班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。tvb now,tvbnow,bttvb9 ~: `# n {! `! F" a# F& B
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迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。
7 ~: H3 C+ p9 e& l# p1 ~2 JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 c4 T# W9 w1 d6 ~5 g
“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。
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“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”
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( o( e6 ]2 g( J" J, U' |! Y ~他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 P! e T6 I8 B& H. y, A( x
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“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”
G; w5 k1 w( Q3 N ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
/ a2 O, L: U' K' r, q+ E7 c8 d迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。
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6 d! z2 J' L3 v4 Y% L' e. QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。
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% c0 k4 e0 y: D- otvb now,tvbnow,bttvb清盘师暂时接管资产4 u0 H2 H( f$ J( f+ L4 z
9 ^4 p5 z- }2 ?5 M; R' E5 j- m公仔箱論壇“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”tvb now,tvbnow,bttvb r: |2 m/ z/ |: `+ g0 v/ Y( \
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他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。
# x9 D) t4 R3 F. v: f/ X4 e L公仔箱論壇 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# o+ l+ a- O7 F" ?% i @3 c
他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。
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“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”www.tvboxnow.com, q$ |; M9 }. j9 G
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“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”tvb now,tvbnow,bttvb' M: V& z$ t# T
+ l0 m: ]5 v. {+ Y9 D7 Y2 Z6 hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。
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; g3 c& Y5 I9 P& w+ k- v ^! [“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 [3 y4 O% _ O1 i) P! x
( E# ]" I1 \9 D& V8 l! h: M迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。
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遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）tvb now,tvbnow,bttvb( z* a8 p2 |. t6 G: G! A! x
; T: O; P9 y! stvb now,tvbnow,bttvb我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。
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& C+ S4 d3 W, ktvb now,tvbnow,bttvb我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。
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# x/ h+ \/ y N0 N Z: a# TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）2 T* X$ A' a& g; e& N
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我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。
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同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。
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0 T5 y6 O3 d5 O' U+ f: lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？2 f2 [" f3 y2 b) ?9 Q3 w
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/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契tvb now,tvbnow,bttvb) X: Q7 g) z( V6 `) s
7 O8 P \5 I1 ?# Z: f/ c; h5 Ywww.tvboxnow.com清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。公仔箱論壇, {+ B+ Z, e, j3 f) h
- a3 t$ m( m( e& Stvb now,tvbnow,bttvb据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。www.tvboxnow.com' M' e# a3 f& }! P. Q5 Z: u `
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“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”
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班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。. a3 k: m h( R& u, U
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發表於 2013-2-6 02:14 PM
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