July-13-2023
% g; _5 K; o3 ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
* U- _/ o5 z4 S2 s9 Bwww.tvboxnow.comwww.tvboxnow.com6 c8 z Z2 g& w8 C% _; k
7 D; M' {: Q1 \" |0 U
, Y: P0 X+ Q2 w9 N2 n* z) ^9 [3 Y! A0 K5 g
 4 |& E" S+ v+ ]9 T$ m5 {
本港人口老化問題嚴重，未來長者住屋需求勢必增加。（李志湧攝）
/ o" E) D( J( Z6 Q# }+ H$ c$ u, |* a! H8 D8 x) R
共用廚廁強人所難 應轉過渡屋活用空間
) @ x5 o' m: {0 Nwww.tvboxnow.com申訴專員公署力數房屋署官僚三宗罪，共用廚廁的「公屋劏房」空置多年無人要！公署昨公布房署有關「長者住屋」及「改建一人單位」主動調查報告，發現兩者的空置期及空置率極高，一型設計「長者住屋」及「改建一人單位」約有六成房間空置，部分更空置逾10年，建議轉做過渡屋。造成上述單位空置問題，房署對「拒編率極高」、「租戶自願調遷率低」、「福利員服務偏離原意」的三宗罪責無旁貸。議員批評房署，空置是嚴重浪費公屋資源，建議擴展「客源」，放寬非長者人士入住資格。公仔箱論壇7 Q# t- F1 h8 c5 Q& f$ x
# z2 T4 F: M6 }. t$ I* w/ r
「長者住屋」最初為單身長者公屋申請人而設，80年代推出，屬院舍式設計，部分提供24小時福利員服務，分3種類型。一型及二型住戶需共用廚廁和客廳；三型雖有獨立廁所，但需共用廚房和客廳。「改建一人單位」則是將一般公屋單位分間為兩至三個房間，住戶共用廚廁。tvb now,tvbnow,bttvb# l8 C! Y( Q7 {
由於上述單位需共用公共空間，被形容為「公屋劏房」，現時房署仍會編配二型及三型「長者住屋」予輪候人士，惟「改建一人單位」及一型「長者住屋」已分別於2001年和2009年起停止編配，回收改建成一般公屋單位。
3 l5 q1 e& y+ z4 q7 ~; g1 f公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' v0 Y+ |8 w- S# V6 {6 b' x
拒絕編配視為扣除一次機會tvb now,tvbnow,bttvb5 y8 v3 \7 L+ o" l
調查發現，房署為減低二型及三型「長者住屋」的空置率，會將此類單位編配予一般公屋申請者。不過，2021/22年度共有1,469人在無參加「特快公屋編配計劃」情況下，卻獲編配「長者住屋」，其中97%人因此拒絕編配，導致被扣除一次編配機會。公署今年亦接獲數宗相關投訴，申訴專員趙慧賢直言，極高拒絕編配率反映相關措施並無效率。
0 j K( X; C9 Y+ l( B- Y K6 z hwww.tvboxnow.com
5 ]6 b5 c% F; \% ^/ i, V申訴署：福利員服務偏離原意tvb now,tvbnow,bttvb: @/ q a& O% n% P& Z
而至今年3月，一型「長者住屋」和「改建一人單位」分別有96%及100%的單位只有一戶租戶居住，導致無法改建單位。公署指大部分租戶均是因死亡或入住安老中心，而遷出一型「長者住屋」，並非主動調遷，反映即便房署提供誘因，亦無助吸引長者主動遷出。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 M f- l3 ~7 f- V2 a: o- C
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 Q3 Z" j3 @$ L1 t7 n; q9 |2 u& x' s
雖然二型及三型的「長者住屋」仍有福利員服務，但公署認為服務已偏離原意，質疑福利員在執行大廈管理工作同時，有否足夠時間關懷長者住戶需要；而一型「長者住屋」的福利員服務亦取消，「長者住屋」實際情況與一般公屋無異。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, z* J4 S; n5 f' I) R' k
& g. a3 s/ D; R8 ]6 y6 e3 TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。議員促放寬非長者人士入住
' d i4 K* z; v0 u, E/ S" I公署建議房署應考慮停止將二型及三型的「長者住屋」單位再編配予一般公屋申請者，而議員梁文廣則認為應放寬非長者人士入住「長者住屋」，甚至考慮將長者住屋改為青年宿舍。梁又批評房署，「長者住屋」拒編率極高，申請者因而被扣減一次編配機會，屬錯配現象，情況並不理想。房屋署回覆稱會詳細審視和研究有關建議的可行性，並思考現有措施有否改善空間，使公屋資源得到更有效運用。
4 W" e" y" j1 p) o% W* U Gtvb now,tvbnow,bttvb
- t2 y U+ V8 m3 c. e/ s/ ~
# K4 W6 h8 x# Y4 K9 K部分「長者住屋」需共用廚廁。www.tvboxnow.com+ i$ Q0 y$ d4 Z# k% w
S8 F8 I; W# y
 公仔箱論壇0 {; a: d2 L* J, G8 M: p
房署表示會思考現有措施有否改善空間。www.tvboxnow.com& q+ f/ k4 f9 l n9 J
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- Q# b$ \) X% H9 x6 W( C" J6 Y$ Z
5 t/ U1 T: D* S) mtvb now,tvbnow,bttvb公署公布有關「長者住屋」及「改建一人單位」的主動調查報告。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 I9 T( w3 ~1 L9 M* U
: H) r/ b# g- w0 b, ^% Z
 : m; z8 z9 _% [/ y
「長者住屋」及「改建一人單位」內單位／房間空置數目（%）
! A( s3 X: x5 a' a- l! u6 N& A1 G7 I- q8 v$ J6 F7 ~. @7 }
" u8 [+ {9 ~: @6 j7 Y5 _# }" {公仔箱論壇趙慧賢認為，極高拒絕編配率反映房署措施並無效率。 |
發表於 2023-7-14 07:22 AM
| 
