屋價高企 貸款緊縮 詩巫房產需求放緩5 n2 Q+ W+ s; a) [' r
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(詩巫24日訊)詩巫的店屋及房產,近來有滯銷的現象。
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" e2 W5 w# Y3 [, L+ e" Uwww.tvboxnow.com曾經一段時間,購買店屋蔚為風氣,店屋的發展令人趨之若鶩,且蓬勃發展。但是,在近來,商業活動發展上的緩慢,導致大肆發展的店屋就出現過剩的現象。www.tvboxnow.com5 W9 s/ o- g) w' _: M) y' i
" y, D9 a2 A8 Ttvb now,tvbnow,bttvb目前,雖然許多地區還在發展店屋,但是卻已達到飽和。4 J1 P; n, n$ V$ O. g4 @* M, |7 p
4 o! \" r" h: t8 o公仔箱論壇據悉,之前,許多人都是以投資的方式購買店屋,且並非真正的使用有關的店屋,而投資的情緒卻受到今年大幅上漲的產業盈利稅影響。* Y. F& }$ U2 u3 C; U7 D+ |
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產業盈利稅調高
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7 G8 ?( h) l$ ~* V從今年開始,購買產業未達5年轉售,將被徵收高到30%的盈利稅,這減少了投資者的購興,除非是自身有需要使用者,才能購買店屋。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 Z+ e; V* u, e& y" k) t% `% m5 R
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對於房屋的發展,雖然房屋是一個人衣食住行四項基本需求之一,但是,購買力也受到屋價高企及銀行貸款緊縮的影響。
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房屋的買賣受到銀行貸款緊縮的影響最大,許多購屋者不能貸得款項而買賣不能成交。
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一些購屋者即使是獲得銀行貸款,但是,卻未能貸得足夠的款額,而不能購買房屋。公仔箱論壇. ]* M, Y1 e7 ]/ O0 U
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建材電供駁接費喊漲
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# Z7 W! {" X& I1 V4 f( BTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。至於屋價方面,材料及其他費用,包括來自政府的費用的提高,推高了房屋的價格。
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" H( T0 w7 ?, d. D; hTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。據悉,從土地申請發展,到地方政府與土地局,都需要一筆費用,而電力局的電源駁接費,漲幅更是驚人。% T$ \* R+ m: D, ?* m7 o
! z5 l( |: r! m o# e9 C/ I- J公仔箱論壇因此,在種種因素下,目前房屋的價格也高企,雙層排屋幾乎都是40萬以上,而一般人可以負擔的單屋排屋,售價也高達20萬以上,雙層半獨立屋的售價則在60萬以上。, E& U' w J* L5 k3 `/ \( V
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這樣的房價,對於一般藍、白領的打工族,若非有家庭的幫助,是難以負擔得起。# W; k2 Z3 N- }8 M- l8 g# m! R
) V( K) f- u8 X; {( W2 Xwww.tvboxnow.com房價高漲,銀行貸款的緊縮,再加上市景的蕭條,導致房產的需求放緩。公仔箱論壇6 v) `! ?* L) Y- G0 _" O& J; j# G; c
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