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[中國內地] 東莞800餘村民獲1.2億元分紅

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東莞虎門博涌社區王屋小組原體育館用地損失補償款26日下午到賬,王屋村800多名股民一共獲得1.2億多元的土地分紅。除了王屋小組外,社崗村民小組1400多名股民也獲得1.3億多元的土地分紅。有人直言:「有車有樓不及王屋戶口。」
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一條豪氣的通知25日在虎門朋友圈裏走紅,其內容為:「凡年滿18歲以上的股民於25日、26日下午到王屋小組辦公室參加支取原體育館用地損失補償(分錢)申請等手續,每股147778.73元。第一期每股10萬,第二期每股47778.73元。希各股民互相轉告。」該通知由虎門博涌王屋小組發佈。此次王屋小組一共拿出1.2億多元的賣地款用於給800多名股民分紅。

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《廣州日報》報道,除了王屋小組外,虎門博涌社區社崗小組也於25日進行了類似的簽名登記手續。社崗村小組此次一共拿出1.3億元分紅,每名股民獲得9.58萬元。

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2014年,萬達以12.09億元拿下虎門博涌社區一宗11萬平方米的地塊,在此建東莞第四座萬達廣場。該地塊屬於博涌社區王屋小組和社崗小組,最初規劃建虎門體育館。據博涌社區居委會一名負責人透露,近日只是進行登記,至於何時領錢,現在還未最終確定。
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「從登記的情況來看,這次每名股民可分14.7萬多元,平均下來,每戶村民大約可分到60萬元。」王屋小組的王先生說,「這麼多年來,能一次性分到這麼多錢還是第一次,感覺有點爽」。怎麼用這些錢呢?王先生稱會用來投資做生意。博涌社區位於虎門較為中心區的地帶,改革開放以來聚集了大量的服裝企業以及面輔料市場。近年來,隨着萬達、萬科進駐博涌社區,越來越多的企業來此投資,王先生因此看好這裏未來的發展。

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「這次每名股民可分到9.58萬元,雖然不少,但是相對於虎門近年來其他村的分紅,數額也不算太大。」社崗小組的葉先生說,「當然,有得分總比沒得分好。錢到手後,我會去銀行買一些風險小的理財產品,畢竟這些錢今後主要用來養老」。

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「這兩年來,王屋和社崗的土地已被賣得七七八八了。地賣了,錢分了,現在我們是享受到了土地分紅帶來的一時收益,但是說實在的,如果沒有長期的投資收益,今後的子孫靠甚麼來發展,靠甚麼來生存?」王屋小組一名村官員這樣說。他表示,希望廣大村民可以信任村委,讓村委拿出部分賣地收益用於一些長期投資,以便帶給村民及其子孫後代更長遠的收益。
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家住博涌的歐先生從商多年,生意越做越大。他坦言,創業的第一桶金是來自於社區最初的分紅。近年來,萬達、萬科等地產大鱷紛紛湧進虎門博涌,據不完全統計,萬達、萬科近兩年僅在博涌社區拿地就用了30多億元。

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博涌並不是虎門第一個「土豪社區」。2013年,虎門大寧「組團四地」全被萬科拿下,拿地總金額高達31.4億元。扣除稅費和統籌開發成本,大寧社區的收益達13.7億元,成為「土豪社區」之一。2014年,該社區拿出4億多元給村民分紅,每名村民分得近10萬元。
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