品市場可能永遠不會恢復昔日輝煌,「別指望香港回到 2013 年和 2014 年的水準了,可能需要四、五年的時間,才能回到 2018 年和 2019 年的水準」。' c1 D1 J* l# Y& `- K+ t1 i

2 _/ ~$ n. Z% R& g: ~) L# C公仔箱論壇據《CNBC》報導,房地產諮詢公司萊坊(Knight Frank) 亞太研究部門主管 Christine Li 則說,大陸中產階級遊客在香港的消費減少,原因出在經濟放緩。
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她說:「大陸遊客對奢侈品的消費下降,對香港零售業產生深遠影響,香港零售業高度依賴大陸遊客購買手錶、包包、珠寶等高檔貨。」
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官方數據顯示,大陸遊客到訪香港的人數比疫情前還少,且平均消費金額砍掉一半。香港與大陸的邊界在 2023 年初重新開放,但期待的復甦並未出現。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* S' p# g" t* \! B3 [
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今年前七個月,奢侈品銷售額——包括珠寶、手錶及百貨公司的收入——較 2018 年驟降了 42%。
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& S6 J& `+ `0 r! |' M2 n/ G* r5 R0 P香港樓價處於 8 年來最低點,辦公室空置率接近歷史新高,港股是全球表現最差的股市之一。
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' Y6 e& l9 F- z% h# ZTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。香港年輕人外流,加速了香港老齡化的問題。此外,香港與美元掛鉤的貨幣政策,導致借貸成本大幅上升,進一步壓縮企業利潤。
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