: h* y: j$ U0 B1 P/ v3 C. s 偉新大廈熟食中心更換總租戶，攤位租金從不到2000元高漲至近7000元。著名「大華肉脞面」攤位也受影響，攤主董再材指出：「現在每碗肉脞面賣4元至6元，漲租之後如果每碗要賣8元到10元，誰還願意來光顧？」www.tvboxnow.com" }1 O, I% r% u+ r3 f4 ~
8 A& T+ X4 M9 Q( p- u+ m0 G# v6 R公仔箱論壇
* j- L) }( b* O @( T▲珊頓道附近的偉新大廈熟食中心換新總租戶，受訪的四五名攤主透露，現在的租金加上水電費約1800元，新總租戶提出的租金配套包括基本租金4500元，收入還得抽成23％。www.tvboxnow.com }0 B+ h4 E1 Y' P4 Q( b
公仔箱論壇+ E* J9 a, \ N4 K( X( k* d
攤位租金翻兩倍從不到2000元漲至近7000元，偉新大廈熟食中心的十多名攤主承受不了租金上漲，紛紛「出走」，包括著名的「大華肉脞面」。
- z. s' d. Q7 ]5 hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。www.tvboxnow.com: A2 w! G0 f: B: J
偉新大廈（Bestway Building）位於連接著珊頓道的愛德華太子路（Prince Edward Road）上，屬於市區地段。大廈一樓的熟食中心目前有18個攤位，由總租戶（master tenant）向大廈管理層承租再轉租給個別攤主經營。
- D- x+ o; {$ I# m$ j% _* W9 mwww.tvboxnow.com
/ H' U4 I- u# o! h6 c' s, z3 aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 昨天是熟食中心新舊總租戶交接之前最後一天營業，約半數的攤位已搬離。
2 h8 c) q( m5 p
8 m- E8 F$ a' V1 P1 I# F* K 據受訪的四五名攤主透露，現在的租金加上水電費約1800元。他們在一個多月前知道更換總租戶的事，約三個星期前幾名攤主曾與新的總租戶初步會談，對方當時提出的租金配套包括基本租金4500元，收入還得抽成23％。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. y' x C9 s: s3 c7 O
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, l% r9 K+ r# A) P4 }% a" j" y
「大華肉脞面」攤主董再材（59歲）在偉新大廈營業已經15年，過去雖然也換過總租戶，但是租金只漲一兩百元。他向記者估算這次換總租戶後的新租金，比原租金多出至少兩倍。, O; q/ v% P( @1 g4 T5 M
www.tvboxnow.com0 b$ X: A, ~ Y G! ]! ~
他說，以他每個月營業額8000元來算，抽成23％就要1840元，加上基本租金4500元，還有水電、煤氣和其他費用，一個月就要接近7000元租金，根本做不下去。www.tvboxnow.com- q' ?: c7 q1 @$ I' ?" J$ H0 {
8 z; B( a' c. sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 「現在每碗肉脞面賣4元至6元，漲租之後如果每碗要賣8到10元，誰還願意來光顧？」
1 L1 M' v# R) t* h; t. n* V( hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
+ w8 O9 _; }0 X6 f, b 與新的總租戶沒有達成協議，董再材決定停止經營麵攤。7 V6 T4 f8 T8 Q
6 r$ {5 d- B2 m/ x9 J
分租半個攤位賣水果和果汁的陳粉蓮（60歲）說，他們做的是附近上班族的生意，一般上只有週一到週五午餐時段那兩個小時的客人比較多，晚上和週末都沒什麼生意，很多攤位也都決定結束營業。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 b( _; T6 G5 ]2 h, e) e( O
: A2 m x# ?5 T. G. a: s3 w 食客林國新（46歲，德士司機）昨天花了45分鐘排隊買肉脞面。他若到市區，都會來捧場，他沒想到昨天竟是攤位的「最後一天」。
( A0 N4 S! p9 y5 e/ y, D1 l1 jtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ s0 \, J. u1 Y5 R" K: b) T, t
林國新認為，現在攤位起租並不稀奇，何況是市區黃金地段，他只是感嘆以後好吃又便宜的食物越來越少了。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) t% R" v, f6 _
4 q1 X% U2 a6 {4 w: a0 t 在附近上班，幾乎天天到偉新大廈熟食中心用餐的特瑞恩（39歲，網頁製作人）說，其他的咖啡店和食閣不是距離太遠，就是價格太貴，要在市區內找到合口味又便宜的食物真的很不容易。
1 f, [# p; r5 E s8 @( P公仔箱論壇" {6 L' L$ T; J- ~, v0 u- J
新總租戶：
1 ^6 D" R6 z8 ^/ ~' `; y) P0 G. P公仔箱論壇7 ~9 E/ ^) H3 d
租金配套非最後定案
# r: h2 f9 U* O" }& q* a; ^5 kwww.tvboxnow.com' O2 T8 X1 n, X- ?7 G
結束在偉新大廈熟食中心的生意後，一些攤主準備退休，其他有意轉戰別處的攤主多數計劃到小販中心標個攤位。www.tvboxnow.com/ z0 s1 J# m+ I6 H
tvb now,tvbnow,bttvb% `# O9 x) y- |6 B
據瞭解，過去三年原總租戶以2萬2000元租下咖啡店，續約時業主要求把租金調高至3萬元，還得配合業主的概念進行裝修，將現有的18個攤位減少，打造成較高檔次的熟食中心，費用由總租戶承擔。$ N$ v8 J) Z) f6 d, |2 h+ C
公仔箱論壇5 d! y% G# I+ h' o
原總租戶決定不續約，改由Canteena私人有限公司承租。
. |* y7 e9 S: r, Swww.tvboxnow.com
4 Y6 ~3 o' g5 p! [ Canteena發言人受訪時透露，他們將在下個月開始為期約一個月的裝修工程，新的熟食中心整體定位介於食閣和餐館。希望食客能在鬧市裡，擁有一個舒適的環境，享用價格合理的食物。公仔箱論壇# @% |7 `' x& W3 \" ~: D
E- q% Q( K! U) a
對於攤主反映新租金過高，他說，公司會再次聯絡現有攤主，他們之前提出的租金配套不是最後定案，公司還在估算中，希望能找出一個互惠互利的方案。
) u5 k: T4 \3 F% R3 F+ m; ^ |
發表於 2012-7-12 08:16 AM
| 
