[香港] 劏房獨居漢疑自焚燒焦 唐樓數十居民寒夜逃生 單位檢3天拿水空樽

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劏房獨居漢疑自焚燒焦 唐樓數十居民寒夜逃生 單位檢3天拿水空樽
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九龍西兩小時內發生兩宗劏房火警，共釀成1死30傷，立例監管劏房問題再惹起關注。深水埗一唐樓昨凌晨疑有劏房住戶淋天拿水自焚引發火警，大批居民緊急逃生，兩母子受傷被困梯間由消防救出送院；消防員將火救熄後，在屋內發現事主燒焦遺體，警方列作縱火及屍體發現案處理。而長沙灣一唐樓亦有劏房住戶因吸煙引致火警，造成28人受傷(見另稿)。公仔箱論壇+ w' ~. f1 i* j# X8 n% p" P
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男死者陳偉，64歲，無業，有多項毒品、盜竊及行劫案底，被發現時全身嚴重燒焦，當場證實死亡。至於受傷兩母子，53歲姓區母親手腳燒傷，送院經治理情况穩定；其22歲姓朱兒子吸入濃煙不適，送院經治理無礙出院。
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6 o. Q( K- Q1 q$ f* w) `多樓層無消防喉灑水設備
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現場為深水埗醫局街223號一幢6層高唐樓，一梯兩伙，部分單位被間成劏房出租。昨日火警後，記者見發現多個樓層都無消防喉轆或自動灑水系統等設備。據悉，5樓起火單位約700呎，業主分成5個劏房出租，死者陳偉獨居其中一個劏房，已租住約3年；區與朱兩母子則租住單位另一劏房。居於肇事單位樓上的葉小姐憶述，事發前她聽到樓下傳出男子「呀、呀、呀……」呼喊聲，未幾再聽到有女子大叫及敲打聲，樓下便傳出煙火，她隨即與其他住戶緊急逃生，未知是否有人爭吵。公仔箱論壇7 s( A2 c7 S1 W# u' ?) q! x2 [; Q
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兩母子逃生受傷困梯間
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消息稱，昨凌晨近4時，單位內突然傳出嘈吵及呼叫聲，有劏房住戶開門查看，赫見一名全身着火男子倒臥在陳的劏房門外走廊，火勢波及附近雜物，冒出大量濃煙，唐樓數十名居民緊急逃生及報警，有居民身穿單薄睡衣冒寒風及手持個人物品瑟縮街頭，非常狼狽。警員趕至封鎖現場，由消防員進入火場射水灌救，其間在唐樓內救出一對被困梯間受傷母子，由救護車送院；消防約半小時將火救熄後，在起火單位內近大門走廊地上發現一具身分不明男性焦屍。火場充斥天拿水氣味，消防召來消防犬「森仔」協助搜索，發現有助燃劑，火警有可疑，轉交警方跟進。
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警方到場經調查，發現起火位置與男死者伏屍位置相同，最初死者因無任何證明文件，身分一度成謎，稍後證實為單位內64歲姓陳獨居男子，人員在單位內撿獲3個充斥天拿水氣味的空樽，初步調查不排除有人自焚，至於有住戶聽到單位傳出嘈吵聲，相信只是火警時求救聲音，案件列作縱火及屍體發現處理，案件交深水埗警區重案組跟進；昨午死者遺體由仵工舁走。www.tvboxnow.com" b6 C$ ?$ Q$ r0 I

; E7 y3 A1 \* E. W, wtvb now,tvbnow,bttvb至昨晚，起火樓層仍然封鎖等候進一步調查，其間曾有屋宇署人員進入唐樓視察結構安全，重案組探員亦重返現場向住客做問卷調查。

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起火唐樓曾強制維修拆僭建  議員質疑劏房執法鬆
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長沙灣及深水埗區昨日凌晨先後發生兩宗唐樓劏房單位火警。其中深水埗醫局街223號唐樓5樓單位的火警，造成一名男子死亡。土地註冊處資料顯示，起火單位由業主關錫濟持有，他於1959年購入該單位至今，該幢唐樓曾被定為危險及僭建。
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業主沒按令維修  屋署自行招標
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$ g; i, Q3 E, S5 w屋宇署過去多次向醫局街223號唐樓發出命令，包括2009年6月向該廈業主發出命令，指該廈涉僭建金屬架及在樓梯間頂部加建搭建物等，要求業主清拆；其後2011年5月再發出命令，指該廈混凝土鬆脫及破裂、鋼筋外露生鏽等，令該廈「可變得危險」，要求業主維修，但業主沒執行命令，屋宇署於2014年外判承辦商先作維修，2015年向該廈業主發出通告要求繳付工程費用。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# h/ O8 z9 F3 B+ W9 z) I; G. _

" W3 ^* C& z% E$ ^2 m* V近年劏房單位增加，屋宇署於2011年起透過「大規模行動」選定目標大廈巡查劏房單位是否違規，去年選定100幢目標樓宇，包括20幢工廈和80幢住宅大廈。
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. P$ i) a8 j. Z5 D. Q# d屋宇署去年回覆立法會財委會指出，在2011年至2015年的「大規模行動」中共巡查1086幢大廈，涉及6083個劏房單位；當中在2015年發出198張清拆令或中止更改用途命令，並就沒遵從命令的個案提出123宗檢控。
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) [* j9 ^* q, ?: D% X$ RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。立法會議員黃國健批評，政府部門對劏房單位的規管「非常官僚」，只會在出事時才緊張。他指出，不少劏房單位都涉違反建築物條例或消防安全，質疑政府在房屋供應不足下對劏房安全執法「隻眼開隻眼閉」，認為有必要嚴加規管保障住戶安全。
7 B3 T' @7 K5 F  a5 ?4 ]tvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. I2 Q6 T4 s* D: z9 I$ B* w# o, S. |
區議員﹕消防不合格  住戶多不舉報
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5 ^! c5 n8 }5 c* q1 \8 s+ d5 k+ D深水埗區議員梁文廣表示，該區不少高樓齡唐樓的消防設備不符規格，如劏房窗戶被封、無消防喉轆等，普遍住戶不敢舉報，恐失去住所。
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梁文廣說，消防處等部門上門巡查不時遇上困難，包括業主不合作、單憑樓宇外表無法判斷有否劏房等，建議政府主動從地產中介或街招蒐集劏房地點，加強巡查。

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區內部分唐樓消防設備不足  劏房客﹕他處租貴公仔箱論壇: C1 T4 P- i  T% \6 v

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. G/ e9 M, X" m; ntvb now,tvbnow,bttvb根據扶貧委員會資料，深水埗前年為本港貧窮率最高的地區。本報昨午到區內觀察，見唐樓劏房林立，部分雖設有滅火筒，但並無安裝消防喉轆，用作逃生的後樓梯亦放滿雜物堵塞通道，火警安全問題令人憂慮。
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$ `: G1 S0 ~4 P公仔箱論壇記者昨午到汝州街一幢有劏房單位的唐樓，見每層樓梯都有滅火筒或牆身裝有消防喉轆，惟後樓梯通道擺滿紙箱等雜物造成阻塞。其中一戶有劏房單位的住客譚婆婆向記者表示，她與丈夫相依為命，每月2500元租住一個約100呎劏房，至今已10多年。譚婆婆無奈說，知道所住唐樓消防設備不足，單位內缺乏最基本滅火設備，但其他住處租金只會更高，故無奈接受。www.tvboxnow.com$ a1 O8 I" j6 L3 I1 K; G
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記者再到欽州街一幢唐樓，見並無安裝消防喉轆，僅部分樓梯口放有滅火筒。居民陳女士稱，她與兩名子女居於唐樓一單位內約200呎劏房，租金約4000元，她租住劏房時業主無交代走火安全問題，一直都擔心消防設備不足，「只能盡量小心」。. {4 {9 [' G" u- G$ C. E( R+ f
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花園街大火唐樓  裝警鐘消防喉
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6 p% _" V! \  q( d# V/ L9 gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2011年11月30日凌晨，旺角花園街192至194號唐樓因受排檔火警波及，發生9死34傷四級火，記者昨午再到該唐樓了解，發現火災後大部分樓層已安裝了消防喉轆、火警鐘及夜間照明燈等，但部分消防喉轆沒有喉嘴。

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社協﹕劏房獨居者普遍情緒不佳少求助www.tvboxnow.com( y0 ~7 M4 \! J+ c0 v- e

' J* q) U6 W1 E% p7 {公仔箱論壇協助深水埗居民的社區組織協會幹事施麗珊表示，該區約兩萬人居住劏房單位，當中約三成為獨居者，不少因居住環境欠佳及經濟壓力，導致有情緒問題，通常個案隱蔽，未必主動求助，促政府加強外展服務。2 |  G* |$ a6 C) R
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統計處在前年5至9月調查，發現本港有約19.9萬人居於劏房(分間樓宇單位)，租金中位數為4200元，佔住戶入息比率達32.3%。此外，本港樓齡達25年或以上的樓宇中，2.52萬個屋宇單位被間成約8.88萬間劏房；以九龍最多，佔全港58.4%。tvb now,tvbnow,bttvb' o- c, ?  Y7 o& T- u, u: u
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施麗珊說，以深水埗面積100呎、連廁所的劏房為例，月租平均約4000元，最貴約6000元，業主按年加租約一至兩成。她說，獨居劏房戶普遍情緒不佳，遇事不求助，相比一般家庭，社工需花更多時間接觸及建立信任，盼政府加強外展服務、就業支援或實施租金管制等。
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; P6 k: U7 l: Z+ x- T+ Q公仔箱論壇促加強外展服務5 x! J- \3 f) n7 w, O3 m3 \" d: N

6 m( r1 G0 J$ f: d$ I房委會資料顯示，截至去年12月底，公屋輪候冊有約28.23萬宗申請，申請按季減少4200宗，但公屋一般家庭申請者平均輪候時間由去年9月底的4.5年增至4.7年。