（槟城29日訊）S.P.齊來亞（S.P. Chelliah） 規劃及發展概念圖岀爐，建議市局在其中一部分土地興建綜合性大廈，将各部門集中一起，打造一站式行政中心，更親民！TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- X; n' ^$ k" K& h6 N/ P
這項概念圖的初步建議，将占地約23依格的土地，并劃分成8個部分，形成綜合性發展計劃，将以自然公園作爲中心點，打造綠色環境。值得一提的是，有關概念圖建議市局興建一站式大廈，将市局各部門集合在一起。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% [* G) Z' P% M/ @6 N0 D8 o! Z
槟島市政局發展及策劃小組交替主席黃吉興接受《光華日報》訪問時表示，上述計劃爲初步概念，需要更進一步的研究和商讨。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: r- W7 Y- z7 u$ z* o% s8 a: v9 n
黃吉興:8個規劃區域0 h+ `' J/ S( d$ c2 K/ Q
他提及，目前，市局各部門分别分散在光大大廈、舊關仔角市政廳、錫米路和甘榜爪哇路一帶。市局各部門分散各處，對于民衆來說，一旦處理事務，将面對一定的困難。“如果可将各部門集合在一起，将更方便民衆。”他舉例，就像威省市局大廈、吉隆坡市政廳大廈，可讓民衆一站式處理與市局相關的事務。他也承認，興建市局綜合性大廈爲大型工程，需要重整分散不同地點的部門，因此，需要較長的時間進行各方面的探讨。tvb now,tvbnow,bttvb2 d, ^4 I! v m
除此之外，整個概念圖共有8個規劃的區域，分别爲公園區、可負擔房屋區、辦公區、酒店區、商業區、人文藝術區（文藝館、圖書館、博物館等）及會展中心。其中約20％的土地，将保留作爲綠肺。5 I8 P; h d1 [8 e( z& L
需私人界配合 計劃總值8億www.tvboxnow.com2 [2 P0 C) Z/ [: V7 u
推行SP齊來亞發展計劃，需私人界配合和融資，一旦成功落實，計劃總值8億令吉！
2 x# ^. h4 A4 H* O! h8 N) y7 x& }公仔箱論壇黃吉興表示，目前仍未爲上述計劃設定時間表，因爲初步性的概念圖才岀爐，需要更長的時間進行第二階段的研究，包括聘請各方面專才深入探讨。
& x/ i! n! c1 C, R0 b他解釋說，上述概念圖主要爲規定各别土地的用途，比如說規劃公園區、可負擔房屋區、酒店區、商業區等，至于未來的實質發展計劃，則有待進一步研究。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ F' V( a1 h7 C0 F, r; N
他提及，屆時，料将通過公開招标的方式，讓私人企業參與發展計劃，惟，前提是需遵守市局訂下的城市發展指南(Urban Development Guideline)，包括符合綠化概念等。tvb now,tvbnow,bttvb" A0 u7 W' Z0 |& S' x
他表示，該規劃圖是聘請專業公司協助完成，同時也參考了國外城市的一些城市規劃圖。tvb now,tvbnow,bttvb5 u) h/ l3 u; n) X
他提及，接下來第二階段爲聘請各咨詢公司探讨，包括道路規劃、交通負荷量、地勢研究、河流規劃，也研究未來20年經濟發展、周邊人口需求等。
7 ~, r8 d% p6 g公仔箱論壇強調綠色環境 邁向國際城市
8 W+ V4 O( F* n. c& P5 Qtvb now,tvbnow,bttvbSP齊來亞綜合發展計劃，向國際城市目标邁進！TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# H/ m' x) h$ V; }; [, ]. ^6 C
黃吉興表示，上述概念圖由市局發展及策劃小組于2009年開始規劃，最終将其定位綜合性發展概念圖。他提及，喬治市内缺少綜合性土地規劃，而槟城放眼成爲國際城市，此項計劃将有助推動。
# ~' h i1 `& T, M! A公仔箱論壇他說，所謂綜合性計劃，就是集商業、住宅、文化、公園、人民負擔得起房屋計劃等集合在一起，充分利用有關土地，形成一個具有凝聚力的地點。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 |% `$ V; U9 s& O$ f
“目前槟城有些地點早上熱鬧，一旦入夜後就顯得特别甯靜，如果可像吉隆坡谷中城、國際會展中心一帶的綜合發展，早上至晚上都很熱鬧，凝聚人氣，形成地标。有些東西需要綜合起來，才會看到效應。”tvb now,tvbnow,bttvb! q1 L+ [; n* R! K
當然，他提及，上述計劃的規劃，也将帶動周邊發展，包括光大一帶的發展。他強調，有關概念強調綠色環境，響應環保。“這是屬于地方政府土地，因此盈利并非重點，重要的是有關計劃可爲民衆帶來更多的綠肺。”
: Y5 J, U% V& ewww.tvboxnow.com曹觀友：涉龐大資金 需長時間商讨公仔箱論壇$ _9 \$ Q, S8 \' h& z
槟地方政府委員會主席曹觀友接受《光華日報》訪問時表示，他本身已與市局主席和各部門主管商讨，基于有關計劃需要龐大的資金，因此需要較長的時間商讨。) n7 t0 l! A* K: y, Y) O5 X% Q* M
他提及，基于市局有數片土地有待發展，因此進行商讨後，市局決定事先專注于大路後和打槍埔計劃，近期内開會商讨。tvb now,tvbnow,bttvb" @9 W3 i3 ~! ?& y, t6 j/ u
至于有關計劃中提及要興建一站式市局大廈？他則表示，如果可在無需市局撥款，即由私人界融資的情況進行，則可考慮，惟，一切仍需仔細探讨。
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8 }5 y, ]8 @* \. {, vtvb now,tvbnow,bttvb相關照片
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2 p+ r/ q: U% b7 _; q$ I# P公仔箱論壇■ 黃吉興展示SP齊來亞規劃及發展概念圖。
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" `; H7 u( M7 w! D b, dwww.tvboxnow.com■ SP齊來亞計劃占地約23依格。 |
發表於 2011-6-30 12:49 AM
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