拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层
, p) N3 ^% e& q2 c: \1 E9 I& Z+ _
: ]4 Y* j2 t6 r( A0 K2 D" l公仔箱論壇 tvb now,tvbnow,bttvb; r' I0 M) L* d! V7 B5 J
■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。; B. f0 j6 y: j; p9 ` I z
tvb now,tvbnow,bttvb1 w) d, y& L% g" E" \; V3 `* R
（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 L# Q0 q" n5 n; Q0 {6 a
' h2 T7 {1 @6 ]5 W6 l据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。
* I8 J; Q8 R$ `4 p% m, ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ x9 ^+ _: O% e7 d
巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。www.tvboxnow.com7 H$ ]+ C8 G/ J/ P6 |/ y
1 T0 P8 [- _" b, [( f3 g! ^2 Y“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”
' V5 h" n9 G) `www.tvboxnow.com+ _% \7 e( F4 u1 k% `
推翻原有管理机构tvb now,tvbnow,bttvb8 _8 ~0 K. p0 u' q7 Z4 ?& s
据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。
0 `2 Q& W! R. P* m$ q* btvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇 K( x7 j" v) F, E/ `
“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”
# U. p/ V7 L: ^
# t# r6 x" i9 M) w: x; [他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。www.tvboxnow.com0 B" A2 s( m8 E/ L) l0 n
. ^, o3 C4 T# ?. k+ O
“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”- j W8 s9 Z# j
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 i1 w$ k$ l; Y. p! u
另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。
! m) ^+ s3 |' K, E+ S) ]8 _4 N公仔箱論壇
8 h0 k- L0 a+ y* Iwww.tvboxnow.com许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。
. L7 \" S0 V: ]2 \! a公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb m; R, ` W5 N2 n6 H. i6 V \
 tvb now,tvbnow,bttvb3 U* ?, V$ f1 R! t; @
■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。
7 l4 Z: b: n3 W F; `www.tvboxnow.com
6 J8 t& s. f% S+ }! P公仔箱論壇“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立
* @. D5 {0 Z' R# u YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。0 w; \$ N0 m+ c6 U& S' |2 D
; \7 u. J/ ^* h% D: L- ^这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。
7 ~$ _2 o9 J" Y! }8 m* ~* r2 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' Z& ~" ?2 `0 `
新指南即日起生效www.tvboxnow.com$ Z9 D) K/ ]7 G
指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。
' C8 B6 {8 I" ^8 o K- b- E- x
" ~4 Y' ?! C. y! F1 ^9 O公仔箱論壇巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。公仔箱論壇0 M2 S1 i: `: \3 A5 z- J6 A/ z
/ M* I. F1 J# @+ X
他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。tvb now,tvbnow,bttvb/ e2 A2 L. v1 c# ]* j
www.tvboxnow.com" T: |2 A( A& Y, b3 p1 C) |+ b$ S
“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”公仔箱論壇- F9 T# o4 A {$ b5 [$ V
7 J3 D3 C2 T+ i1 N0 G- X7 t7 Vwww.tvboxnow.com准证必须每年更新公仔箱論壇4 p- u! }" d9 [9 _! a0 @
他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。
# k- S- s7 A* g& S. aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5 D5 f5 n- s8 f( p/ J& M2 I公仔箱論壇“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”
v& Z. q& i0 C3 Z* H! q( vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇5 } U4 b# @1 C: C) W, f
有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。公仔箱論壇0 R) D5 g4 w/ b2 _* J3 t
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: \# Y+ z" V4 u3 S7 M
聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源& V4 e& D/ p0 }7 j$ k
永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: F s8 z. s; d( W+ C) L. W' q3 a" z
www.tvboxnow.com- o, d* \: Z" n
当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。公仔箱論壇/ y9 D$ u# Z* S0 X' I/ R5 S- P
+ z- s* P' Q0 O+ O8 O( wtvb now,tvbnow,bttvb至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。$ ]" O' e* P, E; J `- W
公仔箱論壇% K3 d* W# L0 X0 ]5 x/ y. z4 ?
不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。
# J; B! i4 L1 H, L9 s% B. i公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& u" j1 u, m0 K, ?3 N& k
私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国公仔箱論壇) R3 d( A+ l, p5 E8 u0 G
太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: I7 H/ s. c& V! z f4 u
3 [/ W0 V0 e5 FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。
+ z# }* s& {7 z- ?tvb now,tvbnow,bttvbwww.tvboxnow.com7 O+ @" S7 A* p3 m
不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。
7 l, V* a; S9 X公仔箱論壇公仔箱論壇/ D7 d2 t& h* M, {) k1 q2 L
居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。
: [6 Y) ?% g* }* t! q: N1 Y7 Qwww.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb9 M8 j: `3 c; W5 \! k' x9 h& B
管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎www.tvboxnow.com2 H# ]( S, e1 z7 B- y4 A
据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: [- K2 R4 g4 ~2 D! o
4 G9 d8 V! n# _# r" F( ]增加至120令吉
$ `5 [$ D, ]# MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。' y; O& x# [( n! {" A
! _# s: c. G3 c1 X) f关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。
( l3 G% t. {. w Q0 iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
7 h. |) a3 A F( m3 ?$ Bwww.tvboxnow.com【巴生市议会围篱社区指南基本要求】5 r! z# ?% h0 R. S% Q% O% \
1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。
" M* C1 ?: G' R8 s& N: N2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。
7 a$ Q3 t4 F2 l$ C# p- I) ?0 _ Kwww.tvboxnow.com3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。tvb now,tvbnow,bttvb5 d( r9 p) T) V7 U4 ?
4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。
/ e: A! {; k z" wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。www.tvboxnow.com& K5 u/ g: s4 c) M: R6 K: |* L
6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 `2 v, T1 L( F! N" E8 Q
7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。
6 M3 A8 z/ E# v. B S' b+ A公仔箱論壇8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。tvb now,tvbnow,bttvb8 U' p# W% p$ x0 v) E
9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。
" \4 ?- h" F. B9 c7 ~tvb now,tvbnow,bttvb |
發表於 2012-5-26 12:18 PM
| 
