（槟城7日讯）槟州首席部长林冠英宣布，函盖打造地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 的槟城人民公园建设-运营-转让特许合约于8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于8月24日盖章生效。
D) h- C$ {, ~- _tvb now,tvbnow,bttvb他说，从下周一开始，槟城人民公园基础设施的建设- 运营- 转让（B.O.T）的特许合约内容将公开予公众审阅。0 D) L: t8 l* S# p
他说，任何公众都可在下周一开始，于每日上午9时至下午1时，下午2时至4时，前往光大16楼槟岛市政局法律单位审阅有关的特许合约内容。
n* w) _) R1 a2 a5 _tvb now,tvbnow,bttvb首长：不隐瞒事实
4 s$ F" Z3 V7 E他强调，槟州政府公开有关的特许合约内容，是因为它不会隐瞒任何事实，以及在同时，也希望那些动不动就批评州政府的反对党，也促请联邦政府公开所有特许合约的内容，这包括大道及独立发电站的特许合约内容。0 E( g6 n7 ?0 x5 s: J: C( q$ h
他是于周三在一项新闻发布会上，如此指出。
1 c! Q c; h, `# g3 F特许合约内容摘要tvb now,tvbnow,bttvb: b! @, m! x: w, z1 o3 n/ v5 x' e
以下为槟岛市政局发表的文告：
3 q) K+ s9 `9 P$ J" ^* E$ i$ U槟城人民公园基础设施的建设-运营-转让（B.O.T）的特许合约内容摘要：(I)地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 及零售商铺、饮食店铺、办公室；(II)槟城湖内国际室内体育馆（PISA）翻新及整修；(III)槟城湖内国际室内水上体育中心（PISA）翻新及整修公仔箱論壇* j# k* A7 N0 _6 x( _
1. 在槟州首长林冠英的指示下，槟岛市政局公布上述三项计划的建设-运营-转让特许合约内容，上述工程也称槟城人民公园，为公众提供7英亩的绿色空间。www.tvboxnow.com5 J- T' \6 j% E! z( K4 W
2. 上述特许合约于2011年8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian 私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于2011年8月24日盖章生效。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# H5 E8 }, Z% O8 D
3. 以下是合约条件协议的概括内容，会展中心将包括：(I)展览厅、(ii)大宴会厅、(iii)大前厅、(iv)零售商铺
8 H2 W; ~1 B9 B* U: S9 O公仔箱論壇成本至少2亿5095万
" i: _. y; t5 ~0 j' Q8 f4. 工程预估成本 - 上述EMSB特许经营的预估成本是至少2亿5095万5259令吉，可能上升至3亿令吉，工程包括现有的湖内国际室内体育馆及水上体育的翻新及维修工程。实达集团公司已经在签署协议时，缴付了一笔1000万令吉的企业履约保证金。
) D$ X9 U# Q- J' [3 Swww.tvboxnow.com特许租赁期为30年/ R P e x3 ` W
5. 特许租赁期限 -上述设施的特许及租赁期限为30年（从合约签署的日期开始算起）。EMSB可以申请更新租赁两次，每次更新期限为15年。& e' k3 S Y6 a, y1 ?0 j# X) d. a/ n
工程预计36个月完工
5 @4 q, W+ C; @- f& h6 |www.tvboxnow.com6. 工程完工日期 - 工程预计36个月内完工。如果工程无法如期完工，EMSB将支付规定的违约偿金给槟岛市政局，每延迟一天付2万令吉。
# T4 \# X/ @7 U- Rwww.tvboxnow.com酒店地段租赁期99年公仔箱論壇$ Z7 }0 V) m3 E7 O# J3 }
7. 出售酒店地段以补助兴建设施经费 - 槟岛市政局同意出售及转移Lot 7481地段给EMSB，做为酒店地段，租赁期99年。上述酒店地段的出售价格为每平方公尺100令吉，总共为1366万9980令吉。双方已经在2011年8月19日签署买卖合约。
: [2 C/ ?5 ~7 r8 F# H8 @www.tvboxnow.com授权EMSB提高房屋密度tvb now,tvbnow,bttvb. O/ D& U* I U/ |: p
8. 授予发展权 - 槟岛市政局同意授权给EMSB，让他们提高槟岛发展项目的房屋单位密度，超越当局规定的最高密度，虽然发展商拥有这项发展权利，可是遍布全岛发展项目可增加的房屋单位不能超过1500个（注意：这不是指每个项目可以额外兴建1500个单位，而是在特许经营期内全岛可增加的房屋总数。）如果EMSB无法找到土地，将上述1500个房屋单位并入他们的发展计划，届时，EMSB将被丧失这项权利，槟岛市政局无需支付任何费用。他们只可以在特许经营期内行使他们的权利，如果他们无法在特许经营期内行使他们的发展权，或提前中止，剩余的部分自动失效。 www.tvboxnow.com& E. ^, m& r* I; ?
兴建450中廉价屋单位
5 N2 j2 ^- b4 _0 H, N9 f公仔箱論壇9. 中廉价屋单位 - EMSB将在1500个单位以外兴建450个中廉价屋单位，每个单位不超过7万2500令吉，州政府将提供土地供上述用途。
, e& T; Z1 u" _3 y- ~! E( ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。空地拥有权10月杪开始
5 U! @; ~+ {' ?/ @3 ~& k6 jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。10. 空地拥有权 - 工程地段的空地拥有权将于2011年10月31日开始。4 w' @- ]* q" Q2 g- t
每月提呈工程进度报告
1 ]2 _. ^; n% i( P- c* t公仔箱論壇11. 进度报告 - EMSB在工程开展期间，须每个月提呈工程进度报告给槟岛市政局。 b3 l- |" \; k+ V$ o9 p
禁工地转移买卖及出租
4 R. U! h" @/ t5 u1 y" Y12. 禁止工地买卖 - EMSB 不能针对工程地段进行转移、收费、出租及买卖。
' J3 e# v) H6 Q$ t! eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有权免费使用设施42天
* |8 x9 h1 y7 j6 ^: q公仔箱論壇13. 年度活动日 - 如果槟岛市政局和州政府需要进行活动，它有权免费使用上述设施高达42天。
7 F( }6 f. D/ V4 L& z公仔箱論壇进行交通评估并遵结果www.tvboxnow.com i9 y# [# n1 |7 m7 A6 [
14. 交通影响评估 （TIA） - 当局将进行评估， 并遵照有关结果。
# b; ^0 S2 q7 @; a' b/ c1 G' b将满足国际都市愿景
`+ s+ V4 Z* Fwww.tvboxnow.com15. 槟城人民公园(PPP) - 槟城人民公园将会满足槟城成为国际及智能都市的愿景，即成为投资者的首选地、游客的旅游胜地及渴望永续生活的理想家园，涵盖5个重要的部分：
Y* h/ N$ ~: e, B$ P4 }8 S1. 3亿令吉的地下式槟城国际会展中心（sPICE）
' t0 I& d; L8 T6 s公仔箱論壇2. 一个全新、7英亩的公园5 z; g. c; C* ?5 y
3. 翻新、重修及提升槟城湖内国际体育馆 (PISA)www.tvboxnow.com* `5 w3 S) E7 B1 `8 p2 ^
4. 翻新、重修及提升槟城湖内国际水上体育馆TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% \+ Y, G5 y+ g- l0 h$ b
5. 一个新的酒店、零售商铺及附加停车场。 |
發表於 2011-9-8 08:31 AM
| 