撰文：鄧宇詩 江麗盈出版：2024-06-14 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 I" R5 J4 b( ^8 F8 v
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% _/ e. o4 e1 r% T+ i
& G9 b2 r* `/ b) FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb. N9 ` u- V9 x) k. b' R
政府上月底宣布暫緩垃圾徵費，物業管理業監管局同日發出通告，提醒所有持牌物管公司，如早前為了準備垃圾徵費而調整了管理費，業主組織、業主和客戶應一同跟物管公司商討如何處理增加了的費用，或退還業主住戶。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 Q4 ^: ~$ U! I# r) ~* p
5 r" C1 g v1 i7 ^% Q' y有公、私營屋苑或大廈的物管公司，在年初就以增設人手及相關設施來應付垃圾徵費，但暫緩徵費已3個星期，有業主住戶仍是「回水」未有期，位於慈雲山的慈安苑有居民年初就調高約一成管理費，現時仍未與物管公司商討出結論。) l: u x: [$ ~1 W( b) [+ G
* t: S+ o9 G2 P0 N3 }* n
《香港01》向多間物管公司查詢有否預早調高管理費，如有則會否因應垃圾徵費暫緩而「回水」予住戶，僅獲一間公司回覆謂與屋苑內的持份者商討，未置可否；有物管界人士表示，退款涉及高昂行政費，料不傾向這安排。
( }- N" }; p# B7 Z [ lwww.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb- \1 _$ F, X6 g k( ~' u ?1 \
( e+ a. W) l6 b% F* v8 @) qtvb now,tvbnow,bttvb安欣閣門外設三色回收筒。(鄧宇詩攝)tvb now,tvbnow,bttvb# t: a. j' c$ N9 j
/ w2 U5 ~, H9 u6 ]! O! d4 |垃圾徵費三度推遲實施日期，最後的時間表是今年8月1日，但4月開始在14個試點推出先行先試一個多月後，政府在5月27日宣布暫緩垃圾徵費，物監局同日向所有持牌物管公司發出通告，提醒物業管理費的收費水平，是徵詢業主組織、業主或客戶而決定，如準備垃圾徵費是其中一個因素，現在暫緩實施，則應一同商討應否再行調整，包括把增加費用應否撥歸管理基金，以應付未來維修保養；或保留至未來實施垃圾收費時使用；或退還業主住戶。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& W* w f0 t. U, C3 E4 ?
/ |. a, e5 i% m4 B# d1 BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。管理公司：按既定程序與持份者保持溝通www.tvboxnow.com- b) C+ S2 e4 I4 n4 i$ O2 k+ i
《香港01》就垃圾徵費而增加管理費一事，查詢數間物管公司，包括啟勝管理服務有限公司、嘉里物業管理服務有限公司、康業服務有限公司、富城物業管理有限公司、佳定物業管理有限公司，及昇捷管理服務有限公司。/ z, L: y1 k5 p. L8 T v
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 @3 @0 L" J7 E$ L( S% g1 B, [# D
其中佳定物業管理有限公司回覆表示，政府宣布暫緩垃圾徵費後，管理公司團隊會繼續與個別屋苑的業主組織，包括業主立案法團、管理委員會等商討相應跟進安排，按既定程序與持份者保持溝通。; J/ y8 p6 E0 s& @8 g) A
www.tvboxnow.com3 V% P. c- I& M+ J
* e7 e% \% H* y6 L位於慈雲山的茲安苑安欣閣有居民表示，大廈於年初已就垃圾徵費調高管理費約一成，現時計劃暫緩希望可以下調管理費。(鄧宇詩攝)6 o7 W' E8 w" S! E8 o% h, p
2 }% D! D h8 h" V( {1 P
佳定提到，當初預計垃圾徵費支出一般只佔屋苑管理預算一小部分，管理費的調整亦會涉及維修保養、清潔及保安等其他範疇的開支，以及樓齡、設施數量等考慮因素，故管理費安排因屋苑而異，也有不少屋苑早前並未因垃圾徵費而調整管理費。www.tvboxnow.com! O$ ?/ |! |$ y$ `' Z& Z
4 }, A8 p) X3 L- D: H( H* X 6 U* P. |. u. [6 X! k' I4 q
位於慈雲山的茲安苑安欣閣有居民表示，大廈於年初已就垃圾徵費調高管理費約一成，現時計劃暫緩希望可以下調管理費。(鄧宇詩攝)
/ g9 J9 [- g1 fwww.tvboxnow.com
9 P' M7 E4 y) |( y9 stvb now,tvbnow,bttvb
8 U1 ~& J% x) }/ u! Z( {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。位於慈雲山的茲安苑安欣閣有居民表示，大廈於年初已就垃圾徵費調高管理費約一成，現時計劃暫緩希望可以下調管理費。(鄧宇詩攝)
! K" ?0 u/ x, x6 t公仔箱論壇公仔箱論壇9 K/ I r5 z9 }% D* e! E
物管界料涉行政費高昂 不傾向退錢) o: e- \& }+ q; G9 i
香港物業管理公司協會前會長陳志球表示，暫時未聞有物管公司以及住戶反映，在處理管理費時出現問題。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 K! S" n8 s6 E0 ]
. C/ F, q; I: y他指出，若然有管理公司如因垃圾徵費而調高管理，如今該計劃已暫緩，若然逐戶退錢予，涉及的行政費高昂，例如簽支票都幾百張，因此大部分公司均傾向於不退錢。大部分物管公司會把剩餘的管理費放在管理費戶口，住戶可清晰知道管理費戶口內錢的去向。公仔箱論壇- U e; T! {1 I% b
! r- L: f8 ?5 b+ v0 |) A/ pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇1 l) o+ ]$ ?" S/ Q) @
香港物業管理公司協會前會長陳志球表示，未聞有物管公司以及住戶反映，在處理管理費時出現問題。（資料圖片）
! N" r6 p7 J' v公仔箱論壇
: o' K5 u' O: X. S7 g, u, C& t0 L陳志球表示，物管公司一般會在年頭檢討來年管理費用，檢討方向包括薪酬、大廈維修工程等，不能一概而論，指因為垃圾徵費而令管理費有所上升。公仔箱論壇8 x; ?% h& |) a4 f# F2 v. d4 Q
# T2 N" O: c# m4 l6 S) m1 {公仔箱論壇
2 V- E% ?: t% u/ H( {7 l h, i" W旺角鋿晶館今日開始試行垃圾徵費計畫，將會試用政府免費派發的指定袋一個月。（黃浩謙攝）
3 `! q" b, l( g: D2 H
' C+ D( |3 Q8 ^4 t公仔箱論壇
7 j/ o, x$ Z% M% G' `9 t: y) v5 m' Y& CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb4 y1 L5 A8 D6 o) U
! n) ]3 N* N7 F3 H3 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' p1 B' B3 A. T5 L" K# ]
* G# G2 u7 _, S: Q" @. L9 ?- jwww.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 Y# U* X3 S8 a) g( L; M7 M
. p0 U% r0 _7 \. ^" t$ k5 ?7 O垃圾徵費計劃下的指定垃圾袋1月26日開始售賣，Circle K （OK便利店）是首三間開賣的零售商之一，暫只供應三種容量指定袋。（夏家朗攝）
$ N% z$ [! |. @3 x! ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
" u, N5 ?% {8 s4 t0 Y公仔箱論壇 公仔箱論壇 E& O" g% N6 }
垃圾徵費計劃下的指定垃圾袋1月26日開始售賣，Circle K （OK便利店）是首三間開賣的零售商之一，暫只供應三種容量指定袋。（夏家朗攝） |
發表於 2024-6-14 11:54 AM
| 
