京士活生死未明 消委促交代- O s7 u7 E" g! `! i
2011-09-30
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京士活物業代理全線分店前日突然停業，令人關注是否意味公司結業。圖為京士活在長沙灣宇晴軒商場的分店，它昨日繼續落閘，店內有職員正在收拾。（陳天賜攝） 【明報專訊】擁5至6間分行的京士活物業代理前日突全線停業後，昨繼續有職員回分行執拾細軟。但公司是否已經結業，至今仍未有清晰答案。身兼地產代理監管局成員的消委會總幹事劉燕卿關注事件，擔心一些剛簽署臨約買樓或賣樓的市民，權益可能受停業影響。劉燕卿認為物業代理管理層有責任公開交代是否結業，並應妥善跟進未完成的物業買賣。公仔箱論壇, V# S6 ~7 X( V" ?4 f" p: Z
- N q- t$ I3 y K! o7 A# z2 e律師﹕停業不代表可免付佣金
; Y% p7 @2 U; C5 X0 S/ atvb now,tvbnow,bttvb香港律師會前會長葉成慶則認為，市民若剛透過京士活簽署臨時買賣合約，此時最重要是盡快委託律師完成交易，確保交易順利完成。但他提醒，縱使京士活停業或結業，也不代表買家或賣家可免付佣金，因無論是該公司代表還是清盤人，均有權按合約向買賣雙方追回佣金。tvb now,tvbnow,bttvb- o" D( U) U. {4 ~1 K2 C( W5 {: z
消委會總幹事劉燕卿關注，簽署臨約時，物業買賣雙方一般是沒有彼此聯絡方法的，僅靠代理做中間人，若有代理行突然停業或結業，買賣雙方會失去了中間人聯絡，故她促請有關代理行盡快交代未完成的交易將如何善後。
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/ a: X! L$ E1 W& \2 J- _公仔箱論壇職員﹕同事會跟進未完成交易8 Q# H1 x8 L) c% G3 y
近日市場盛傳京士活物業代理行全線結業，本報記者昨午再前往長沙灣宇晴軒商場內的分行觀察，發現該舖雖已落閘，但仍燈火通明，舖內招牌已拆除，紙皮箱處處可見，相信是員工收拾細軟，據悉日內快將遷出。該分行一女職員午後回應記者時強調，公司只是停業而非結業，並指同事會繼續跟進尚未完成的物業交易。tvb now,tvbnow,bttvb# `3 d3 R5 [0 {" E" R( [9 B
本報昨再向盛傳入股京士活的前美聯梁姓區域董事聯絡，查詢該公司是否已結業，但未獲回覆。京士活大股東原為創辦人關悅發，但消息指梁某3個月前已購得京士活約七成股份，另一名姓吳的前美聯女經紀並已成為京士活的新董事，惟本報暫未能證實上述消息。
. k% R! C1 Y9 f公仔箱論壇另有消息聲稱，京士活數月前還為個別分行續租，因管理層期望只要捱過淡季，待第4季樓市交投回升時即可渡過難關。豈料樓市氣氛仍淡，結果未能捱過寒冬，被迫結業。 | 
發表於 2011-9-30 11:36 AM
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