鉅亨網編譯鍾詠翔 綜合外電
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香港回不去了!購物中心空洞化 內地客豪買消失www.tvboxnow.com0 x- t p' u; E+ p$ j
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香港頂級購物區曾經是全球舖租最高的地區,現在,隨著中國消費者消失,購物中心出現了空洞化的現象。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' W! c/ S6 E4 B6 @3 ^
) d% \) x3 v/ U' cTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。據《彭博》報道,房地產經紀人透露,Swatch 集團曾在尖沙咀廣東道設立 Omega 門市,每月店租約 750 萬港元(96.2 萬美元)。Swatch 退租後,店租直接大砍 80%,承租者是一家銀行。公仔箱論壇& e) L$ d+ q/ L: q3 U
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在銅鑼灣羅素街,Burberry 集團曾在 2019 年以每月 880 萬港元承租店鋪。Burberry 退租後,店租也銳減 89%,改由一家速食餐館接手。公仔箱論壇4 L' F K; d5 u1 Z
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香港首富李嘉誠旗下豪華購物中心 1881 Heritage,也是小貓兩三隻,在眾多奢侈品牌撤出後,其 30 多個商鋪,只剩下 3 間出租,其餘全關閉。tvb now,tvbnow,bttvb! Y7 z, t; D; e; ~0 D+ y
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Bridgeway Prime Shop Fund Management 公司創辦人 Edwin Lee 說:「香港曾經是購物天堂,如今卻墜入深淵,遊客來香港大手筆購買奢侈品的日子,一去不復返。」
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7 u5 s7 y0 X" U' L( N4 ?3 u$ ewww.tvboxnow.comLee 認為,香港奢侈品市場可能永遠不會恢復昔日輝煌,「別指望香港回到 2013 年和 2014 年的水準了,可能需要四、五年的時間,才能回到 2018 年和 2019 年的水準」。
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據《CNBC》報導,房地產諮詢公司萊坊(Knight Frank) 亞太研究部門主管 Christine Li 則說,大陸中產階級遊客在香港的消費減少,原因出在經濟放緩。
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她說:「大陸遊客對奢侈品的消費下降,對香港零售業產生深遠影響,香港零售業高度依賴大陸遊客購買手錶、包包、珠寶等高檔貨。」
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" F; `4 {& U. Y. w+ I! T+ R公仔箱論壇官方數據顯示,大陸遊客到訪香港的人數比疫情前還少,且平均消費金額砍掉一半。香港與大陸的邊界在 2023 年初重新開放,但期待的復甦並未出現。tvb now,tvbnow,bttvb6 C/ v8 c$ O `. {
- \3 n' h4 A/ _TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。今年前七個月,奢侈品銷售額——包括珠寶、手錶及百貨公司的收入——較 2018 年驟降了 42%。
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* V8 A& b5 \2 r! L香港樓價處於 8 年來最低點,辦公室空置率接近歷史新高,港股是全球表現最差的股市之一。
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香港年輕人外流,加速了香港老齡化的問題。此外,香港與美元掛鉤的貨幣政策,導致借貸成本大幅上升,進一步壓縮企業利潤。 |