本帖最後由 manyiu 於 2025-3-18 08:21 AM 編輯 公仔箱論壇) e" a6 ~3 o( n. X# i
3 n9 V; Z% z4 m3 F
撰文：韋景全出版：2025-03-17# |# O+ I L, `0 C" c
) @* J0 b4 f! V5 ?( x; k# U- y
 tvb now,tvbnow,bttvb s$ Y0 s( A$ v8 a: e$ F
www.tvboxnow.com( K" H @4 }# m, B. @8 d; `
人稱「四叔」的恒基地產創辦人李兆基，今日（17日）與世長辭，享年97歲。他在2019年3月20表示考慮退任恒基主席及總經理，由兩名兒子接任。- M* {2 h! H- t) s
公仔箱論壇2 u# _1 j/ q9 X# A
李兆基在《福布斯》香港富豪榜排第二，總資產值約2,340億港元。由於父親經營金舖，故他自幼精通識別黃金之道，來港第一桶金就是依靠黃金買賣。接近三十歲「而立之年」，李兆基開展地產業生涯，其後與郭得勝、馮景禧組成新鴻基企業，時稱「三劍俠」；到1980年代，又擔任中華煤氣主席。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' t3 |! t) O+ Q4 e! T" v
. P N' H6 t' [tvb now,tvbnow,bttvb 4 |' G: y; r3 `) L1 c% E
四十年代末，李兆基初到香港，與親戚在淺水灣留影。（李兆基網頁截圖） P: V i* f( o! g: ]- A
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ J' i5 f6 J2 ?" u3 O8 R8 W
12歲已是黃金買手「神童」& M- `& b- \" u" J
李兆基於1929年在廣東順德大良出生，自小跟隨父親李介甫從商，當時李家經營銀號和金舖，李兆基6歲就由父親安排到店舖學習從商之道，12歲時已精通睇金、化金、熔金之術，擔任黃金買手，享有「神童」之譽。www.tvboxnow.com$ ?7 i' X g l/ `8 @7 c$ V( X
公仔箱論壇4 T5 H. c6 F+ ]: t* X
1948年，李兆基帶着1,000元隻身到港，寄住在姑婆家中，並開始在中環文咸東街一帶的金舖掛單做買賣。由於早已精通識別黃金成色成份成數的本領，李兆基到港不足一年，透過買賣黃金已賺到「第一桶金」，有能力匯款回鄉，以助在內地因解放而被清算的李家解決燃眉之急。此外，李兆基看準中英建交的商機，香港為中國對外窗口，因此參與五金業及出入口貿易，在港大展拳腳。
, M2 W1 H9 M$ a9 ? ^& C7 p) e `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% @& _1 F \, i* ~. i* s. `- \
 # U$ U: [1 z H4 n, w0 Z
（左起）馮景禧、郭得勝、李兆基三人出席新鴻基企業有限公司開幕酒會，三人並稱「三劍俠」。（李兆基網頁截圖）
0 F: o$ N; ~7 W4 f: PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。www.tvboxnow.com8 G- C0 h" S; p) S. F
60年代成立新鴻基 趁低吸納大量地皮TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 T* E' q% d$ p/ d" o7 A
1958年是李兆基踏入人生的轉捩點，他與郭得勝、馮景禧等8人合組永業企業，展開地產業生涯，並於翌年與劉惠娟結婚；1963年再與郭、馮二人組成新鴻基企業，時稱「三劍俠」，李兆基任副主席。公仔箱論壇* {( T- w8 c& R. q$ o
tvb now,tvbnow,bttvb! I( g( y5 i% Z8 O; @1 V7 E' {
1960年代中，香港發生銀行擠提及倒閉潮，又適逢內地開始十年文革、香港發生六七暴動，馮景禧失卻信心，移民加拿大。不過李兆基反而主張趁低吸納，買入大量地皮，又為中小型家庭設計自住樓宇，結果1969年地產谷底反彈，為新鴻基帶來令人鼓舞的業績。
7 ]3 H' s: W& d- Utvb now,tvbnow,bttvb8 n( q" T( F6 U! L0 J
4 b( r& N/ e3 i4 F' x3 L. [- y李兆基成立恒基兆業後，再於1976年成立恒基兆業地產有限公司（恒地）。（李兆基網頁圖片）3 M" _8 J8 w% `, `
, @$ c! l! e1 t' U2 z7 y( z
撃退怡和 奪中華煤氣TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! Q! d: p4 X7 |: R$ E
1972年，新鴻基企業上市，「三劍俠」分道揚鑣，各自成立公司發展。李兆基翌年創立恒基兆業有限公司，全力發展地產，開始積極購入換地權益書，搜購舊樓，更安然渡過當時股市下瀉的經濟危機，不斷吸納地皮。恒基在1975年與長實、新地、新世界等，合作發展沙田第一城；同年開始收購中華煤氣的股份，撃退怡和、港燈的收購，到1983年時開始擔任煤氣主席。
$ J. `: k4 y% p; c; wwww.tvboxnow.com
7 O$ G$ n6 J6 P! mwww.tvboxnow.com除了中華煤氣，李兆基在1970年代中業，又收購油麻地小輪的股份，最後獲得足夠控股權後，將之改名為香港小輪。1981年6月李兆基將本身個人持有的煤氣和油麻地小輪股份售予恒地，將恒地上市。到1984年中英前途談判開始，樓市股市皆受挫，李兆基決定恒地收購永泰建業，易名為恒基兆業發展。
# B/ X' Y& u2 r- n- J5 B0 Jwww.tvboxnow.com
: G; S4 T9 T& \. ^ @' uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另外，在1980年代李兆基開始踏足中國地產，1980年於廣州建中國大酒店和花園酒店；1988年又與霍英東、廣東省政府和番禺市政府，合資發展番禺之洛溪新城。
7 h0 {! p4 Y/ d, R- |% E+ z
4 z0 Z$ E8 o! i
0 X- P1 U. H) ~+ p6 `3 O「四叔」恒基地產創辦人李兆基3月17日安詳與世長辭，享壽97歲。(恒基提供圖片）
4 ~/ b6 c( S/ D( F; j6 e5 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; z3 M& i$ J) t" @$ WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 A* E% D2 {0 b8 Q& }
「四叔」恒基地產創辦人李兆基3月17日安詳與世長辭，享壽97歲。(恒基提供圖片）
9 N/ F5 f1 T. \# M. E$ u( T" Xtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb/ I% ] V z; h
1993年，李兆基決定由恒發斥33.6億元，收購美麗華酒店34.78%股權，擊退以李嘉誠為首的長實與中信泰富組成的聯合財團。
$ W( g4 }4 s# t5 W- p0 C6 D2 R5 a0 D5 ?7 W1 w
 tvb now,tvbnow,bttvb; _0 V; T/ N7 e( l1 w4 M0 X+ s
李兆基有獨到投資眼光，更有「亞洲股神」的美譽（資料圖片／VCG）
" j& F" }/ H, u
( J0 F) o3 [6 z公仔箱論壇李兆基物業梗有一間喺左近* a m$ v1 X4 O3 W5 n4 \$ q
李兆基以收購舊樓起家，早於1950年代已開始於中、上環一帶收購。其後恒基除了收購舊樓外、並併購農地，加上建樓後多會保留商場、車位或優質單位，令到四叔旗下公司物業遍布全港，論數量不比便利店為少。
* [: L L5 [8 J5 }tvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" c/ z0 p4 A- j( `9 W3 _1 g
對於發展商而言，收購舊樓的位置，往往屬於機密資料，因為若泄露風聲，容易令到小業主坐地起價。不過，恒基於2010年曾有感於股價折讓大，罕有將一份集團詳細物業估價報告寄予股東，冀讓股東知道公司「值錢」。當時的報告指出，恒基擁有51個商場或商業樓面，另外恒基當時於92幢大廈，擁有一個至多個物業。恒基近年更伙拍收樓集團大規模併購舊樓，連同之前的存貨，基本上每區、每隔數條街都有恒基或四叔的物業。+ x( n4 J$ u [. W. n
7 O; \0 x, r) h; t" T6 y* gtvb now,tvbnow,bttvb
0 \* U* C3 A e. d8 J" @) }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。馬鞍山新港城中心只是四叔王國的一個極小部分。（資料圖片／盧翊銘攝） |
發表於 2025-3-18 08:20 AM
| 
