2019年02月25
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中聯辦斥資近2.5億元買入觀塘重建區新盤凱滙20伙，料作為幹部宿舍。陳善南攝tvb now,tvbnow,bttvb/ T5 P- y/ B1 c1 p/ C. \- J
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【本報訊】由信置、華置及市建局合作發展的觀塘凱滙早前開賣，上月一名神秘豪客以「一約多伙」方式，用近2.5億元狂掃20伙，引起市場議論。事隔一個月該神秘豪客身份終曝光，原來幕後買家為中聯辦。熟悉內地時事評論員指出，中聯辦買入住宅單位多作宿舍或公務用途，不排除因北京要加強對港控制，又或要擴大在港對內地貪腐紀檢調查，故加派更多人來港，令中聯辦要增購物業應付需要。
: @8 F0 \0 n, M* Q0 N記者：朱連峰 黃朗鈞 姚國雄www.tvboxnow.com+ K% y( @( L5 l/ X% B# a: [+ X0 p
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據土地註冊處資料顯示，凱滙上月25日錄得一宗大手成交，涉資2.47532億元，買家為新民置業有限公司，該公司由中聯辦持有，董事包括孫忠新、李文澤、梁雄及李載林等人，均為中聯辦高級官員。tvb now,tvbnow,bttvb |/ T7 Z( p* x8 P* {6 A
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. x6 b3 d. S- _* l# E( P" N; n# J) \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。中聯辦主任王志民
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* |6 d2 O8 s, T& Q4 m4 _' Q$ GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。劉銳紹：或為堵塞走資門路TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: W5 o& q' A% i _
這次掃貨是中聯辦五年來最大宗入市個案，該批凱滙單位分佈3及5座43至49樓，大部份為兩房戶，只有一伙為三房，實用面積522至607方呎，總樓面11,762方呎，平均呎價21,045元，中聯辦已支付樓價5%定金，成交期180天內。
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本報翻查資料，中聯辦自2014年12月以來，在港已買入逾100個住宅物業，全數透過新民置業持有，涉資約10億元，但過去中聯辦買樓多以二手樓為主，主要作員工宿舍之用，但近年卻越買越豪，如中聯辦對上一次在市場大手掃貨是2016年，當時動用逾1.2億元狂掃西環鄰近中聯辦總部的泓都14個住宅單位，曾引起市場關注及議論。 A+ E0 k0 J' y' v1 x* M
' n, e0 }! m: N/ [: z, j+ s, Z由於《印花稅條例》中寫明，中聯辦等中央機構在港買樓不用繳稅，曾有立法會議員批評變相為中聯辦買豪宅炒樓大開方便之門，但熟悉內地政治的時事評論員劉銳紹認為，中聯辦買下這麼多物業，相信並非為投資炒賣，明顯是因工作需要，「（內地官員）落親嚟，梗係要住得好啦！」他難以猜測中聯辦要擴充人手原因，但可以肯定的是中聯辦想加強對港掌控，又認為中央想透過香港這個平台，擴大紀律調查工作，例如查明誰人想「走資」到外國。www.tvboxnow.com* H) X3 }) v4 I! S8 f
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" H# J9 p) {* P! R( \公仔箱論壇議員憂部署插手港選舉) K. v' S" H) [4 L6 Y+ U$ u- l
劉認為，在中美關係緊張情況下，香港對中央而言有其獨有角色，這些也是內地城市難以取代，表面上利用香港作為大灣區主要城市，開拓大灣區發展，但香港同時也有「唔可以講嘅角色」，「就係香港係走錢嘅地方，所以不排除中央想多派人來港，擴大紀律調查」。tvb now,tvbnow,bttvb# G6 i+ r% A' s% s, E2 V1 u0 G3 h
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立法會九龍東議員譚文豪指中聯辦買入觀塘凱滙單位，或想拓展區內人手編制，而且中聯辦於觀塘亦有工作部門，購入凱滙可方便員工居住，不排除為日後插手該區區議會選舉、甚至立法會選舉作部署。
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有研究香港事務的內地人員透露，去年起內地主管部門已逐步減少派員到香港「收風」，改變以往內地對港政策政出多門問題，若對港政策調研工作真的改為統一在中央層次協調，中聯辦擴充編制便顯得順理成章，加上未來一、兩年有連場選舉，又不斷有大灣區新政出台，香港局勢多變，「特區政府有十多萬公務員，中聯辦再增加一些人手，也很正常」。 |
發表於 2019-2-25 08:37 AM
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