qqonqq

銅鑼灣一帶尚有不少舊樓。

+ x' Y# y# E( `4 x公仔箱論壇
  S0 ^, z2 |( ]# m1 L3 ^在銅鑼灣擁有多項物業的“大地主”希慎興業，早前挑戰城規會對銅鑼灣地區建築物的高度限制政策，入稟高院提出司法覆核，案件昨開審。 9 q( J% ^0 B7 C7 ~5 |1 e

3 W0 o8 ?7 D7 W6 }1 l3 g5 P) i　　代表希慎興業的資深大律師余若海指，城規會早前“拍心口”保證物業的建築密度不會受到影響，惟其後“分區計劃大綱圖”中的限制，令物業的總樓面面積下降，影響未來的發展及設計彈性。 www.tvboxnow.com/ L+ v& p# I, Y# R; b$ t# |

3 D# x; g- H1 ~& ?8 `4 T+ W  m; P　　另外，余大狀指出，希慎曾跟城規會開會，提出放寬高限，但會議以馬拉松式舉行足足一天，不容他們消化資料，而且對於各種建築限制也沒有提供出反對理由，也沒有考慮所有提出的放寬提議，認為在程序上出現不公。 公仔箱論壇1 o+ U, c; A" o3 W6 w# L, s9 t) _5 ~
6 `% N8 w# j. y8 @
　　城規會則派出資深大律師翟紹唐代表，翟回應，城規會在設定規限時以整個區域作為考慮，並基於公眾利益作為大前提，設定建築高度是要配合整個區域的景觀，所以一百三十米是合理高度，而且城規會在規劃時只能考慮一般的衝量標準，不能接納發展商提出的所有考慮因素。
6 c/ E$ K, a3 G! l公仔箱論壇- J- O: t$ A- }6 s, p! _$ ^
　　希慎興業於○五年九月根據分區計劃大綱圖顯示，地段沒設任何高度限制。
4 X8 s/ ?2 @2 b. M# u  R4 H. QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# M8 s* Z, K/ p: S
　　希慎一方指當時城規會向他們保證不會影響物業的建築密度，惟至二○一○年九月，會方修訂該“銅鑼灣分區計劃大綱圖”，將商業地段如利園二期設立了一百三十米、新寧地段設為一百米的高限等，更將地段內的行人路規定五米的闊度，以改善空氣流動，令樓面總面積減少。案件押後本周五宣判。