7 b/ W5 _9 B8 q: E" ~9 X$ w公仔箱論壇劏房租管條例預計今年內實施，立法會明日（6日）討論有關草案，全港劏房居民大聯盟今日﹙5日﹚舉行民間論壇，多個居民組織及街坊出席，批評條例有不少漏洞，擔心業主會於法例生效前的空窗期，強迫劏房街坊簽署更長年期、更苛刻的租約，逃避監管。有多名街坊關注現時續租加租幅度上限達15%過高，一名大角咀街坊表示，年初續租時業主已加租三成，認為政府應即時實施租管，免業主空窗期大幅加租。 2 n7 G! _/ ]/ gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ; n& H: b: g6 `( d Zwww.tvboxnow.com' N' B4 Q, M2 n3 ~& F% o) P! ]
全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」，多個關注劏房組織出席，現場有約50名市民參與。（廖雁雄攝） 5 _0 c" R. A* U# k& `9 iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇2 o) s) [, F# Y; m2 P 公仔箱論壇6 R B( n* Y2 q* m
全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」，多個關注劏房組織出席，現場有約50名市民參與。（廖雁雄攝） & G1 c+ T: e7 j6 Twww.tvboxnow.com 5 w% N9 G5 m" z% ^www.tvboxnow.com & M/ V+ V3 V8 R# \www.tvboxnow.com全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」，多個關注劏房組織出席，現場有約50名市民參與。（廖雁雄攝） 4 b: T& C7 }$ A- ~2 Q& ?) g% gwww.tvboxnow.com 4 i. {9 |, X* l$ ^4 E公仔箱論壇/ h! r" s' ]' k8 h
全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」，多個關注劏房組織出席，現場有約50名市民參與。（廖雁雄攝） - ~: K5 V x9 m" F5 YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) g& r$ A {7 A* V# D; Z
劏房租管條例今年7月刊憲，預料最快今年內落實。全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」，多個關注劏房組織出席，現場有約50名市民參與。3 K1 n a. l1 o3 w4 V1 b2 f* ^ www.tvboxnow.com4 a$ q# D* N1 M6 T* n
團體批條例「半桶水」 住戶2、3年後才受保障公仔箱論壇0 C2 b. C: T& N" w+ @3 c: ]3 Z3 ]
聯盟表示，有劏房街坊反映，其租約今個月底結束，擔心續租租約不受租管保障，尤其業主可藉條例宣布至實施期間的空窗期，強迫租客另簽更長年期、更苛刻的租約，以逃避監管。荃灣舊區租客行動曾冠榮批評，假如租戶於2021年中續約，便隨時需等2、3年完約後，才可受租管保障，形容條例「半桶水」，未能盡善盡美。www.tvboxnow.com1 n/ m0 X; G6 E. v( s- t6 W
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現時香港仍有不少劏房。(資料圖片) * Y. _+ i4 b( O# L7 wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 : C; q, b" o/ S7 C! v6 F3 Ytvb now,tvbnow,bttvb " j" A0 F d: ?! B" f: [: |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。劏房環境惡劣，呎租卻堪比豪宅級數。(資料圖片)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 P1 m) d4 T/ d
7 ^- A$ i. e4 t- Y+ }. q8 N. W |; s# @$ B$ Bwww.tvboxnow.com劏房越間越細，甚至出現床位房或子彈房。(資料圖片) $ y. f d* z8 H2 M8 A . J+ \& U8 g, Z2 E# aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 A. K/ L. B) E; Z* A! l; l, D不少劏房環境惡劣。（資料圖片／黃舒慧攝） # x( n) r6 L5 }2 j) j' Q公仔箱論壇www.tvboxnow.com& d* @$ U! k2 l' P% x* H tvb now,tvbnow,bttvb/ Q3 p' B* J C6 ?
不少劏房環境惡劣。（資料圖片／黃舒慧攝）4 P9 `& @7 c+ ?( A2 O
! e2 I0 n& [/ ?3 J3 E $ K0 J G' q* H6 z4 L9 YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有出席論壇的大角咀街坊表示，今年1月續租，但租金由原本的4,300元，大幅增至5,500元，加幅約27.9%。（廖雁雄攝） $ O8 N8 I, @& g* H公仔箱論壇$ ]8 T/ c8 e( O2 M0 W
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有出席論壇的大角咀街坊表示，今年1月續租，但租金由原本的4,300元，大幅增至5,500元，加幅約27.9%。（廖雁雄攝） 3 f; `6 A0 U6 u4 Y7 _: ~公仔箱論壇www.tvboxnow.com. F( a( X: c8 L
有出席論壇的大角咀街坊表示，自2014年輪候公屋，至今未能上樓，只能租住劏房。她透露，今年1月續租，但租金由原本的4,300元，大幅增至5,500元，加幅約27.9%。她批評，政府應即時立法，以免更多業主於空窗期加租，令租戶利益受損。0 ~ v# |% {8 x: }* Y+ K
+ m C+ S2 u, ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。根據現時政府的建議，2年租期完結後，租戶有權續租2年，加租幅度上限為15%。葵涌劏房居民大聯盟林子晴表示，現時較少2年內租金加幅達15%，但新規定變相提供理據予業主調高加幅達15%，認為出現漏洞。tvb now,tvbnow,bttvb$ Y8 J B1 }0 t3 ^' h
# { d4 K& w, i( t* Awww.tvboxnow.com ! T+ h) ^3 \2 E+ o F7 y, H, Qtvb now,tvbnow,bttvb曾冠榮批評，假如租戶於2021年中續約，便隨時需等2、3年完約後，才可受租管保障，形容條例「半桶水」。（廖雁雄攝） ! N+ N4 b+ K0 ~, s- B* Rtvb now,tvbnow,bttvb* @9 O6 p0 B- D' V
葵芳劏房戶恐被迫遷：條例畀咗個好機會業主加15%tvb now,tvbnow,bttvb6 R+ }* @6 w! e+ d
居住葵芳劏房的林女士表示，多年來都居住劏房，未曾試過單次加15%租金，坦言一旦出現相關加幅，將難以負擔。她批評，現時的建議「畀個好機會業主加15%」，認為上限8%內才可接受，擔心會因加租過高而被迫遷。 , s6 `, a/ U& o2 h2 G" V公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb0 G d2 D5 k8 b. ~) a4 p
另外，現時租管未有規定業主必須履行維修責任，只提到假如業主未負責維修，租客可透過30天書面通知期，通知業主遷出。林女士批評，租客正正是不希望經常搬遷，才希望實施租管，她認為，現時的建議迫使租戶自行繳費維修，或是選擇搬走，未能幫助租戶。大聯盟建議，政府應指明業主需在7至14日內維修，否則應予以罰款。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! K' a0 m% ~; ^2 K9 S
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發表於 2021-9-15 03:45 AM
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