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2012-10-28 09:19
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居協及管理公司可對付拒絕支付管理費的圍篱保安社區（g公仔箱論壇$ _& ?+ I6 X( |8 d t9 M; C
ated & guarded community）的屋主。www.tvboxnow.com1 m# L8 v" t5 t: N
（吉隆坡27日訊）一旦國會通過2012年分層管理法案
6 N! Y* w# \& KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。，圍篱保安社區（gated&guarded community）的屋主如拒付管理費，管理層有權向
' M) O5 K& Y2 c7 c$ \www.tvboxnow.com法庭申請庭令，查封其財物以進行拍賣，用以支付管理費。tvb now,tvbnow,bttvb' M, z$ @/ T0 t, `* F7 O
房屋及地方政府部長拿督斯里曹智雄在接受星洲日報專訪時www.tvboxnow.com' u6 E. h2 v4 z; @) G
說，這是因為圍篱保安社區的屋主在購買有關產業時，已清' W% i9 F. L6 L, ]1 n
楚知道每個月要支付管理費。此法令也適用於擁有圍篱的公
I. r! F. P+ e) f6 v1 h0 P0 p0 ?: C& ~$ ?tvb now,tvbnow,bttvb寓。他說，原有的公共產業法令也已授權管理公司採取上述
1 R7 o: s: U0 J( a1 W行動，但是沒有清楚注明，很多人並不瞭解。
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他補充，因此，他在接任房屋部長後，花了很長的一段時間
' \7 F( ~0 I9 Y/ i7 Z7 N Fwww.tvboxnow.com，跟不少過20個相關團體商討後，才擬出這項法案。% z- ]/ ?% b5 b* h0 i$ h
不過，他說，若保安社區（guarded community）的住戶，拒付保安費，政府則幫不上5 {! b* W/ c" Y1 Q! H! u2 d- G
忙，因為屋主在購買屋子時，合約並沒闡明要支付保安費；
: d* `3 c; ^1 u; G& d& F3 {/ T# ?7 F他們是較後為加強社區保安，才自聘保安人員看守。
7 K% ~8 l% T5 Z% }www.tvboxnow.com 51%居民同意可設保安社區TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% E. U( q' q' o! R4 V
此外，曹智雄也說，在房地部推出的新保安社區指南中，只
3 b- r6 t! B" S* l p. e- r9 G要51%的居民同意就可以聘請保安，成立保安社區。目前
( w) {& C. e- K Wwww.tvboxnow.com則是需要80%的屋主同意。3 c& D: d" @& q! M
“自掏腰包聘請保安人員負責社區的保安，是屋主自願的，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 U- C; g, c( t/ b1 Q9 h
若餘下的49%屋主認為自己所住的地方很安全，無需聘請TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 M' J& T* `$ k9 F6 C2 t- J1 d
保安，那居協並不能強迫他們付費。”公仔箱論壇; i; G( i! [. S. P4 i4 S& Q/ A6 y
他指出，圍篱保安社區的道路屬於私人路段，因為發展商在公仔箱論壇1 @& e+ ]# W1 a7 d. G3 Z9 C
發展住宅區時，圖測中已注明並獲得批准；因此，該住宅區! G$ B0 Z& n) D" S E. M3 d1 a& q
的居民有權拒絕外人進入。
% u& j6 H: z( utvb now,tvbnow,bttvb “反之，保安社區的路段則屬於政府的公路，若有外人要駛
7 a1 ^8 ]! p/ {& |tvb now,tvbnow,bttvb入，保安人員不能禁止他們使用有關路段。 |
發表於 2012-10-29 12:55 AM
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