拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层
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# y1 j& Y W" q3 H3 @ J( a STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。
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1 K. V+ r( W1 C5 Q. C" P（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！www.tvboxnow.com' E: Y& ~; r' A
y( l3 E7 g" U/ q1 c. y/ s ~" _tvb now,tvbnow,bttvb据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。www.tvboxnow.com# a0 b- Z7 s; q! e8 c9 t
6 @, @' T/ N5 t4 T4 \* N公仔箱論壇巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。! B1 p) T- z1 b% y; H: O
+ h x7 f2 P$ U! ^tvb now,tvbnow,bttvb“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”tvb now,tvbnow,bttvb* Z' R. i, J$ h# X2 A4 c
8 y% M7 x/ k3 c, V3 n0 _推翻原有管理机构TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 D9 K5 R6 u- i" C1 P% ^) G$ p
据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。( m/ I3 t( u7 ^2 _8 B7 X
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“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”1 {9 e8 ]! \6 T
, z& T+ L. u1 F公仔箱論壇他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。
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1 f% m9 Z& r h! twww.tvboxnow.com“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”
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另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 i. u' L: b! v# e: E8 a2 _/ Q
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许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。
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* R0 I+ ?* ~" ?5 b2 y( h* V5 i: [www.tvboxnow.com■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。6 y) S" ]$ m1 K1 V# Q
: F# x5 \5 \7 X" rwww.tvboxnow.com“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立www.tvboxnow.com! [" D' c% J2 {1 v7 p
巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。
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6 n$ u0 {# q% h( htvb now,tvbnow,bttvb这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。
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新指南即日起生效
# s8 v. C6 N i( v8 H指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。
; o3 C6 G# o/ g: q* wwww.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 K4 l* p7 g, F( R3 W9 Y
巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。
( Q6 d: G, e0 L( x' L6 G6 y c2 H公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 w( L e3 q/ X! L! @8 A* W
他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。" [! H# X1 j0 M. ~$ o# q$ S
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“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”公仔箱論壇. f7 F% w) H: e3 _7 J
. n4 s# i0 P/ X1 `. ?: \公仔箱論壇准证必须每年更新公仔箱論壇0 `+ y9 b" ^6 K' N/ j# c
他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。www.tvboxnow.com6 h" G0 N. W2 l3 v; E1 U
4 u( I+ {- l1 o: e. G$ E( RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”
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有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。" t8 `# k, E5 l* D4 E9 v2 e
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聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源tvb now,tvbnow,bttvb1 e) q- F2 y2 j/ o6 c
永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。
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! e4 e! D& b# W0 _+ {* ~( O, m) Z, ^www.tvboxnow.com当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。
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1 g u8 `' _. l' Q$ F. L0 i至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: m! I6 P6 }0 L% ?( m; k: p; d; k2 N( K
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不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。' _+ n5 H9 ^$ C1 H2 b8 t2 s
& R8 Z/ \3 q: p0 v0 R4 w4 ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国公仔箱論壇( ^; g5 ~* W8 c( L8 ^
太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。
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公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。公仔箱論壇6 r1 _, ?+ I, k' w4 U6 U9 d
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不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。* L& D6 @4 p" x v0 @
! ^9 `" ~; h" n& o" W1 q居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。
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$ p/ O7 V8 _4 Gwww.tvboxnow.com管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎" ^1 g2 F7 x" j9 w. c( y. D9 @1 Y
据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。tvb now,tvbnow,bttvb( G# W# k7 S1 m' V, ^! g9 S5 x& v
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增加至120令吉1 o6 Y' f8 v0 b
太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。tvb now,tvbnow,bttvb) F9 j2 v, a. ?" O4 R+ h1 E
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关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。3 I1 o8 O$ k; u" N% i
2 y; }' s' S* ]% l# K; t' G9 j' _tvb now,tvbnow,bttvb【巴生市议会围篱社区指南基本要求】tvb now,tvbnow,bttvb2 G/ H5 @* I4 r) ~
1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。* D' q) ?1 F+ i: a' q" d
2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。
8 e2 E- J% Y& _6 g& ^3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。tvb now,tvbnow,bttvb. Y, o5 f7 }2 v6 A0 }
4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。3 q" p. u7 u/ t% S& o- T! b2 A9 d$ Y4 [
5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。
) d: C! a& E" I! @www.tvboxnow.com6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。
& {- a( |6 E- d# {% ]% D- L+ t公仔箱論壇7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 Z3 E/ G2 Q& q$ T# x
8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。www.tvboxnow.com; l ^' ?2 d) K& [; {
9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。0 }0 i6 g2 n4 B( v
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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