本帖最後由 felicity2010 於 2012-11-1 10:08 PM 編輯 ' r/ Q5 s3 f; L2 m7 f$ ftvb now,tvbnow,bttvb 4 B$ x. O8 g5 q+ w' q 林奮強：太太負責 我未見過合約 公仔箱論壇# E! u$ n& o- G: B ! H: ~0 c' F6 b5 R" `3 J & Y* N& _" x: N2 i5 w0 U* W, B ! n' b3 b3 K: z/ ]1 `$ k , C2 W; n; D7 d' j7 C0 yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 行政會議成員林奮強今早出席商台《晴朗的一天出發》節目，解釋賣樓風波。對於可能涉及支付非法佣金，解畫過程前後矛盾，他解釋因為物業買賣由太太負責，他自己未見過合約：「我自己都未見過賣樓紙，成個過程由我太太處理。」 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* _6 b2 u; b. k A - I9 j- `) X, w- k( u& s 林奮強接受節目主持李慧玲的訪問。他說， 6月份找到經紀放盤，未想過要賺成交價與底價中間的差價，差價會「畀返出去」。「成個execution，唔使我involve嫁…我Agent話永遠都搵唔到我，所以由到尾都係林太做。」林續說，妻子簽了「放樓紙」，給了指引底價，給經紀的佣金是1%，林太向經紀指差價「我地想唔要」，不如給經紀作佣金，但經紀認為放盤不是「超難度」，都只是一個普通盤，遂建議林太不如把差價捐出去。 : v. y! O6 W$ t" X: O. fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 www.tvboxnow.com6 S! Y3 n$ l3 @ 林奮強強調，翻查文件後，由賣樓紙至買賣合約，都只寫明標準 1%佣金，「太太就話（差價）捐邊個慈善機構好，（佢建議）不如中原、施老闆的中原慈善基金。」林奮強說：「跟住我問太太，你makesure upside個價係entitle（邊位）？佢話，得喇，畀中原，你知有時老婆又趕緊的士落車，我又趕緊地鐵．．．自自然然諗住梗係中原個Agent…」對於前言不對後語，「呢個係我一個誤差，我完全承認。因為中原個Agent，與中原慈善基金，都是係中原。」 + U9 E9 }" ?- | 6 |% @+ n' I( n) K3 J 他說，西半山寶華軒 14樓B室單位以比底價高1%即7萬元成交，但他未捐出有關差額，「因為係呢幾日成交，收到錢會自動捐出去。」林奮強指，「我昨日找到Agent同太太一次過睇返晒文件，先知原來係咁解，我先知。唔好意思，我睇錯野．．．所以有傳媒昨日傍晚搵我時，我都話要checkcheck，因為我唔係involved係process裡頭。」 9 f# L$ P' r" A1 w/ ^+ j& U6 B4 V 8 ], C: k2 k$ a3 Y& q' O" F, Rwww.tvboxnow.com 林奮強今天在商台的說法，與昨天早上在香港電台的說法，完全不符。林奮強昨日指：「我地俾個 Agent時就話．．．如果你賣得價好啲，全部升值嗰部分，就係你袋咗，咁佢咪變咗有個誘因嚟幫我賣個單位先囉！．．．我哋總之做到7月1號入咗行會之後，所有樓價嘅升幅，我地唔會賺咗佢。但如果樓價升幅多咗嘅話，咁個Agent賣個價錢就會更加貼市價啦，因為果個價錢，個成交價都會好近個市價嘅，因為呢個誘因，你個Agent會賺多啲嘛。」 公仔箱論壇1 X- B9 O) `4 c$ ?. d * @, J* W% u! {6 q 地產代理監管局早前回覆主場查詢時，指不宜評論個別事件，但若果地產代理在處理物業買賣的過程中，在沒有僱主及客戶同意下，收取另一方的利益，即是額外佣金，有可能觸犯《防止賄賂條例》。 公仔箱論壇* r0 v: n a% p* P 0 q( T0 ~7 H; G- n6 Y q) ktvb now,tvbnow,bttvb / Y8 t/ f' Z! u/ l4 x" p" @ * W2 [* p" o' w0 H# w$ q) gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 施永青拒受林奮強捐款 ' l# M& \4 A! Q8 u3 B6 _公仔箱論壇 公仔箱論壇8 G8 W5 U6 X" W 9 v- d2 z, V; u, Iwww.tvboxnow.com 施永青旗下的中原地產代理，與林奮強劃清界線，傍晚發表聲明，澄清中原慈善基金一向不接受客戶直接捐款，所以亦不會接受行會成員林奮強的賣樓差價捐款。林奮強日前先被質疑「偷步」在政府出招前賣樓，及後又被懷疑非法給予經紀額外佣金。他今早改口說額外的佣金其實會捐給中原慈善基金，辯稱前言不對後語，只是因為由太太負責處理交易，自己與太太溝通時出現「誤差」。 ; i% f, I% t) C1 k* Z7 A & x0 q' }' {4 M8 k+ H6 G 在中原地產所發出的聲明中強調，「中原慈善基金一貫不接受客戶直接捐款，是次亦以一貫慣例，不接受林奮強先生將寶華軒物業買賣所得之部份差價之捐款。」聲明又指出，在有關交易中，中原地產應得的賣方佣金為 9.95萬元，卻至今仍未收妥。 ; _& ^0 J* I$ g O7 l2 k/ i www.tvboxnow.com5 p! q, u1 ~& i9 F( q 拒林奮強差價變佣金建議 ) p6 D. s( E* a& n 中原地產的聲明又透露，於委託過程中，賣方 (林奮強)曾作出將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議，但中原地產沒有接受建議。 7 N# I) m: H# u# G9 E Jtvb now,tvbnow,bttvb www.tvboxnow.com* Q7 [; _. r; g9 v, s1 @3 A 聲明指，「於是次寶華軒單位成交中， 臨時買賣合約列明， 買家須付 HK$80,000，賣方付HK$99,500 予中原地產，作為是項物業買賣佣金，中原地產沒有接受將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議。」 . R+ ]# w& F' s+ z A7 Gwww.tvboxnow.com ' }; T- [ K5 M$ L( l; t 林奮強被指在政府推出印花稅措施壓抑樓價前沽出物業，涉「偷步」買樓，他日前解釋，未想過要賺成交價與他要求的底價中間的差價，指出「我地畀個 agent時就話，如果你賣得價好啲，全部升值嗰部分，就係你袋咗，咁佢咪變咗有個誘因嚟幫我賣個單位先囉！」此說法被質疑等同非法給予額外回金，觸犯《防止賄賂條例》。 公仔箱論壇 p( T( J" @. @3 F+ D9 j' y0 \! r8 r * l. u F) k' W) n( Q公仔箱論壇 林奮強今早在電台節目中解釋，上述說法只是與妻子溝通時出現「誤差」，雖然妻子蘇載玓有向經紀建議過，把出售物業的額外差價給予經紀，但有關經紀反建議她把差價捐出去。他在節目中引述其妻表示，「（佢建議）不如中原、施老闆的中原慈善基金」，他當時在交通工具上與太太溝通，以為她說差價是給「中原」，所以他日前向記者提到自己會向經紀支付額外佣金，其實差價說好了會捐給中原慈善基金。 5 c9 F2 i) ?( x- U! F+ z1 `8 D8 htvb now,tvbnow,bttvb tvb now,tvbnow,bttvb/ g) a; m! Y# E% o; ~$ @' g( E 中原地產聲明全文 公仔箱論壇+ W; O9 v4 `# {! {9 ^ ! O+ ?9 ^4 c/ x6 e' p- O 就處理林奮強先生寶華軒單位買賣之回應" E0 @( G: B8 L% a% d% I 公仔箱論壇/ f' y7 L( H0 T) v/ K1 Z 0 x1 F1 a* y* G9 {5 e8 ]8 Y5 P F$ a " F$ m. x& E: V! x3 f/ ]- R/ D % v# t( V3 L. d* M7 n5 p4 e 9 n( j& B* V; F1 C; fwww.tvboxnow.com ＜防止賄賂條例＞第9 條代理人的貪污交易tvb now,tvbnow,bttvb: V( P7 M& o9 l [+ |& q0 j9 L ' u- y6 M1 g1 v9 X6 o 中原地產一向要求員工嚴格遵守上述地產代理條例及防止賄賂條例。中原地產已有清晰指引，及定期培訓，敬告員工不可觸犯有關條例。tvb now,tvbnow,bttvb5 O; W& r5 |! a7 g, W$ ?* c , P6 G. _4 ]! F( S+ G6 nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 2.於委託過程中，賣方曾作出將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議。於物業交易過程中，買賣雙方繳付的所有佣金，只要經買賣雙方及地產代理公司之同意並列明於臨時買賣合約上，屬合法行為。 6 j( f6 r4 D) Z( a3 H4 {% H " h6 ?& N# l2 c2 x; x4 Y 於是次寶華軒單位成交中， 臨時買賣合約列明， 買家須付HK$80,000，賣方付HK$99,500予中原地產，作為是項物業買賣佣金，中原地產沒有接受將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議。 公仔箱論壇& s, p' X5 A4 V4 X: T ! T h0 Q# q$ C, n7 X! h+ g; @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 3.於是次寶華軒成交當中，中原地產應向賣方收取HK$99,500 佣金。截至今日，中原地產仍未收妥賣方應繳付之佣金。公仔箱論壇 _) ?, v2 s h3 k- q 0 w3 L4 Y3 E: D+ g+ x( V$ x 6 C) i+ x1 r. H3 I. U: Y. _ # `8 Y B0 r$ E; u5 ~% ^ 公仔箱論壇' i3 P; H7 E% ], h- H 林奮強延續政壇「 BMW」風氣 ! [4 ~7 C- Z% g, jtvb now,tvbnow,bttvb . t6 p) l9 ]2 }2 f5 _) G& _tvb now,tvbnow,bttvb www.tvboxnow.com( ~+ P/ Y: j% I& @6 l) n. Y5 E 7 u4 Z0 m! Y* d) F7 e 「 BMW」(Blame My Wife)現象。 , c' D. x2 }% nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 4 b3 {" @- H4 f9 a- P8 ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 BMW現像，始自本年二月的前政務司司長唐英年的地牢事件，以及前特首曾蔭權的租屋事件。前者指他家中地牢興建，是太太的主意，他亦早知那是一個違規建築；後者則指，曾家平租富商黃楚標的深圳大屋，是因為曾太的衣服與雜物太多，不捨得丟棄，故在離任特首官職、遷出官邸後，要租逾6000方呎豪宅退休。 [- I: n6 B% \; r0 k1 i/ X: y) M4 w 3 }$ K O- ~7 L公仔箱論壇 還有現任特首梁振英至今避談大宅可時僭建花棚，只讓太太唐青儀透過羅范向一份報章解畫。跟着又有發展局局長陳茂波被踢爆持有劏房物業，他的解釋又是公司屬妻子及親朋擁有，自己並不知情。 公仔箱論壇% G6 [, G4 s2 }! J 公仔箱論壇% O5 h: R1 j( v+ ?; k, }3 h 一架架「 BMW」橫衝直撞，嚇得市民膽顫心驚。以下是五段經典的高官政客「Blame My Wife」片段： & n8 f4 O/ o, a [3 s E - u) Q3 v/ I! N# B 5 O# }! b7 G# X! t 1)曾蔭權回應平租深圳屋： www.tvboxnow.com& M2 t9 W1 @8 Q5 L2 ?6 \& y 2 s. ~/ Y N6 w1 dwww.tvboxnow.com 2 i3 @; s$ a! G3 S( h# F: k3 a公仔箱論壇 * ? C9 O! Z( ~! |4 D. @6 Otvb now,tvbnow,bttvb ( X B8 J" r5 C- V; I4 v公仔箱論壇 2)唐英年回應僭健： % p, ]& k1 g/ t w2 b* p公仔箱論壇 T; `, f0 l+ e0 c6 y; W TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 z* a& s* O4 c& _- ^: A tvb now,tvbnow,bttvb; v: v, v' x/ Z6 e; k: i ? tvb now,tvbnow,bttvb, T# w4 ^6 f; _ 3) 梁振英避談僭建大話，太太唐青儀透過羅范回應 ： 1 b: ~% ]/ W2 l% P* Q& vwww.tvboxnow.com TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 `# Q( {: c* J5 W6 n; P # a$ A" |; X" H 羅范引 述 梁 太 指 遷 入 時 建 木 花 棚 7 B/ B% ~8 V; z: e- C# `9 M6 M; YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 更新：2012/07/1322:30 ' a% ~, Z- r- } t1 ktvb now,tvbnow,bttvb # J. ]4 N, ^* v* h7 { 9 K" a0 _' m) R tvb now,tvbnow,bttvb+ I) }6 r/ Q, C, O: ~ 梁 振 英 下 午 親 身 到 立 法 會 會 議 廳， 下 星 期 一 ， 他 將 會 第 一 次 站 在 講 台 回 應 議 員 質 詢 。 他 逗 留 不 足 十 分 鐘 便 離 開 ， 未 有 回 答 問題 。 5 P% F9 \4 j0 X/ yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 行 政 會 議 成 員 羅 范 椒 芬 接 受 《 新報 》 訪 問 時 形 容 ， 梁 振 英 到 立 法 會 一 定 要 受 靶 。 她 表 示 ， 真 心 相 信 梁 振 英 「 潛 意 識 以 為 沒 有僭 建 」 。 她 由 梁 振 英 太 太 口 中 知 道 ， 木 花 棚 其 實 是 他 們 2000 年 搬 進 去 時 興 建 ， 後 來 被 白 蟻 蛀 蝕 ， 後 改 建 成 玻 璃 棚 ， 梁 振 英 之 前 是 記 錯 。 / \, B5 P4 A( C) v+ _公仔箱論壇 j8 Q# M4 ] @8 stvb now,tvbnow,bttvb 今 次 是 第 一 次 有 人 清 晰 交 代 木 花棚 由 誰 興 建 ， 梁 振 英 之 前 一 度 透 過 候 任 辦 指 ， 單 位 買 入 前 已 有 木 花 棚 ， 後 來 有 高 空 圖 片 顯 示上 手 未 有 建 花 棚 。 但 事 隔 半 個 月 ， 他 仍 未 交 代 。 * z* W5 R2 I* w& o) c( z 特 首 辦 回 應 指 ， 梁 振 英 不 知 道 羅太 接 受 訪 問 ， 他 已 委 托 專 業 團 隊 跟 進 僭 建 問 題 ， 於 調 查 完 成 後 會 整 體 和 全 面 回 應 。 ' t8 Y: X# s4 H, B |2 R4 z - C9 c% G! m* r7 A% [ 4)陳茂波發表聲明回應劏房、涉嫌逃稅： 8 m: b& E, e0 A$ z' F' \tvb now,tvbnow,bttvb ( j5 T8 ]- A' U9 b ' m1 h; ]& J+ \. I( Wtvb now,tvbnow,bttvb ! q: H( M$ l7 H$ g2 o ( y: z9 O. T3 Q( i 5)林奮強解釋賣樓風波： 2 g0 g. y$ G' C2 D3 t; A( X- z " T9 Z: t: o2 }/ t/ I# Q" rtvb now,tvbnow,bttvb 7 r* a1 K7 G' o: b+ R2 gwww.tvboxnow.com 2 Y/ r2 ]. P: M" p) o $ }) E& g2 D3 {: T; J, [+ gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 tvb now,tvbnow,bttvb" c" m0 E; s% s: F: [ ( _4 N* r! X r6 j1 y5 E6 n2 |( e8 ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 林奮強：繼續賣樓 / {) [8 ?0 ^. f/ w' s2 ] tvb now,tvbnow,bttvb, z( e$ o% M1 C6 r# M tvb now,tvbnow,bttvb6 F9 s% f+ S9 H- O0 { www.tvboxnow.com. m8 q9 i, n2 G5 N7 m" q 行政會議成員林奮強早上出席商台節目《晴朗的一天出發》時，指會繼續放售餘下兩個豪宅物業，也會沿用之前的做法用市價賣樓，在 6月份早與經紀訂好底價，交易價及底價的額外差額將會捐出，「我諗依家個制度，全街都知。」 4 k- l' J) H% E& vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 / g+ |! K& r5 v9 F* e 不過，林奮強又表示這個做法，也有機會引起質疑，「如果樓市跌落去，我應唔應該沽呢…我無一個絕對答案。」 0 h; H( L$ i4 r+ T% X( C) S) e , D- C$ C9 W) GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 學者蔡子強曾提議林奮強拍賣有關單位，林指這也容易惹起爭議，「個問題係依家拍賣，定 1個月後拍賣、定5個月後，個樓市碌落去拍賣？呢個係一個Jugement，無一個黑白（答案）。」 ' j8 |5 |* o4 F" b - L9 a! Y/ o9 }$ ? 被問到有否想過收回單位不賣，「我諗（賣樓）係有實際的需要。」至於會否找獨立人士做信託基金處理，「如果（管理信託的負表人）沽樓時，（其他人會認為）原來林生都係（地產）專家，佢兩個梗係打籠通…都會有問題。」 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( `8 D$ }: T) j5 n : ]7 n& j: K' Z* ~1 V9 G% otvb now,tvbnow,bttvb 商台主持人李慧玲問林奮強連日在解畫時提到「杯弓蛇影」、「原罪」，是否覺得委屈，「你話我做得足唔足，我絕對可以做好啲。早知有個 Audit做緊，我會KeepRecord，多幾個證人。」 2 ~; j3 v' A' f8 [ : }5 G/ v1 Y- v/ t 林奮強交代涉嫌偷步賣樓事件： TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 B$ D$ f' M! O3 \: w - e1 `" G/ Y. W0 e$ \; T+ {# k公仔箱論壇 " @+ f. `* L0 }/ q$ O( R% ?tvb now,tvbnow,bttvb 公仔箱論壇9 W, _* B4 _( [, u4 F- N5 } ) u+ u( O, E$ ?' nwww.tvboxnow.com 7 e# N3 ]; w* p8 t: F! jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 
發表於 2012-11-1 10:05 PM
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