1月14日電／中原地產董事施永青14日在730發表文章說，朋友剛退休，召好友飯聚；席間表示：他最感覺安慰的，是已為子女各自買了一層樓，以後他們的生活該不會成問題。
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文章說，如果一個人得為子女買好樓之後才可以退休，那香港真是大部分人都沒法退休。因為，在香港能為自己買到樓的人也不足60%。
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F$ Z" L+ r9 u; R: i) Ntvb now,tvbnow,bttvb 不過，由於樓價飆升得很快，遠超年輕人收入增長的速度，要香港的新一代憑自己的能力買樓，確是並不容易。
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這種現象並非香港獨有。有20%的美國父母表示：曾資助子女置業。英國的調查則顯示，只有20%的青年人可以憑自己的能力置業。
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" M" [; `/ |) S, h/ p 文章說，出現這種情況的原因，是二次大戰後經濟起飛，戰後嬰兒潮出生的一代，職途發展順利。他們的父母較窮，所以他們很有危機感，知慳識儉，較能積累起財富。他們在為自己買樓後，還為自己的家人買樓，惠及的對象包括父母、兄弟、子女。 ; V3 ^( r& s1 |# ]: A" c7 V
; ]7 i& E% F9 R Z% Q8 l; @1 _ 西方人替親人付錢買樓後，多會要求親人日後本利歸還。但中國人最多歎一句“一生兒女債，半世老婆奴”算了。久而久之，子女們反而以為，父母為他們買樓，起碼是付首期，乃理所當然的事。香港的樓價與年輕人的負擔能力脫節，其中一個原因可能是樓價已被父母的負擔能力扭曲。如果父母都不替子女買樓，樓價可能升不到這個水平。子女買不起樓的原因，可能是父母既有本事，又願意為子女犧牲。
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2 V2 E' d) e) t( o! z# L/ h3 `8 n 文章說，我們年輕時候的心態與現時新一代的不同。我們知道要買樓就得節衣縮食儲首期，但現時的年輕人卻不願意犧牲自己的生活質素，要節衣縮食豈不是等同要做“樓奴”，他們可不願意向“地產霸權”低頭。但這並不表示他們會安心租樓算了。他們覺得自己讀書這麼辛苦，沒有理由讀完大學，做了律師、醫生，仍未能成為業主？政府在這方面責無旁貸。 公仔箱論壇6 z' F; a* M) O: I# T# _9 t
" H2 V/ i/ G6 R8 I# ^9 v( _6 s; o( dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 現時在青年人之中，父母有能力為他們置業的，對社會的怨氣較少；父母沒有能力協助他們置業的，就把矛頭指向政府，認為這是官商勾結，任由地產霸權橫行的結果。 3 g) ~/ O# v; k! B3 D; t
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現實確是：有樓的人才較容易透過樓價上升分享經濟增長的好處；沒有樓的人乾收一份薪金，往往連通脹都趕不上；以至社會出現了嚴重的分化。有樓的人比較容易變成保守派，他們是既得利益者，不想社會大變。沒有樓的人，覺得自己是受害者，他們較容易成為反建制派，希望藉著改變社會去改善自己的命運。 tvb now,tvbnow,bttvb2 A/ B0 v: {8 Y& W8 }; o
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文章說，因此，父母若果想自己的子女將來成為革命派，就不要協助他們買樓。這會把他們困死在供樓的責任上，失去鬥志。相反，父母若想子女安分守己地做人，就應該早日鼓勵子女儲首期供樓，背上了樓按，就只好修心養性，並希望社會不要動盪，這樣不動產的價值才會上升。 |
發表於 2013-1-15 09:28 AM
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