增建公寓供应需求TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 E6 d( b; a! V8 B X. T4 o2 F9 M
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2011年首半年面对各项不明朗化的经济波动,市场仍存着过热的不确定隐忧,包括商品成本不断提高,利率提升、购买力减弱和担心美国和全球的经济走势。由于政府减少津贴,导致2011年较2010年提高3至4%的通胀率,从而影响了消费者情绪,也影响产业的需求。
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估计2012年的经济将出现调整步伐,内需市场的大量消费将停顿,将影响大型的耗费如购置房屋的消费。旺区土地价格上升,以及对房屋拥有高需求量的情况下,更多的公寓和分层地契的房子陆续兴建在尤其是古晋的人口稠密区。www.tvboxnow.com, A$ }# [. Y) \3 o7 ~
9 {; G! F$ F* E1 T3 M/ m( j+ gwww.tvboxnow.com为了防止投机活动造成房产泡沫,政府推出购买第三间房子只允许70%贷款规定,并无法遏制个人的投机行为,他们利用其他人或家庭和亲属名义购屋,避开了上述规定。
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% P: T8 ^( j$ X# F0 m* B4 G7 G8 r, Gtvb now,tvbnow,bttvb再者,上述贷款限制规定,并没有实施在一些被过度炒高,只利于投资并非是着重在生产力的商业房产。银行在今年5月调高隔夜利率(OPR)至3%,并提高基本贷款利率至6.6%,也造成之前有意购屋产者却步,虽然一些银行仍继续采用2%的基本利率及少过5%的贷款率。公仔箱論壇, O6 H! e+ N8 ?
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政府当前急务是要确保如何平衡利率和利息、房屋贷款率及产业税务的政策,避免房产市场出现过热的情况。 |