7月10日電／美國最新數據顯示，中國人在截至3月的一年間，共計花費220億美元在美國買房，環比增長72%，超過所有外國客戶群體。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* Q) s& d9 z6 ^& U
1 g4 A; i) S+ o5 X8 y! Bwww.tvboxnow.com 上述數據來自美國全國房地產經紀人協會8日發布的外國客戶在美置業報告。報告顯示，海外買家用於在美國買房的每1美元中，就有24美分出自中國人。
, S- {, b: K, y4 I; ~) K. w+ H
( F+ I) v! ~! Z: N. X* B' Ltvb now,tvbnow,bttvb 投資推高房價 * K2 i/ M8 F7 _4 D1 _9 c
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' E; c: ?3 ^9 i; i% J" H1 H
中國人在美國買房的成交價中值為每套52.3萬美元，而全美現房成交價中值為19.9萬美元。儘管加拿大人在美國的購房套數超過中國人，但成交價中值僅為21萬美元。 ( a4 y* v% R! t V5 C2 F E$ @
% H1 k. O/ k0 |2 _/ N
亨利·努涅斯在加利福尼亞州阿卡迪亞擔任地產中介。為與形形色色的中國買家溝通，他給手機購買了一款普通話、英文互譯軟件。
% o+ A! U; s9 s公仔箱論壇: |; O. e- x/ O$ S2 [9 t
他很快就獲得了回報。他把一套裝有水晶燈、大理石地面的5居室房屋，以350萬美元賣給一對中國夫婦。努涅斯說：“去年這套房子值280萬美元，漲價的動因是，許多人想在這裡投資。”
& }/ V! \, X5 ], q, Q8 TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。www.tvboxnow.com* m' y6 I) f7 k. |6 n: U9 D
置業首選加州
$ i4 u& ^2 m3 Btvb now,tvbnow,bttvb
/ t5 i6 P2 d' {9 B5 W$ o 一份地產研究報告顯示，中國人在美國置業首選加州。加州賣給外國人的所有住房中，32%由中國人購買。加州地產經紀人協會調查顯示，大約70%的外國買家支付現金。
$ {: F$ x0 R* X) n4 m8 Z: P4 g- |; g0 P! { N
一家購房交易平台的首席執行官安德魯·泰勒說，中國房地產市場近期呈現降溫趨勢，令中國人對美國房地產市場興趣增加。 9 t4 r: \" P: b4 H+ k
www.tvboxnow.com9 V0 [+ Z' J6 ]% {
加州大學安德森管理學院經濟分析師威廉·於說，即使美國房價已經上漲，對中國投資者而言仍有吸引力。他說，在中國上海浦東，購買一套兩居室需要大約100萬美元，相當於西洛杉磯房價的兩倍。而同樣的單元在浦東月租金為1400美元左右，在洛杉磯為3300美元。
0 n& e% X; p: A' L8 [2 b- n, ztvb now,tvbnow,bttvb
, m: ~) z4 Z! B- m4 A$ s* l 擔心樓市泡沫 tvb now,tvbnow,bttvb: g( W3 b6 i$ c. `
4 D, L! i. q+ C0 L) N公仔箱論壇 不過，在美國置業也未必能讓投資高枕無憂。美國一份最新銀行業調查顯示，抵押貸款銀行家擔心美國樓市泡沫再起。
% w9 B! A* Y% jtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb/ A- r; u5 L3 K# ~) b
調查結果顯示，所有直接參與住房抵押貸款放貸的受調查者中，56%擔心“不可持續的房地產泡沫正在顯現。” |
發表於 2014-7-11 07:35 PM
| 