拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# V( D6 k! G1 O) D
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1 d+ n9 E4 R4 N" C" J: ]% J. Ywww.tvboxnow.com■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。
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（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！
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据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。! ^" G/ _) B: h9 {4 W& C
9 Y1 N, U$ c" n9 b巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。
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! U0 \4 n/ N* e2 I6 W# _“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”
1 |' ~8 w% e) O2 o* c$ ]; ]( Jwww.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# P$ W3 O/ _$ J8 d$ `! Q" Q+ @4 @& f
推翻原有管理机构( @( t' G; Q# D+ b/ D+ ~
据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。
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, P. u9 ]5 L* E9 l' I8 bwww.tvboxnow.com“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”
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他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。www.tvboxnow.com; Z5 o5 `8 ~( b2 L2 p
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“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”www.tvboxnow.com3 R( V. v1 c N+ G5 P, Q- P2 M
8 T s0 K- h/ ytvb now,tvbnow,bttvb另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。
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许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。
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* I0 W0 d7 v! I/ H0 dtvb now,tvbnow,bttvb■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 E7 i' ?8 t! ~# |+ C
8 Q0 e- j: S) q“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立
% n r% J2 `( y2 N7 d巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。
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这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。
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/ N }+ Y0 i" p8 W) itvb now,tvbnow,bttvb新指南即日起生效
! W) d& [; X0 R _2 [3 |, Y3 [指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。
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巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。& w0 }8 n( u' r" F. P/ r* M9 x
S( r2 |. B' @1 q# I公仔箱論壇他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。
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“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”
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: @8 k5 Y. o8 e准证必须每年更新www.tvboxnow.com: Y% f6 i. D8 L5 I& f0 Y
他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。
- m1 l& I1 I9 V4 `$ x& k+ u: aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" \) E K X* Y, G1 h) |0 t
“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”7 s" v& q8 j# i
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有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。
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聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源+ V. C- h u: J- K+ P E
永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。tvb now,tvbnow,bttvb& h" Y/ G A: C* S" {$ a
! i* c0 q0 ~, }7 M+ T当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。9 M4 r. C( a) j7 m$ b
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至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。tvb now,tvbnow,bttvb' }0 T6 @3 K5 w9 V3 w
! g# j, V! y$ q+ Y! c! p, v8 }不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ _$ A# h, q) Y& D: V( l1 i
2 B9 c S/ c# n/ J: B* |7 etvb now,tvbnow,bttvb私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国www.tvboxnow.com; c8 I3 p+ S' P& o4 l
太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ D! e) d& J. L7 }9 K& P/ D
4 n! `5 Y0 q8 _' g公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。
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/ n+ B e' R+ M$ B' b# tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。公仔箱論壇1 x8 v$ I/ ~" y3 d! i" Z
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居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。tvb now,tvbnow,bttvb ]; P; l1 W f! h$ A
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管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎
- I8 H9 y; l1 Qwww.tvboxnow.com据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。www.tvboxnow.com' @$ N( \) _4 G6 [7 F
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增加至120令吉www.tvboxnow.com( i" \* Y. b: G. u% ?4 ~7 f2 Z$ ?
太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。# ^* S$ [2 h f$ a
# A- v' _3 Y" \6 m& U+ jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 r: u, C6 j# M# g0 [
) S+ q" A$ V& [【巴生市议会围篱社区指南基本要求】
2 y3 S2 M4 ?5 \0 T公仔箱論壇1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。tvb now,tvbnow,bttvb- n. p! ~' d5 t8 Y& \3 W/ b, r( p6 w: P
2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。
* W, B! N3 |' ~' T$ Q2 e. e3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。
5 y9 J8 |# g- }8 N( ytvb now,tvbnow,bttvb4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。
7 d5 H1 }4 C3 K0 C: g6 j: `6 e5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。
$ _) J5 ?- ]# J5 L$ K7 TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。
) W. L* g/ O% l$ G4 Y7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。公仔箱論壇+ X' R# Z" B& g/ y4 B, w
8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。
- Y$ S' e% o0 U/ ]& M; z2 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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