特派員黃惠玲/即時報導 2024-03-29 11:08 ET
5 ?% I# d/ k5 ]) \4 q& [6 S公仔箱論壇# r7 I$ d0 C% J% a! s' m3 M
www.tvboxnow.com9 r/ I* x* `' O6 U# P6 A7 r6 K. a
佛州州長德桑提斯(中坐者)簽署HB 621法案,加大對占屋者的懲罰力度。(州長臉書)公仔箱論壇9 i, g! H. \. v$ q7 o
" _1 |% w9 G+ B+ W; v! n" l& `tvb now,tvbnow,bttvb針對租霸橫行的問題,佛羅里達州州長德桑提斯(Ron DeSantis)日前簽署了HB 621法案,取消了該州擅自占屋(地)者的權利,並加大對占用者的懲罰力度,該項法律將從今年7月1日起生效。德桑提斯表示,佛州是全美第一個直接面對租霸問題並提出解決方式的州。
! O& D' }* M/ L7 B6 F: N8 B; A( z$ M公仔箱論壇; F; i, j, ?3 {/ v/ F% u
德桑提斯表示,「我們正在結束佛州占屋(地)者的騙局」,他說,當其他州站在租霸一方的同時,「我們正在保護房產持有者,並懲罰那些試圖玩弄制度的罪犯。」他還提到,「你不可能強佔某人的私人財產,還指望僥倖逃脫懲罰。」 L9 a7 u/ n( T" {2 K
0 R; a- G3 T; J7 g$ O% Q+ }3 O1 [TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。該法規定,在滿足三個條件:該人非法進入並留在該房產內;業主指示該人離開該房產但占住者卻沒有這樣做;該個人並非處於法律糾紛中的現任或前任租戶,那麼房主可以要求執法部門立即將占用者驅離。* A9 g: D4 a" M3 g, m9 O
公仔箱論壇: M4 C% f" @! H7 h
法律還規定,以書面形式做出虛假陳述,或提供虛假文件以證明財產權的行為,可處一級輕罪;造成1000元或以上損失的占住居民,則可處二級重罪。
# l& N5 j C+ q$ O4 r7 f% o$ Xtvb now,tvbnow,bttvb! m5 U4 u& K; Q; v
德桑提斯還特別指出,加州和紐約州的租霸問題猖獗,稱藍州保護占屋者,而佛州將嚴厲打擊並將他們視為罪犯。# Z# {. f+ q7 O8 m( \4 q" ~
# M" N+ D4 E$ a9 @" \TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。佛州居民米爾卡雷克(Justin Mielcarek)在州長舉行的發布會上說,占屋者給他以及鄰居帶來非常多麻煩,包括魯莽駕駛、毒品、武器及言語威脅。他表示,占屋者去年讓他居住的整條街區活在恐懼中長達五個月。米爾卡雷克說,儘管他們曾經報警,但卻被告知警察無權驅逐擅自占地者,而且占住者甚至還出示過一份假租約。公仔箱論壇4 q" o7 _3 N, ~4 Z& _1 | ]9 f, P
公仔箱論壇$ U, A. q) @5 d4 m# F0 o4 z
佛州房地產經紀人協會對新簽署通過的租霸法大加讚賞,協會副會長岡薩雷茲(Andy Gonzalez)說,陽光之州有了阻止恐怖故事發生的威懾力量。他表示,如果你有房產,即使你離開一段時間,一旦有人占用房產,屋主也不應該承受法律漏洞的後果。
/ [% T4 _1 @& Q" d' gtvb now,tvbnow,bttvb
4 \4 N7 k& N3 n5 v& R% @# q此前,美國各州均將擅自占屋者視為租客,房屋的合法持有者必須經過冗長的訴訟,才能合法地將霸占房產者驅逐。 |