2025年3月19日週三
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' o" F/ w5 J1 pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。九龍站君臨天下第3座因曾發生恐怖兇案而聞名，同座一個極高層4房複式單位近日交易取消，估計買家方損失至少155萬元訂金。公仔箱論壇/ l$ {4 f$ [+ {; @0 T8 C& C5 B! r
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市場錄得凶宅同層撻訂成交。九龍站君臨天下一伙凶宅同層單位，於去年10月以5,200萬元連車位沽出後，最新遭單方面撤銷交易，料買家需損失至少155萬元訂金離場。
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6 K" U5 I, g0 d# K/ g8 N公仔箱論壇市場消息指，該單位為君臨天下極高層複式戶，實用面積1,815平方呎，四房套間隔，為複式設計連168平方呎平台。
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" O5 J( S6 y$ E$ [www.tvboxnow.com單位最初曾叫價6,880萬元放盤，其後於去年10月成功減至5,200萬元連車位易手，折合呎價28,650元。惟單位最新遭撤銷交易，料為買家撻訂棄購。若按普遍二手買賣臨時訂金為樓價3%至5%計算，估計買方至少損失155萬元離場。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* u& r+ J2 x4 e9 A& s5 N: U
5 `9 P: ~ l+ T" ?1 E8 yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。代理透露，業主近日重新將單位放盤，叫價5,200萬元。# m y9 W( r+ Y4 ^) [. L
0 }9 G( y" c& V% V$ d/ T6 z' l( I8 j' q↓↓君臨天下極高層複式戶↓↓
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客廳（中原網上圖片）www.tvboxnow.com, G& ~" v6 X* m0 e" E. n7 K
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厨房（中原網上圖片）
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平台（中原網上圖片）
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0 a: T3 F3 X& Z, a4 r公仔箱論壇二樓。（中原網上圖片）' T+ Z5 O' l' Z
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君臨天下。（資料圖片）
Q5 G- F# m5 ]位處「水果大王」矚目凶宅同層、造價受拖累公仔箱論壇. G- q2 Z8 R% b* r3 K3 h: z
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據悉，單位位處屋苑凶宅同層，因此造價及租金受一定影響。該同層的凶宅單位由賭王四太梁安琪所持有，為一伙四房複式單位。事源2013年有「水果大王」之稱的富商彭熾輝，因被懷疑包養「小三」，於該單位内被前妻餵食安眠藥後，遭亂刀斬過百刀而身亡。其涉案前妻疑畏罪再從單位躍下，墜下平台泳池當場死亡。
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目前銀行仍未為該層所有單位提供即時網上物業估價。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% V& c# ^7 H/ E- G8 j8 F2 a7 [
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持貨10年帳面僅獲利0.2%、實蝕四球
3 D2 O" D9 o9 {5 g; h+ @. BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。資料顯示，原業主於大約10前以接近5,200萬元一手購入單位，持貨10年，按撻訂前成交價計，帳面輕微獲利，賺幅僅僅0.2%。不過由於當年買入單位時需要繳付8.5%辣稅，連同使費計算，料實蝕逾430萬元離場。 |
發表於 2025-3-21 04:04 AM
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