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[中國內地] 分析称未来3年中国80%富人将返贫 房地产富豪首当其冲

这是原《第一财经日报》副总编、中华元智库创办人张庭宾在他的新书中的预警。( I$ @! o3 ^+ f# _! ^
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- r# ~1 P  H+ j- ptvb now,tvbnow,bttvb对于他所预警的3年大限尚且存疑,但在过去30年中国所经历的疯狂“造富运动”中,如牟其中、唐万新等陨落的富豪比比皆是。
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) l3 j% {# v- Y- Ctvb now,tvbnow,bttvb张庭宾在书中认为,中国富人返贫,“首当其冲的是矿产、房地产和钢铁等重污染领域。本质而言,是他们精神太过贫乏,物质太过嚣张,当社会游戏规则改变时,他们缺乏足够智慧改变自己,因而守不住财富积累。”TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 p+ b8 Y9 G, z/ ~
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这些,都值得在转型过程中的河北传统产业经营者借鉴。
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' E! I, T0 W  B背景www.tvboxnow.com! ^; s- f; o+ ]: Z

; O/ H9 Z% X# ^. o7 t  B8 ~TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。三次国内“造富运动”+ ?6 @  W( s+ v% P7 A0 M/ `
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在张庭宾看来,改革开放以来,中国的造富运动,无论从人数上,还从财富总量,均令西方瞠目,完成了资本主义国家一两百年的历程。它的背景是30多年来中国经济的高速发展分为三个阶段:公仔箱論壇; X& K2 J, a" h+ o- h2 W
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第1波TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ G8 [* z/ y, U

% `6 P) \0 w  Y2 r2 V1980年代,当时暴发户主要是“倒爷”,靠特权批出内部低价商品,转手到市场高价卖出,小到肥皂,中到电视,大到钢铁汽车。其巅峰是1989年牟其中从俄罗斯倒来一架图154飞机,转手卖给了四川航空,这让他成为中国最大的“倒爷”,原因在于信息的不对称,因为他知道俄罗斯飞机卖不出去,却急需轻工业产品。据他后来自称从中赚了8000万到一亿元。公仔箱論壇5 \4 j9 F, D. E. N. e7 ]/ }& |
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- G; g( J; A/ L4 ntvb now,tvbnow,bttvb1990年代,主要靠四种模式:公仔箱論壇- ?- v6 D  t" z, v! B5 J
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1、民营制造业,比如广东顺德的美的、科龙、格兰仕等,始创是乡镇企业,后转为私企;www.tvboxnow.com7 M) c" J$ j% F/ s: H9 ]

% a, [: n2 g4 ]TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2、海南房地产泡沫使著名的“私奔帝”投资家王功权们淘得第一桶金;tvb now,tvbnow,bttvb: H3 T) `2 B' N& E

' S: U3 a& i( ~4 u3 E& ctvb now,tvbnow,bttvb3、股市坐庄暴富。1990年A股开启后,坐庄操纵盛行,大批亿万富豪涌现,以德隆系的唐氏兄弟最著名,在21世纪初股市低迷中,大多数被打回原形,唐氏兄弟也破产入狱;# ?0 f* w% H. |2 B

2 v- r7 }* r3 u) \4、走私。如厦门远华案的赖昌星,规模上百亿,将大批高官拖下水,最后逃到加拿大也难躲牢狱之灾。那时,10亿元资产者算是大佬了。有极少数近百亿级的,都是昙花一现,被大浪拍在了岸上。www.tvboxnow.com. F, Y0 C# s4 ^1 k3 c

" y1 W& s6 A+ U! Y7 j8 K3 c第3波4 h3 {8 N0 A$ G2 l# [
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2000 年至今。国内百亿级、千亿级富豪层出不穷,这来自于三个历史性的机遇。一是“世界工厂”。国际资本与中国廉价劳动力结合,西方市场向中国打开,很多民营制造业老板抓住这个机遇,由此身家十倍增长,成为亿万富豪;二是“房地产市场化和矿产私有化”。地方政府和房地产商创造了一种敛财模式,把原本属于全民的土地,以招拍挂制度将价格推到了中国普通居民承受力的极限,这个超级泡沫背后的财富再分配造就了一个人类空前的富豪集群。如今中国亿万富豪中近一半是房产商,身家最高的如王健林如今已经超过1000亿元;三是“人民币升值引发国际热钱投机中国”,助推了2007年的超级A股大泡沫顶峰、2011年创业板造富顶峰、2013年楼市顶峰。9 n0 ]5 A% w1 Z4 y4 S

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' r0 t, S$ i5 w0 W: c' `/ _  U" @公仔箱論壇个人财富已面临下滑?TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 o; }8 D' j! N" s* B
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张庭宾认为,在上述三波“造富运动”后,目前国内经济已出现下滑趋势。他认为,自2000年以来,中国的财富效应呈现了明显的波次效应:2005年以前是“世界工厂”和外贸创富的高峰期,之后随着人民币升值开始走下坡路;2006~2007年是股市财富高峰期;2011年创业板火爆,成为PE、VC财富高峰期;tvb now,tvbnow,bttvb2 e, P2 o) k8 R0 [* U5 K! p6 z$ E
2012年中国商业银行利润达到峰值,而随着利率市场化和流动性紧张盛极而衰;2013年,中国楼市财富效应很可能是达到峰顶了。2014年,很可能是中国经济的另一大泡沫——短期理财产品达到峰值。中国人的财富主要借助这些上涨行情,低买高卖而获得的。www.tvboxnow.com( {! ~* W4 u1 P; Q1 h; b

, s/ }$ Y0 Z! u, x% l他在书中写到,“在此过程中,可以明显看到一个中国经济由实转虚的轨迹,即财富由创办实业——投机获利——放贷食利。这意味着中国人实干兴邦越来越受到压抑,投机取巧似乎越来越成为主流,这是一个国家经济盛极而衰的显著征兆,”个人财富已面临下滑的趋势。
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8 P( j' t1 v# H& k+ H: j3 J4 kTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。论调8 n4 r6 E6 q1 o2 L4 p% i/ ?' u

6 f/ @' ^; I& c! W1 btvb now,tvbnow,bttvb唱衰个人财富八成富人将返贫
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3 K6 E8 Y- I1 h8 ?; J! }0 r& A5 j4 Jwww.tvboxnow.com对于“未来3年,80%富人将返贫”的轮调依据,张庭宾认为“过去35年来中国经济发展,主要靠人口红利、廉价资源环境和民营机制创新。如果人口和资源都已经严重透支,民营经济发展遭遇权贵外资的遏制天花板,中国经济势必将进行一次改革开放以来最深的一次调整。”www.tvboxnow.com8 w& N5 y7 B6 B2 K* c

1 A) Q/ G; N! h& _www.tvboxnow.com而在这种大背景下,中国人过去传统的“单边做多”(无论是在实业、股市、黄金还是楼市中低买高卖)的创富模式,已经或正在走向尽头。所以他认为如果仍然依照传统的思维和投资方式,不要说未来财富增值,能够保住过去的财富积累都是奢望,甚至80%的富人都可能被打回原形,变成穷人。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 o; @, z& M/ p$ c2 N+ `
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尽管张庭宾给出了唱衰个人财富的轮调,但是他也给出了自己的解决方案,比如,他建议由“单边做多”转向“做多”和“做空”两手都要硬的双边操作;由“鸡蛋都放在人民币一个篮子”中,转向资产的全球、全品种配置;由过去主要依赖政府配置资源获得财富,转向依靠智库、技术专家的模式。
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