（槟城7日讯）槟州首席部长林冠英宣布，函盖打造地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 的槟城人民公园建设-运营-转让特许合约于8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于8月24日盖章生效。公仔箱論壇( R# p9 B. l+ C" ? J `
他说，从下周一开始，槟城人民公园基础设施的建设- 运营- 转让（B.O.T）的特许合约内容将公开予公众审阅。
, ~( R' P( ~3 c, L3 K/ J他说，任何公众都可在下周一开始，于每日上午9时至下午1时，下午2时至4时，前往光大16楼槟岛市政局法律单位审阅有关的特许合约内容。公仔箱論壇, D+ ~$ ?' ^$ R6 W! ~$ u) A
首长：不隐瞒事实
0 B8 K H6 h( H+ q$ ^8 a j他强调，槟州政府公开有关的特许合约内容，是因为它不会隐瞒任何事实，以及在同时，也希望那些动不动就批评州政府的反对党，也促请联邦政府公开所有特许合约的内容，这包括大道及独立发电站的特许合约内容。) W) `! w/ H% Z ~# j. R8 [
他是于周三在一项新闻发布会上，如此指出。
# w$ ^- c: h) S6 S8 V/ m3 N4 g; S* h公仔箱論壇特许合约内容摘要
, X' Z; ^( ^* i7 K6 {tvb now,tvbnow,bttvb以下为槟岛市政局发表的文告：tvb now,tvbnow,bttvb1 ?' x/ V- _/ \; @4 F
槟城人民公园基础设施的建设-运营-转让（B.O.T）的特许合约内容摘要：(I)地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 及零售商铺、饮食店铺、办公室；(II)槟城湖内国际室内体育馆（PISA）翻新及整修；(III)槟城湖内国际室内水上体育中心（PISA）翻新及整修
# l7 x0 N. H3 G/ H- F" j+ s1. 在槟州首长林冠英的指示下，槟岛市政局公布上述三项计划的建设-运营-转让特许合约内容，上述工程也称槟城人民公园，为公众提供7英亩的绿色空间。www.tvboxnow.com0 Y! W0 J5 I! O W! e) w
2. 上述特许合约于2011年8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian 私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于2011年8月24日盖章生效。
. O( Z$ r' P7 r; ~) N7 N4 xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3. 以下是合约条件协议的概括内容，会展中心将包括：(I)展览厅、(ii)大宴会厅、(iii)大前厅、(iv)零售商铺
; c4 J7 l* X6 P" Q+ y成本至少2亿5095万www.tvboxnow.com. q* M2 M9 Z! b: I+ P- L6 t
4. 工程预估成本 - 上述EMSB特许经营的预估成本是至少2亿5095万5259令吉，可能上升至3亿令吉，工程包括现有的湖内国际室内体育馆及水上体育的翻新及维修工程。实达集团公司已经在签署协议时，缴付了一笔1000万令吉的企业履约保证金。
3 X8 ^9 e$ a" [: [5 MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。特许租赁期为30年
! |6 [" f! ^- s% k3 atvb now,tvbnow,bttvb5. 特许租赁期限 -上述设施的特许及租赁期限为30年（从合约签署的日期开始算起）。EMSB可以申请更新租赁两次，每次更新期限为15年。
U: I/ J2 n* H/ s. q7 Qtvb now,tvbnow,bttvb工程预计36个月完工
+ _6 F) X* T1 Z: `2 o1 S6 D, l6. 工程完工日期 - 工程预计36个月内完工。如果工程无法如期完工，EMSB将支付规定的违约偿金给槟岛市政局，每延迟一天付2万令吉。
& g$ v! W7 }/ \酒店地段租赁期99年tvb now,tvbnow,bttvb' V3 g0 M3 q* ^9 s5 M
7. 出售酒店地段以补助兴建设施经费 - 槟岛市政局同意出售及转移Lot 7481地段给EMSB，做为酒店地段，租赁期99年。上述酒店地段的出售价格为每平方公尺100令吉，总共为1366万9980令吉。双方已经在2011年8月19日签署买卖合约。
. A2 ~3 e7 {5 I) h& d, wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。授权EMSB提高房屋密度www.tvboxnow.com9 K7 t+ t$ F/ c' ?* `
8. 授予发展权 - 槟岛市政局同意授权给EMSB，让他们提高槟岛发展项目的房屋单位密度，超越当局规定的最高密度，虽然发展商拥有这项发展权利，可是遍布全岛发展项目可增加的房屋单位不能超过1500个（注意：这不是指每个项目可以额外兴建1500个单位，而是在特许经营期内全岛可增加的房屋总数。）如果EMSB无法找到土地，将上述1500个房屋单位并入他们的发展计划，届时，EMSB将被丧失这项权利，槟岛市政局无需支付任何费用。他们只可以在特许经营期内行使他们的权利，如果他们无法在特许经营期内行使他们的发展权，或提前中止，剩余的部分自动失效。 公仔箱論壇; K! N F5 [6 J, S; x3 j
兴建450中廉价屋单位
& s4 ~: V9 R& Y x: b c& k9. 中廉价屋单位 - EMSB将在1500个单位以外兴建450个中廉价屋单位，每个单位不超过7万2500令吉，州政府将提供土地供上述用途。
/ ]& a& l% g0 yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。空地拥有权10月杪开始
: V# D4 ^5 p8 I10. 空地拥有权 - 工程地段的空地拥有权将于2011年10月31日开始。
, E0 s- Y( F3 i6 h# f2 q) k每月提呈工程进度报告
4 j0 p. `5 `" i7 k+ L5 Q11. 进度报告 - EMSB在工程开展期间，须每个月提呈工程进度报告给槟岛市政局。tvb now,tvbnow,bttvb3 | `% z9 D7 d ], |% y; @4 O
禁工地转移买卖及出租
! Q/ t- r1 B* e: t& p+ J" z12. 禁止工地买卖 - EMSB 不能针对工程地段进行转移、收费、出租及买卖。5 k, j# W% {$ h5 D7 p% Q
有权免费使用设施42天TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 c* b( Y# z# ?4 |+ v
13. 年度活动日 - 如果槟岛市政局和州政府需要进行活动，它有权免费使用上述设施高达42天。
7 O. g& \/ [& a- s6 A6 R8 ~www.tvboxnow.com进行交通评估并遵结果
) n# v, |, H2 R14. 交通影响评估 （TIA） - 当局将进行评估， 并遵照有关结果。
& C$ b4 {+ {# t6 w7 w% u' PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。将满足国际都市愿景TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 V2 `$ G$ b' A0 G
15. 槟城人民公园(PPP) - 槟城人民公园将会满足槟城成为国际及智能都市的愿景，即成为投资者的首选地、游客的旅游胜地及渴望永续生活的理想家园，涵盖5个重要的部分：
$ Y; H: S$ {/ Z: Q; d f1 JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1. 3亿令吉的地下式槟城国际会展中心（sPICE）tvb now,tvbnow,bttvb6 P) }( E) R' f- C& T
2. 一个全新、7英亩的公园
7 z" h/ A0 q3 Ntvb now,tvbnow,bttvb3. 翻新、重修及提升槟城湖内国际体育馆 (PISA)
! B0 C' _8 V: FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4. 翻新、重修及提升槟城湖内国际水上体育馆
; f( z% g& N# P* H5. 一个新的酒店、零售商铺及附加停车场。 |
發表於 2011-9-8 08:31 AM
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