賣 樓 疑 雲 愈 解 愈 不 解

huichi0426

行政會議成員林奮強在政府推出樓市「辣招」前成功賣樓，激起的假公濟私爭議未停，又爆出「非法回佣」疑雲。他本來希望透過向公眾解釋表白，卻反添公眾心中疑團。
0 Z0 h% W, U! F公仔箱論壇
" Y4 C7 g* Z, Y& S( W' _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　政府上周五公布兩招印花稅冷卻樓市，樓市成交價量齊挫，林奮強剛在措施公布前，一個月和半個月先後脫手兩個住宅單位，瓜田李下，引起公眾懷疑，他是否利用自己在行政會議所得的內部機密，及時賣樓圖利。林奮強成為議員圍攻的標靶，有人甚至告上廉政公署。
0 x0 }5 y0 Y( `. y$ B2 F+ R3 W  Dtvb now,tvbnow,bttvb
! a6 s+ J9 j$ `3 C　　他解釋，自己應邀加入行政會議前，已經向特首梁振英表明要賣樓套現，早在七月已經放盤，財政司司長曾俊華在措施公布當天才事先知會行會，他賣樓時並不知情。繼曾俊華和行會召集人林煥光後，梁振英昨日在立法會答問時，亦為他的誠信背書。
( i! F3 x8 m8 W' k6 z) U: j# `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb; |" j! X) k$ F8 L$ d- b3 P
　　偷步變行賄指控極嚴重tvb now,tvbnow,bttvb, Q0 x5 l, V  o

9 H# M& z# G, U8 z+ vwww.tvboxnow.com　　林奮強解釋，兩個單位成交價高於他的底價，如果他在七月放售時已經定好底價，企硬不變，到樓市升越他的底價水平時脫手，有助洗脫他利用行會公職濟自己私囊的嫌疑。9 }) i4 k& ^. N
& _  {$ N% M& L" T% w# k8 a
　　市民的疑點，是他在放盤過程中，有沒有調低自己的底價，務求在政府出招前脫手。由於他早前解釋，自己當初向地產代理指「平少少都要賣」，市民又會質疑為何「平少少」仍然要待九月和十月才賣得出。& q3 M9 P: b# Q, Y5 M

8 w( w) S2 c! y, Uwww.tvboxnow.com　　林奮強賣出的港島西半山兩個中層無甚景觀，建築面積八百多方呎單位，屬於區內較冷門的二手樓盤，「平少少」開價才能夠賣得出；而為了吸引經紀努力促銷，他更提出把賣價中超過底價的部分讓經紀「袋」。這句話引起公眾質疑他向經紀提供非法回佣，觸犯防止賄賂條例。昨日他又補充，這筆額外收益會捐作慈善用途。
; ~+ H$ w0 x; ^! R( e6 yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
+ a, m; c& {) T8 Q9 v5 L4 \# l　　根據法例，代理如果未得公司同意而收受顧客利益，授受雙方犯下可判入獄的刑事罪行。有政黨成員報案後，林奮強昨日才補充解釋，似有「補鑊」成分。
! {) y0 \; q9 jtvb now,tvbnow,bttvb
4 w0 y" I0 L; n　　地產代理公司昨日發表聲明，指事件中的賣家，確曾向公司提出過差價當佣金的建議，公司沒有接受，但究竟林奮強後來如何處理額外佣金，聲明就沒有明確交代。
# D3 S0 e% ?$ T  m2 D% J" |( ^tvb now,tvbnow,bttvb
! z: g  v! T% z9 H- R" v& P公仔箱論壇　　房策影響大解說要妥善
( H) S6 ]3 R0 `公仔箱論壇
0 y3 U" H/ t; A. x公仔箱論壇　　至於林奮強最後有沒有向經紀付出這筆錢，從而觸犯法例，有待當局調查。他昨日解釋經紀反建議他捐作慈善，但代理公司聲明一向不接受客戶直接捐款，究竟最後他作了甚麼安排，公眾有理由知道。/ R+ T) e" [: a" ?, X# q, |4 }4 x
% q3 B) |. I8 X' z& N
　　現時沒有確鑿證據指出林奮強犯法，他的解釋也不是全無道理，但是公眾繼續存疑，一再出現的新版本，令人懷疑他道出了事件的多少真相。% a$ D% u9 q5 q9 Q

; C/ U- U+ A2 E3 d: C' b0 |+ t　　特區管治班子上任前後，接連爆出多宗涉及誠信的事件。今次賣樓風波，牽涉到重大政策，影響倍加嚴重。要重建誠信形象，除了避免瓜田李下，交代事件的安排必須妥善，要做到開誠布公，而不是天天新款的解說。 公仔箱論壇2 X" {: F3 w( p; O. O2 _! T! @
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# x7 V# j1 X6 M/ m# _3 P
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( f5 c5 @$ v& u) ]  y( E
: q& ^* m: l8 B& M2 J
星島日報社論

felicity2010

www.tvboxnow.com  e/ l! g3 i% m2 v; A4 X, R5 x
7 \7 [( w4 |+ }7 s8 C- l
本周之星：扭王林奮強2 D: u. d' M5 c& f3 W' e, ^
www.tvboxnow.com) k0 E8 p8 d$ W/ D+ D
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, B; A) O: }* w9 j0 ^$ B

! {% L/ a4 n3 h+ `2 e" n3 P4 z政府上周兩狠招，未打壓到樓市，就先打倒行會成員林奮強。奮強周一被爆疑似「偷步賣樓」，周二左一句「我好忙」、右一句「杯弓蛇影」回應；周三聲稱「差價全畀Agent」，自我引爆涉非法回佣；周四中環精英林奮強話，自己搞錯「中原經紀」同「中原慈善基金」，挑戰人類常識極限。
$ G$ _4 t' Y* U2 g7 B) T" mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* V3 ?) @$ w( A5 u$ b# ~& f
行會樓王想扭盡六壬，左扭右扭，可惜扭得太遲，醜態畢露。上屆本週之星Dr Tree Gun，唔讓座都唔得，恭喜「扭王」林奮強！TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# i  ~" a! K+ ?( I

! m7 B7 T* q/ `/ _+ n) L( H- a& {www.tvboxnow.com等我地回顧一下，「扭王」林奮強喺呢個星期，點樣挑戰人類常識極限：9 q6 R. B+ [2 J- o% W7 @. t

! Y9 \7 m+ t! S
* K( v: z  K8 l% ]. \- s' G1 S/ u公仔箱論壇第一大疑點：佣金變捐款TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 {$ O8 w1 [8 B: Z& a, q
tvb now,tvbnow,bttvb  Z, E5 Y6 c$ [. y) v( L  l! r
林奮強周一晚接受《主場》訪問時，堅稱經紀賺取了差價。他周三傍晚接受《主場》訪問，堅持同樣說法，又話代理公司和買家應該知道。當晚再接受《明報》訪問，林奮強突然一改口風，指差額是捐去做慈善。原來「佣金」同「捐款」可以喺一晚間轉變。6 Q6 v7 r2 {( _- G( w" @

; y+ h/ E' [( g% C$ l7 q" Ewww.tvboxnow.com6 [4 I6 f9 k4 N! r7 ~9 M, u# ?8 W& }
疑點二：開會一嚿雲？  C: P/ ~/ m4 I3 D- w+ ~& Q

5 m/ z+ R4 Q* S4 \官員早於本月17日吹風會出招壓樓市，事前亦搞過集思會，不過，「扭王」在10月10日、即是一周前，簽字賣樓，對於政府調控，咩都唔知。
2 i; X, Q1 w% ~, |8 X6 s7 N& Z
: v- J( @" z' N( L
" D# m6 i; l5 z, C5 P2 i疑點三：林生 or 林太
( ~; J/ b6 r! H0 |# }; i1 W
. h" W* T" w( u% }公仔箱論壇www.tvboxnow.com$ G. R5 b8 Q' M+ `9 y6 b
林奮強指，整項物業交易由太太話事。但言語間又透露，是他自己用電話放盤。「扭王」解畫過程中又模仿代理的語氣說：「林生，你賣個價如果高過底價，你咪自己捐畀慈善基金囉。」到底係林生或是林太，好混亂、好混亂……* ]' o6 A) J- u. X

( {! W$ h$ r/ A3 l' pwww.tvboxnow.com
: \/ ]3 `* U$ w8 U6 E# ftvb now,tvbnow,bttvb疑點四：的士地鐵妙論) a3 o  Z" m2 [0 ^' S

  p3 f" W+ X# `0 W$ N林奮強誤會了太太意思，搞錯了「中原代理」及「中原慈善基金」，以為差額歸中原經紀，「你知有時老婆又趕緊的士落車，我又落緊地鐵。」& C( u" x/ F" s9 c# }7 J7 e2 P

* T8 w( ^( h7 k) F2 d0 }5 U" P公仔箱論壇
5 ]2 w& T, S2 S- W7 l' p2 h( q( Iwww.tvboxnow.com疑點五：經紀口供不一致
  Y7 O  J1 ^+ |# L. Y5 x0 p' Y" Ntvb now,tvbnow,bttvb7 h$ A+ K/ ?  h  s; z. c. C
林奮強周四在商台表示，是經紀建議他們將差價捐出。但經紀同日回應傳媒查詢說，「無提議過佢咁做。」
( M: v, s. B9 P( mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: ]2 d' K4 X2 x
" K  C; ~& u# Q2 |
疑點六：「部分」差價之謎
! W# \3 p9 U6 l2 nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
2 O. Q8 P4 z! W- T& X/ vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。林奮強一直強調有意把「全部」差價作經紀佣金，後來指「捐出去」。但中原昨日聲明提到，賣家曾提意把「部分」差價當成佣金，到底林奮強是打算捐出「部分」或是「全部」的差價呢？tvb now,tvbnow,bttvb: ]& z8 v4 o. J$ m6 H1 t
3 b8 z- p0 M/ D+ {7 Z

! D5 {' q/ U% W# U' a/ [5 \- c& `% m# `, awww.tvboxnow.com疑點七：買家知變唔知  I$ ^& B- \, n2 J

& W7 O$ q0 z7 g8 MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。林奮強周三傍晚向《主場》表示，買家一方應知道底價差額，歸Agent所有。但他在昨日又承認，買家對於他和經紀之間的協議，並不知情，又一個新矛盾。tvb now,tvbnow,bttvb' w8 _0 J1 M5 i

: ]' p" i7 n* d$ Y% J! ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。疑點八：地產分析員不分析樓市tvb now,tvbnow,bttvb; N' S" l3 D) _3 H6 x( ]3 j4 I( c$ S

7 M$ `" U" g" A  YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。林奮強以樓市分析聞名，梁振英邀請林奮強加入行會，竟然無問過林奮強用重稅打壓樓市是否有效。林奮強反指自己好熟識金融業，而梁振英邀請他加入行會，主要睇中自己長遠策劃的眼光。' ?! @! S, L9 y7 s
www.tvboxnow.com+ _% O5 u- s. b# ^4 E

& f$ Y- X9 R, I疑點九：中原不接受捐款
3 E1 Z0 J( T( ]5 C- N( _1 a6 t  v9 E4 Y$ i, X3 K
林奮強指與太太商議後，決定向中原慈善基金捐款。但中原慈善基金表明，基金不接受客戶直接捐款。講法好妙，真係要借用Dr Tree Gun句，好「子烏虛有」噢。6 U, q; n5 z9 a! ?/ [5 z$ U) O6 `

3 `# s/ ]8 u3 R: E0 }+ Ztvb now,tvbnow,bttvb數完疑點，當然要睇片，睇下扭王如何用語言偽術「掟彎」！
0 w' C' e+ [. d% a公仔箱論壇3 W( Y  y) b! s& k% q! h$ u, S9 h
公仔箱論壇$ a/ o( A4 J. W6 ^8 z) W& U: a4 _
林奮強：賣樓過程由我太太處理。
( p# g1 o% V* W9 Y& @, a公仔箱論壇
% O0 F2 R8 Y9 D  E7 E5 [. k& j/ V
- n* Z- f, B/ L/ p公仔箱論壇# L: k1 A9 s& a. Q. Z) C2 g
劉細良: The Good Wife, The Bad Wife公仔箱論壇$ m$ R# G5 }+ M) }( K( ]2 _  v
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, s2 P* ]8 T2 j1 }. C

' p0 N2 t/ _' ^8 K( L$ FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
# o3 f7 I0 D7 Z公仔箱論壇政客出事要靠太太去頂，中外皆然。
! L+ Y: N* k8 mtvb now,tvbnow,bttvb2 |5 G5 j6 X6 h
自十多年前克林頓萊溫斯基性醜聞起，美國政客凡有性醜聞，總會與太太站出來會見記者，由另一半開腔表態支持自己，更表示已原諒了丈夫，希望公眾也原諒。背後原因當然是政治計算，因為美國不單是清教徒國家，有大量保守選民，加上中年藍領女工，會受政客太太取態所影響，若果太太拒絕露面，甚或表現出大受傷害時，基層女性選民定必更反感，政客前途將盡毀。為了家庭及子女集體前途，政客太太經計算及公關專家遊說後，多選擇扮演＂The Good Wife＂模範太太角色。CBS編劇夫婦Michelle and Robert King 受此啟發，製作了The Good Wife片集，解剖政客背後模範太太的心理狀態。1 c8 P* q2 e, I- y4 p9 a4 S( \
$ |% h: ^. B9 D+ w5 P
香港政客太太，同樣要為丈夫孭黑鑊，但她們卻是扮演The Bad Wife的角色，政客將過失責任推到太太身上，形成了一股稱為BMW， Blame My Wife，風潮。前特首租住深圳複式大宅因太太多衣服放置，發展局長投資劏房是太太策劃，現任特首僭建要由太太解話，行政會議成員涉偷步賣樓，放盤交易一切由太太主理，自己不太知情。香港政客太太扮演無聲的「壞老婆」角色，一切貪婪、無知、大意疏忽，皆因太太而起。tvb now,tvbnow,bttvb' H  ^6 R: |( L+ I3 y5 b/ o
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 ^& ]8 [& M, G) Y- y
其實，無論是美國政客的 Good Wife， 還是香港政客的 Bad Wife， 背後多是政治危機處理的策略計算。Good Wife為丈夫性醜聞「站台」，不代表Good Wife 是真正原諒了丈夫，只是希望平息危機，防止政敵有機可乘，摧毀家庭及子女前途。同樣香港的BadWife，也不是真正貪婪無知，只不過為丈夫背起了處事不當根本責任，令政敵失去把柄，公眾則會以一句「唉！算啦，無知婦孺累人」，放過政客丈夫。
+ ^* v, A* K+ V, N
# |: r  b0 _8 F! ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。但現在問題是；不論政客太太扮演是好人還是壞人，觀眾已生厭。09年南加州長長Mark Sanford涉婚外情，太太Jenny Sanford拒絕站台，她的取態反獲主流民意支持，去年民主黨參議員AnthonyWeiner上載自已「咸相」玩網交被踢爆，妻子Huma Abedin同樣拒絕撐丈夫，也得到公眾支持。
2 \0 I0 H4 ~" T( }" V公仔箱論壇1 A4 Q+ O. I$ ^; Q
新一代政客太太有自己專業職業，有獨立地位，丈夫政途受挫，不代表自己也失敗，事實上她們才是受害人，有權拒絕再扮演The Good Wife的角色。香港政客太太，如梁太、陳太及林太，均是受高等教育之事業女性，但卻甘心扮演傳統丈夫背後女人的角色，為丈夫之錯失孭鑊，而更奇怪是丈夫對卸責予太太此等行為，毫無愧疚之心，究竟原因為何？tvb now,tvbnow,bttvb2 i% Y6 r) r1 T- P) q
公仔箱論壇3 ~: P& ~! N/ U4 W) H
我一直懷疑香港主流民意對政客BMW行為已反感，卸責後公眾也不會原諒政客過失，所以他們民望才低落，而林奮強仍諉過於太太，只不過是他無知而矣！www.tvboxnow.com6 S7 s6 j! B2 x! b: u" P. E  `
tvb now,tvbnow,bttvb- D* H( r$ |' O3 o
! j: e% W: x- o" }1 R
葉劉變臉狠批奮強 如難釋疑應辭行會
/ {5 m& [; v, C$ P公仔箱論壇
4 l3 u. j5 v2 Q# C* G' h! {  C/ [www.tvboxnow.com* K- U. `! E) d& g1 r+ K
身陷賣樓風波的行政會議成員林奮強，一度獲各行會成員力撐，但隨著前後矛盾的情節越來越多，行會成員也開始轉軚。行會成員葉劉淑儀今早更極速變臉，批評林奮強未能解釋是否從行會以外的其他會議，得到資訊而決定賣樓。而行會過去討論過的房屋及土地供應議題，有可能令林奮強得到線索。; M5 q3 l; o! q: A5 j9 o

1 ?" @8 L# D* r她又說，林奮強處理傳媒答問時的表現亦令人不滿，反映他政治敏感度不足，若林奮強最後都不能化解公眾疑問，就要考慮清楚是否繼續留任行會，希望林奮強能把握機會在幾天內解釋清楚事件。葉劉淑儀言語間亦「暗串」林奮強，「留意到很多男性公眾人物，在出事後都將責任推給太太，坊間都講太太好有用，可能對太太唔公道，我都希望男士唔好成日拿太太做擋箭牌。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 \/ k- U" k* p# ~' }
4 q3 {; s, h- J8 R# q
不過，三日前，葉劉淑儀就曾為林奮強辯護，公開表示相信他無「內幕消息」，聲言行會成員開會前「根本唔知討論乜野」，在開會前作出的的商業決定，就不存在利益衝突。4 z2 f5 n8 @  z# d

: m% ]- ~8 }5 ^3 e; m/ Uwww.tvboxnow.com另一名行會成員李慧琼今日亦表示，林奮強有需要進一步解釋，他和經紀之間的佣金安排，讓公眾明白整件事。她說，已有政黨向廉署舉報，希望廉署按程序調查，現時評論林奮強的誠信是否有問題，言之尚早。tvb now,tvbnow,bttvb' g5 H, [4 d  l9 u$ j
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% z: r) ]9 E& a+ w* i5 P