班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。
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迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。
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8 W5 q* h; ?, }4 b公仔箱論壇“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。
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! g, B8 C) h3 X2 I$ \0 P1 a: MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”www.tvboxnow.com# M/ L' M5 i" z# H
3 S0 |% l0 L8 r4 t7 ~. E: v; E2 C他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。1 d) t# K% a6 i+ K8 g
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“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”* w; W9 F9 R$ P; C* p0 s. C. U
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迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。
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$ c, ?+ h) q3 u- {$ G+ Ltvb now,tvbnow,bttvb他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。tvb now,tvbnow,bttvb, M( _8 u0 s& t: m F
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清盘师暂时接管资产tvb now,tvbnow,bttvb8 a- g: X$ S( B8 A4 n8 J6 `5 C9 p
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“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”" R9 u3 Y) A0 h% g% ?
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他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。tvb now,tvbnow,bttvb' o8 m& q6 p5 c/ f3 c1 v# K
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他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。. s1 j" l% y) x0 p+ m
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“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”tvb now,tvbnow,bttvb! z- w8 l8 J! v. S0 x R. c
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“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 i9 s% n$ _8 l/ T+ N
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迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。
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7 M" V7 }7 _+ ttvb now,tvbnow,bttvb“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”& P6 w) s4 e2 i7 t& l! [# D M% s
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迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。
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' n% Z2 b6 M4 H' t/ n遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）tvb now,tvbnow,bttvb; T3 c; _5 \/ o7 u w0 Z6 f% L; ?
$ o X/ i/ k0 i* I" L我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。" G; ?) `3 P, p: z
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我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。
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7 E, O+ w2 g3 s- I店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）
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我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。
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+ h" Q$ }/ } Z& @$ \tvb now,tvbnow,bttvb同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。
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目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？
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. }" ^& ]* p# P1 Kwww.tvboxnow.com/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契公仔箱論壇0 h9 _8 q. ]- q! W A: `" y% M
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清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。
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据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。
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7 _, r y1 L+ S4 m* a“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”
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發表於 2013-2-6 02:14 PM
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