新政府施政加快，不同構思陸續浮現。基於對增加住宅的大方針，主地政的官員透露，不排除剔走醞釀多時的九龍東奧運場館。無疑，本港住屋問題需要改善，但本港文康設施一向缺乏，同樣是民生大事，東九場館經過長時間討論，公眾早有期望，撤銷想法必須三思。
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: p8 A; b1 R% ]9 B% x4 p% M4 W 本港缺乏土地興建住宅，已規劃的啟德發展區，將重新考慮發展密度和規劃安排，至於是否剔走奧運場館，發展局局長陳茂波回應，當局仍未有決定。主政官員說法含糊，令人對計畫存廢再起懸念。tvb now,tvbnow,bttvb1 r0 J' B* }: R* {9 t
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趕建住宅一刀切
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東西九龍兩大地塊，是九龍僅餘的兩塊可以有完整規劃的珍貴土地，社會早前共識，是善用兩塊優質地皮，興建有公共價值的設施。不過，近日傳出為了覓地起樓，現屆政府考慮推翻啟德發展區規劃，將區內可容納四萬五千名觀眾的奧運場館和副場館，和一家構思中的腦科醫療中心剔走，改建供三萬人居住的住宅區。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 i2 E: H# D: i! |4 V R% ?
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政府覓地起樓不易，新界東北遠水難救近火，而且備受爭議，啟動無期，市區土地見縫插針，地區議會反彈力大，而且成效有限，把啟德建成密集住宅區，是最易見成績的快速療法，可以紓緩因為無法上車的市民不滿，發展局局長「未有決定」的立場，已經改變了原有構想，頗有放風測試的味道。
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2 y( F8 v- R9 d7 e2 a9 u+ |! |; m2 ~- Qwww.tvboxnow.com 把大型社會設施改為起樓，確是省時的解決方法，但長遠利弊，卻值得認真研議。本港市區一向擠逼，缺乏社區設施，東九龍的發展，原本部分用作非住宅設施，若然全部用作起樓，區內交通運輸負荷，以至附近地區的基建可能就要重新規劃。 G& L, `9 l2 `8 h9 v+ Y* u
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短時間大舉建屋的經驗，回歸後已經發生過，九七後公私營房屋並舉的「八萬五」計畫，雖然冷卻了樓市，增加了住房，一刀切只顧起樓卻產生了天水圍、東涌等配套不足的社區，大大影響居民生活質素，特別是年輕人成長。
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除了地區考慮，放棄興建大型體育設施，對整個社會都有影響。居住問題重要，康體設施都同樣重要；住屋缺乏，康體設施同樣缺乏。
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病急切忌亂投醫www.tvboxnow.com/ L3 l/ d, k6 s% I" a' ~! t
|5 V) @* S# T: ~/ p) A. _( b, vwww.tvboxnow.com 假如把大型體育用地改作起樓，是否等如興建體育館的計畫長期擱置或甚至泡湯了？如果說另覓地點興建，為何不索性就在替代地點起樓呢？從選點來說，興建住宅的地點始終較易尋找，適合用作大型體育場館的土地，就難找得多。
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啟德發展拖延多年，現在終於展開，如果現在作出重要改動，恐怕成為另一場爭端的開始，結果可能再度蹉跎歲月，體育場館固然不易動工，改建住宅恐怕枝節多多，結果變成議而不決、決而又改。增加住宅供應是當務之急，解決之法卻不應是病急亂投醫，要把東九場館計畫推倒重來，須防釀成進退維谷的結局。 5 v: I0 J# x9 s' F3 o3 E
) }- E% t& F2 G: wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
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發表於 2012-9-28 12:23 PM
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