[時事討論] 【捷運衝擊大馬百年老店】　

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【捷運衝擊大馬百年老店】　．林友順公仔箱論壇  H* l" s2 {1 {  x9 ]

國家基建公司計劃在吉隆坡蘇丹街地底興建車站，徵用地面
三十四家老店，業主群起反抗，認為當局旨在興建地面產業+ F/ Q5 D7 }$ |+ u; G5 O; T2 t
；事件意外引發人們對吉隆坡歷史及古建築的保護意識。

吉隆坡鬧市蘇丹街是眾多國內外遊客到訪的地區，當地業主
近百年來安居樂業，過著平靜的生活，不過，在八月間他們6 }! G$ U8 F# h
的生活開始不平靜，一批來自土地局的官員突擊到訪，並帶
來了晴天霹靂的消息，由於地底要興建捷運站，他們的老店
屋將被徵用。這些與世無爭的市民面對沒有預告的到訪措手
不及，他們顯得那麼無奈、無力、悲傷與憤怒。www.tvboxnow.com0 W. t* E( A- ]
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吉隆坡市中心的捷運建造工程由國家基建公司負責，其中一
個車站選擇在繁忙的蘇丹街，為了避免破壞市容，當局決定5 x& h% C/ D4 `1 o2 e
把車站建在地底下，而由於「擔心地底建造工程會影響地面tvb now,tvbnow,bttvb$ J: o# A/ I# M& U5 p
店屋的建築結構與安全」，當局決定徵用地面三十四間老店tvb now,tvbnow,bttvb5 x* Y* I! d7 h/ e( O# h
屋，受影響的歷史建築物包括﹕曾在六十年代凡香港粵劇團TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" h; N2 i: [. Z% h: b: q. c
成員如新馬仔等人訪馬時必拜訪的人鏡白話劇社、茨廠街最TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* y) Z; h9 V& u
後一家茶樓——玉壺軒、樂安酒店等。面對國家基建公司拿
著徵用法令在面前飛舞，受影響的業主很快組織起來，並尋
找當地在野黨議員的協助，與當局進行一場無法預知結局的
老店屋保衛戰，以保護祖先留下的祖業，保護民族的歷史與
文化遺蹟。
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蘇丹街（Jalan Sultan）與著名的茨廠街（當局稱為唐人街）毗鄰，www.tvboxnow.com: `; N7 a$ l" k$ ], j( \
是早期華人開闢吉隆坡最早落足的街道之一。這條街的店屋
主要是由華人所擁有，他們的生意具有獨特的歷史，世代相
傳，一些已經第三代，因此非常珍貴。古蹟保護學者張集強; A& D7 `/ o  b/ ]
指出，蘇丹街是在一八七三年建構，當年蘇丹阿都沙末到吉
隆坡時，由於當地沒有皇宮，大部分時間是借宿當地華裔老tvb now,tvbnow,bttvb; R0 S4 P/ }3 i; a7 N* i0 T+ V
闆的住家。後來人們在附近的山坡建造一間皇宮讓他居住，tvb now,tvbnow,bttvb  x6 T) a/ w0 h! h
而山腳下的這條街道就被命名為「蘇丹街」。" O$ f3 \4 \! u& m2 W' x' Q
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捍衛蘇丹街老店屋業主代表林月嬌表示，蘇丹街在華人文化6 V4 l, I3 Q+ D) u
中佔一席重要位置，不是當局可以以賠償換取徵用土地那麼TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- Z; x% {& j" c# r  ~5 a
簡單；她強調，文化古蹟無法以金錢來計算。也是私立思特TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 y* f( v, y- A4 G4 d# k4 J$ ~
雅大學建築系講師的張集強說，吉隆坡很少有這麼古老的街
道，蘇丹街除了其歷史樣貌可以吸引遊客前來參觀，其裝載' u8 N2 v1 i( m
的集體記憶跨越了多個世代及族群，這種代表城市歷史以及tvb now,tvbnow,bttvb2 T6 S% ~7 ~8 I6 [$ F3 E( T1 |
民眾認同感的街道，在吉隆坡已經越來越少，一旦拆除消失
了，意味吉隆坡市民的共同記憶及認同感又缺少了一塊。他
表示，一旦蘇丹街的老店屋被拆除改建購物商城，它必將影公仔箱論壇9 Y6 F: i: |1 b! w
響與其相依為命的茨廠街，在發展的洪流中，世世代代在這公仔箱論壇: W; [4 ^) Y, e6 b* ]' L: L
裏生活的居民將被沖走，無以依靠將造成另一個社會問題。
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當局是在「大吉隆坡計劃」下決定擴建現有的捷運系統，幸www.tvboxnow.com1 p4 |% R% J' d8 S2 F
或不幸的是，蘇丹街與其他街道被當局選中，成為捷運貫穿公仔箱論壇9 h6 C) @8 ~# h# J2 d& u
到路線。吉隆坡捷運系統路線全長五十一公里，共涉及三十
一站，其中位於吉隆坡市中心的七站將是地下站，其他二十
四站則是高架系統。這項估計耗資三百五十億至五百億馬元
（約一百一十七億至一百六十七億美元）的大型工程將在今
年十一月動工，預計在二零一六年竣工，二零一七年開始操
作。一些地區的居民在聽證會上反對在他們的家園建造捷運TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" o7 ]9 K4 r% Y; ?8 U( y
，成功迫使當局改變路線，蘇丹街的業主既要捷運，也希望
捷運能帶動該區的經濟活動，不過卻不希望當局徵用他們的
老店屋，以維護本身的利益。

面對業主的反對，國家基建公司工程發展部主任祖基菲里與
受影響業主對話時以安全為理由，解釋為何當局要徵用這些
老店屋，他指出，當地下捷運站和軌道的建築工程進行時，
必須拆除地面上受影響的建築物，以免工程造成地陷，導致
建築物崩塌。不過，受影響的業主對當局這種解釋完全不能
接受，他們指出，政府在吉隆坡市中心建造龐大的排水系統
精明隧道時，並沒有徵用地上的土地，可見大馬擁有地下建TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 |  }1 z- _- @- T' v
築技術，同時，香港與新加坡等地區建築地底捷運系統也無TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# _; u0 x. T) ^: B
需徵用地面土地，為何偏偏大馬需要那麼做？在無法說服業TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- w5 j+ S! u- _! L# D1 m
主後，祖基菲里搬出發展的重要性，他指出，「為了發展，
有時候人們要作出一些犧牲」。- W2 b2 {8 ?' p5 g3 ~
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然而，人們認為當局意圖徵用蘇丹街老店屋，除了是為了迎
合獨立體育館未來的發展之用，包括銜接計劃興建一百層樓9 f6 {1 l8 a9 s, p. Z
高的摩天大樓，同時也要貫徹當局的捷運計劃思維：「以地
產發展養活捷運運作」。" a4 D# T7 {# n" u/ a

地鐵上蓋地產的暴利

在吉隆坡捷運系統計劃開前，負責捷運工程的陸路公共交通
委員會高層代表到香港取經，此行讓他們留下最深刻印象的( L6 F7 R) O1 x! x
是，香港捷運是由捷運站地面的產業發展來資助。在野黨行
動黨議員潘檢偉指責國家基建公司徵用蘇丹街土地用意，並
非為了在地下一百尺處興建地下捷運通道，而是「為了劫奪
蘇丹街土地，作為私人利益」；他指當局此舉是「濫用權力TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 ^6 p* r3 \" V3 \
」。/ I/ b. B8 X& m

他說，國家土地法典允許當局在不影響地面產業情況下徵用www.tvboxnow.com7 z, U& ~+ [0 z! R3 l$ ]
地下土地，作為興建隧道、停車場或水管等用途，他要當局
解釋為何欲強行徵用在捷運站建成後必將帶動經濟活動的地
面老店屋？

馬來西亞中華總商會會長鍾廷森也罕見地致函內閣，提醒政
府只能在發展公共設施上援引法令徵用土地，政府此次徵用  K/ j& M1 a- `$ f9 e( [2 Z- q
蘇丹街店屋已引起業主及私人界的驚訝與不滿。他指出，相tvb now,tvbnow,bttvb5 q; }0 }8 A/ E- h6 w9 J# F
關地段產業在捷運建成後可能升值，政府不能因此否決業主- ?5 }  }" ]9 I7 Z) n; i
應該享有的利益；他認為政府不應該涉及產業發展，而動用
法令獲取土地對業主是不公平的。他表示，商會支持政府興www.tvboxnow.com- {. [0 V; y9 u. a2 F# S$ V6 e* T4 N
建捷運系統，不過有關計劃不應該被濫用為動用法令獲取土公仔箱論壇1 s1 w4 x7 @2 D* a! z+ V
地作為發展。7 Z1 I# x2 W& x/ q9 }4 r+ z
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當地議員方貴倫則呼籲全馬華團一致反對政府徵用茨廠街及
蘇丹街店屋建地鐵站計劃，以捍衛先賢開埠記錄；他指出，
蘇丹街的百年老店屬茨廠街的一部分，記錄了華人先賢南下; B& E& K+ W/ g8 ]7 P8 Y  ~
的歷史與刻苦的痕跡。他認為，華團在這個時候應發揮一九
九九年反對徵用吉隆坡廣東義山的精神，力保同樣象徵華族
歷史的蘇丹街。方貴倫的呼籲獲得隆雪華堂的呼應，該大會
堂表示將在近期號召所有相關的單位，包括雪隆地區的社團
、受影響的業主、關注文化遺蹟的團體和個人，共同商討應
對策略。隆雪華堂表示，吉隆坡茨廠街和蘇丹街是在十九世TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- t+ x  |+ V& a: u0 B+ I3 C- b
紀中葉發展起來的市街，具有超過百年的歷史，並且持續興www.tvboxnow.com% Z; [6 A( @" M/ q( F
旺，成為國內外人士逛街和購物的地點，發展出特殊的人文公仔箱論壇" U3 n3 f  U1 y
景觀。隆雪華堂認為必須更加全盤的觀察和評估這一帶的特
色，該區除了硬體的建築，還有無形文化遺產，包括一般居
民和業主的生活形態。tvb now,tvbnow,bttvb$ a% m0 J4 }6 W% U, E/ d# A) }
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彙聚三大種族文化特色tvb now,tvbnow,bttvb7 F4 f5 V: D: ^  _) u- z) c3 A
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城市策劃師吳木炎表示，早在二十年前當局已鑑定，吉隆坡
陳氏書院、中華大會堂、默迪卡體育館、茨廠街、興都廟、TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: w% ^# i% d' z/ Y) ?
關帝廟、占美回教堂、印度人回教堂這一個路線，彙集三大% ?' }- L  _" Q  ]% e& t2 x
種族特色的文化走廊，是全世界獨一無二的文化風景。因此
，他認為若蘇丹街、茨廠街的面貌被破壞，破壞的非但只是tvb now,tvbnow,bttvb( \1 o0 N3 R. H4 `: w
華人文化傳統，而是綜合性的文化特色。吳木炎指出，當局TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% _( u) L' i% V
選擇在蘇丹街地底建造捷運站而非地面，主要原因應是避免
破壞地面建築物，保持當地原貌，如果現在決定要鏟除地面TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 P$ [6 m( X. x
建築，那麼何不乾脆建設地面捷運。
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為了聚集力量抗衡政府龐大的機制，蘇丹街和茨廠街業主除3 a& Q  T( p0 i: Q
了成立捍衛百年老店小組，同時設立面子書（臉書），爭取7 ^. O( Q) Q9 U6 f% O; X$ N( E
世人支持。張集強透露，古蹟保護者也決定在九月十六日馬
來西亞成立日晚上，在蘇丹街舉辦提燈籠遊街慶中秋，提高
人們對吉隆坡歷史及古建築的認識，達到保護古蹟的目標。
蘇丹街土地是否會被徵用還是未知數，但通過此次事件，人
們對吉隆坡的歷史及古建築保護的意識明顯已經提高，這並+ K' a8 q0 k1 K6 V
非政府或受影響業主所想像到的效應。

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