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[香港] 香港回不去了!購物中心空洞化 內地客豪買消失!

鉅亨網編譯鍾詠翔 綜合外電www.tvboxnow.com2 N" [- [7 e9 x# m
2024年9月8日週日
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" @3 }" D2 l% |www.tvboxnow.com香港頂級購物區曾經是全球舖租最高的地區,現在,隨著中國消費者消失,購物中心出現了空洞化的現象。
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$ H: Q$ H, u0 ?; Pwww.tvboxnow.com據《彭博》報道,房地產經紀人透露,Swatch 集團曾在尖沙咀廣東道設立 Omega 門市,每月店租約 750 萬港元(96.2 萬美元)。Swatch 退租後,店租直接大砍 80%,承租者是一家銀行。公仔箱論壇- j( D$ |3 z% p) y( Y9 |

7 K: [4 f* k. Z& h4 n) k' a, d$ C公仔箱論壇在銅鑼灣羅素街,Burberry 集團曾在 2019 年以每月 880 萬港元承租店鋪。Burberry 退租後,店租也銳減 89%,改由一家速食餐館接手。
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香港首富李嘉誠旗下豪華購物中心 1881 Heritage,也是小貓兩三隻,在眾多奢侈品牌撤出後,其 30 多個商鋪,只剩下 3 間出租,其餘全關閉。
$ @' n% K  x; _. U3 C* I# e! \TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
" w. q% j2 D5 A* ~公仔箱論壇Bridgeway Prime Shop Fund Management 公司創辦人 Edwin Lee 說:「香港曾經是購物天堂,如今卻墜入深淵,遊客來香港大手筆購買奢侈品的日子,一去不復返。」) G( u' l! O8 ^" K+ v" m, k
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Lee 認為,香港奢侈品市場可能永遠不會恢復昔日輝煌,「別指望香港回到 2013 年和 2014 年的水準了,可能需要四、五年的時間,才能回到 2018 年和 2019 年的水準」。tvb now,tvbnow,bttvb1 }8 k0 C% F2 J; b8 H3 [. Z) I

0 X/ u2 A% z0 m# Z6 X) Ttvb now,tvbnow,bttvb據《CNBC》報導,房地產諮詢公司萊坊(Knight Frank) 亞太研究部門主管 Christine Li 則說,大陸中產階級遊客在香港的消費減少,原因出在經濟放緩。
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# M; \" t0 M6 L2 g5 Fwww.tvboxnow.com她說:「大陸遊客對奢侈品的消費下降,對香港零售業產生深遠影響,香港零售業高度依賴大陸遊客購買手錶、包包、珠寶等高檔貨。」: @: c+ a, p1 f/ _, Z9 [
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官方數據顯示,大陸遊客到訪香港的人數比疫情前還少,且平均消費金額砍掉一半。香港與大陸的邊界在 2023 年初重新開放,但期待的復甦並未出現。
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今年前七個月,奢侈品銷售額——包括珠寶、手錶及百貨公司的收入——較 2018 年驟降了 42%。
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' w* P0 n7 N- |7 \香港樓價處於 8 年來最低點,辦公室空置率接近歷史新高,港股是全球表現最差的股市之一。tvb now,tvbnow,bttvb* I  I/ s# u$ C6 J
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香港年輕人外流,加速了香港老齡化的問題。此外,香港與美元掛鉤的貨幣政策,導致借貸成本大幅上升,進一步壓縮企業利潤。
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