鉅亨網編譯鍾詠翔 綜合外電tvb now,tvbnow,bttvb5 M# |1 R+ \7 _. J" z2 q
2024年9月8日週日
, y+ }/ o* m8 c$ [7 ?, GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
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" r; X" ] o* X( N. o: L( d. x' |www.tvboxnow.com香港回不去了！購物中心空洞化 內地客豪買消失TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 y5 r& T& j# T# |3 C2 @2 Y
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香港頂級購物區曾經是全球舖租最高的地區，現在，隨著中國消費者消失，購物中心出現了空洞化的現象。( e* F' a! P; z9 q* _+ w3 J
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據《彭博》報道，房地產經紀人透露，Swatch 集團曾在尖沙咀廣東道設立 Omega 門市，每月店租約 750 萬港元（96.2 萬美元）。Swatch 退租後，店租直接大砍 80%，承租者是一家銀行。www.tvboxnow.com+ w% s6 i. k, O) ^% @: M
6 S* U4 S( U, x( f, _9 hwww.tvboxnow.com在銅鑼灣羅素街，Burberry 集團曾在 2019 年以每月 880 萬港元承租店鋪。Burberry 退租後，店租也銳減 89%，改由一家速食餐館接手。www.tvboxnow.com% B! D, @" A% f% ?8 B
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香港首富李嘉誠旗下豪華購物中心 1881 Heritage，也是小貓兩三隻，在眾多奢侈品牌撤出後，其 30 多個商鋪，只剩下 3 間出租，其餘全關閉。
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Bridgeway Prime Shop Fund Management 公司創辦人 Edwin Lee 說：「香港曾經是購物天堂，如今卻墜入深淵，遊客來香港大手筆購買奢侈品的日子，一去不復返。」www.tvboxnow.com. w9 d. e G$ W6 m3 G" f$ K+ Z
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Lee 認為，香港奢侈品市場可能永遠不會恢復昔日輝煌，「別指望香港回到 2013 年和 2014 年的水準了，可能需要四、五年的時間，才能回到 2018 年和 2019 年的水準」。0 V) g! ^0 O/ ^+ B! u( q) ~
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據《CNBC》報導，房地產諮詢公司萊坊（Knight Frank） 亞太研究部門主管 Christine Li 則說，大陸中產階級遊客在香港的消費減少，原因出在經濟放緩。www.tvboxnow.com1 j# n6 H7 S0 |+ ?) Z
9 q* |5 z0 p& y+ j% ]公仔箱論壇她說：「大陸遊客對奢侈品的消費下降，對香港零售業產生深遠影響，香港零售業高度依賴大陸遊客購買手錶、包包、珠寶等高檔貨。」
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官方數據顯示，大陸遊客到訪香港的人數比疫情前還少，且平均消費金額砍掉一半。香港與大陸的邊界在 2023 年初重新開放，但期待的復甦並未出現。
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- \$ p$ ]" x0 O公仔箱論壇今年前七個月，奢侈品銷售額——包括珠寶、手錶及百貨公司的收入——較 2018 年驟降了 42%。
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: a! m" E* D' i5 i- U H/ r# g公仔箱論壇香港樓價處於 8 年來最低點，辦公室空置率接近歷史新高，港股是全球表現最差的股市之一。! C" Y4 v. p* z! n+ E2 u% ]2 \/ |
n# O2 |! l5 [9 C+ v8 m8 |www.tvboxnow.com香港年輕人外流，加速了香港老齡化的問題。此外，香港與美元掛鉤的貨幣政策，導致借貸成本大幅上升，進一步壓縮企業利潤。 |
發表於 2024-9-9 11:05 AM
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