3 b; b9 z& d7 N1 D1 Dwww.tvboxnow.com租置屋邨接獲大量公眾地方衞生及噪音的投訴。
" B5 O/ x" m5 k W/ d: K/ E w公仔箱論壇
4 I: Q& X* [/ L% |7 I0 S p/ U4 m公仔箱論壇5年800宗嘈臭髒污 房署僅叮走1戶 {, ?9 L% o. _$ Z7 I
$ N7 B7 F- ]0 V3 V2 C$ u. v- Z* ]- T5 {房屋署執管不力，縱容不少租置屋淪為垃圾屋，5年間更只有一間垃圾屋被終止租約，議員狠批成效不彰。房屋局局長何永賢昨日回覆立法會質詢時透露，過去5年，租置計劃屋邨共接獲800宗屋邨公眾地方衞生及噪音的投訴，但僅得一宗個案因積存大量垃圾，被終止租約及收回單位。有議員質疑當局執管力度太弱，有房屋委員會委員更認為，房屋署應為租置屋邨「度身訂造」扣分制。何永賢回覆指，房委會考慮將租置屋邨扣分制「加辣」，目標在2024年第二季提出建議。) t& `; x; k8 y. ^
* f- v0 ] m' m0 _7 O4 ~) lwww.tvboxnow.com房委會資助房屋小組委員會今年5月通過實施「屋邨管理扣分制」加強措施，扣分制「加辣」由今年第4季起實施，但適用於租置屋邨內的租住公屋單位不當行為仍維持14項，扣分制下的不當行為仍然不適用於該等屋邨的公眾地方，包括大堂、後樓梯及走廊等。
: M, _2 c1 f# U0 A* i# ^& Q) tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# c" e$ ]4 t8 q7 z+ ]3 [9 T
議員斥扣分制執行不理想7 h. [5 |7 V1 _$ p9 Q; k3 p
2 m6 L& B* D3 j5 c9 \6 C公仔箱論壇何永賢表示，目前39個租置屋邨中有3萬多個公屋租戶，過去5年，每年租置屋邨被扣分個案類型分別有在單位飼養寵物、「垃圾屋」等。她承認，期間只有一宗因積存大量垃圾，被扣7分3次而終止租約和收回單位。www.tvboxnow.com# Z5 ]5 C3 ^2 Y/ ?& s9 A. z; \
) _$ B' l3 J9 u" F6 Ktvb now,tvbnow,bttvb她解釋指，租置計劃屋邨超過八成單位已出售成為私人物業，管理與私人屋苑一樣，如果有人在租置屋邨的公眾地方製造衞生及噪音問題，不論是業主抑或租戶，法團都可以根據大廈公契條文作出行動。
# Y# n( v2 g/ B2 Q% Fwww.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb1 D) W0 y) ^4 s) S
不過，議員李梓敬批評租置屋邨扣分制執行並不理想，直言「有再好嘅扣分制唔執行都無用」，追問政府會否加強執行工作。議員江玉歡則關注扣分制與大廈公契之關係，舉例指若有租戶衞生出現嚴重問題，但未扣滿分，房委會會否立即要求遷出？而議員顏汶羽則關注當局會否就租置屋邨的管理推出針對性行動，例如優化扣分制等。+ b0 J; i! P. @' `8 k6 _# h' ], B
1 K5 r( D4 Q" I6 B: i0 |tvb now,tvbnow,bttvb擬明年第二季「加辣」補鑊tvb now,tvbnow,bttvb3 A9 G& v) g8 s2 i' L0 c% g* g3 x( z
公仔箱論壇2 f; v5 O9 |' g- F/ ~1 H
何永賢回應表示，針對租置屋邨公眾地方衞生及噪音的投訴，房委會有採取聯合行動，重申房委會有認真執行租管政策，又透露房委會會積極考慮將租置屋邨公眾地方不當行為納入扣分制，目標在2024年第二季提出建議。何又稱，扣分制與大廈公契相輔相成，過去有租戶在走廊有不雅行為當局有利用租約要求遷出，又指租置屋邨扣分制有加強。公仔箱論壇 f7 m M7 {2 ?2 u ]3 U
" y6 Y! m& ^: O. L公仔箱論壇房委會資助房屋小組委員兼議員梁文廣認為，局方應就租置屋的特別情況去制訂扣分制，因租置屋邨涉及業主立案法團和房屋署，若由公眾去處理公屋租戶問題，不會較扣分制有效，形容是「就算你定額罰款都無收屋咁入肉」，又指應就租置屋邨的特別情況扣分制去進行執管，否則難以解決問題。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- q& w' q9 Z/ Y$ q3 I) L
+ x/ c, V6 Z: _! u( w# U2 c' k) J* H
對於有部分「垃圾屋」或是因租戶有精神健康問題所致，梁表示房屋署會酌情處理此類公屋住戶個案的扣分，「未必會將扣分制做得咁絕」，但面對租置屋邨時同樣處理方法則會難以解決問題，建議當局應再就租置屋邨扣分制訂立改善期限，若精神健康問題的住戶在社福機構介入下仍毫無改善，亦應為鄰近受影響居民着想加重執管。
5 Y z& {6 E* M- L) ^$ C
3 z! ?# H! Z! ^: C7 c. g" oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇" f: b. J- K: H" ]( \
過往曾有垃圾屋被揭發後，房署始派員清理。
# b: f! l- Z# h( u5 Utvb now,tvbnow,bttvb/ m0 _& `9 ?8 |, }% R
v" i2 m6 T4 g8 O. dtvb now,tvbnow,bttvb景林邨曾被揭發有「曱甴屋」，大量曱甴在走廊橫行。
" _) K' v3 ], m8 Z( M: oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; E. t u* _7 ?. V
 公仔箱論壇" Z7 Q) o: n/ d$ ^# d, n/ [ D. M
不少租置屋邨出現垃圾屋亂象，房署被指執管不力。公仔箱論壇+ R7 n: T( }. a1 g7 v
; n# a$ `- c4 e' K) Q1 f公仔箱論壇
. J2 u; O" a8 L1 u! y% wwww.tvboxnow.com有租置屋邨的走廊放滿垃圾，未有清理。 |
發表於 2023-11-9 10:47 PM
| 
