反對新界東北發展計劃的土地正義聯盟，昨日發表「懶人包：要求政府立即撤回新界東北發展計劃的十個理由」文章，批評政府聲稱東北計劃可以幫助解決房屋問題是「呃人」，發展局今日傍晚在Facebook專頁發帖澄清，以代替正式發新聞稿，但就被網民質疑，當局未有回應被指收地予發展商建豪宅一事，亦有網民批評東北計劃「完全不值得」。
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發展局題為「給看完懶人包的你 多項有關新界東北問題的澄清」的文章，首先指出有意見認為，公營房屋用地只佔整個新界東北發展很低的用地比例，當局稱，新發展區內除了房屋用地，亦必須包括其他公共及社區設施、交通基建和休憩空間等配套。他們並強調：! V2 U+ D$ @5 ~
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- D; D3 u1 _) G- P3 A4 T1 H; W; Utvb now,tvbnow,bttvb除了公營房屋外，社會同時對私營房屋存有很大的需求，政府不應忽視。
' J3 R+ M+ S4 `$ j% ]' G對於有意見指，古洞北和粉嶺北新發展區內的私營房屋用地「多是低密度的豪宅」，我們必須澄清，在兩個新發展區內的私營房屋用地，大部份屬於高至中密度......, r+ C; Z1 z6 K% y4 B! R0 f# x
指即時收回高爾夫球場「不實際」公仔箱論壇8 h9 U) }* D% F; m% _3 f; Y
對於「懶人包」指出毗連的高爾夫球場已足以興建6萬個單位有餘，毋須收農地逼遷農夫，發展局指：
. T/ L( y( u1 Q5 P# K: q8 B即時收回粉嶺高爾夫球場並不實際，但若有關新界北部地區的規劃研究建議有關土地作發展用途，當局可根據地契條款收回土地。4 R z) j( m1 w7 d' Z1 d
至於被指政府目前有閒置官地多達4,000公頃，足以建設45個東北，發展局就反駁：TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 p! m; S4 U( J; h2 M
這些土地不少是形狀不規則的地塊，例如建築物之間的空隙、後巷，以及現有發展、公路或其他設施邊旁的狹窄地塊，未必適合作房屋發展用途。
9 a& V$ b% V8 n7 \ b O 否認利益輸送發展商" H+ ]( x3 S2 S9 \) q( C# `
發展局又否認，與地產商的「原址換地」是利益輸送，聲稱：1 e9 _# `- V h4 R. V0 w
透過處理「有條件契約修訂申請」，亦可加快部分規劃作私營發展的土地和房屋供應，符合公眾利益。
: h& p3 n8 O( Q 不過，不少網民都留言提出疑問，有網民指：
6 n. Q9 l7 A$ Y y+ }那90多公頃，更少於40公頃是公營房屋；再者有古洞站，難道發展商是發展平價樓? 政府送地，又怎不會賺到盡。4 ?% X; R+ d: H8 f1 B: G8 ], T0 r7 W5 w
亦有人質疑：
+ z3 W& r6 N6 @0 r公仔箱論壇未規劃為資助房屋的，其中最大部份為綠化和政府及社區用地，而這類用地正不停被政府不合理地改劃，以發展私人物業為主。這何以叫人不擔心呢？而且犧牲300公頃地來發展一個只有90公頃170000的人口，又要迫走原來的居民，又破壞自然生態，這完全不值得！TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 ]( j- F9 i# J8 C) K. B$ R% t
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發表於 2014-6-13 11:23 AM
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