& D; ~4 y8 o& g& {6 N7 A5 U: j6 K/ i) Q公仔箱論壇（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。
( E6 z' j- v- @6 ^tvb now,tvbnow,bttvb該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。0 q2 l; k6 B: U! t0 u4 L
他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。tvb now,tvbnow,bttvb8 W8 P% C( `1 U" l5 j# o
“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”www.tvboxnow.com* c* N1 A+ m1 `( j# N, Q9 j
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公寓市場持續增長www.tvboxnow.com" C1 X2 m! b+ ~
他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。
' D% I( b' r4 mwww.tvboxnow.com西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。
0 Z+ a0 s9 @+ F' P3 l' T4 t0 pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。
, G) d5 k: ?* |; @www.tvboxnow.com“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”www.tvboxnow.com3 ^- [$ C' R e
出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。
|% c4 M' [' d1 r, itvb now,tvbnow,bttvb排屋半獨立最暢銷
- I& G' | k8 N8 p6 _2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。
' j& v/ H; k# H0 Y" q: Ywww.tvboxnow.com西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。
+ H: A; t! q4 q, M& PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。
- y4 n2 x" m" H+ N, f, I公仔箱論壇“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”' o% j8 X( M, Y% C. J
4 \$ b) z0 O' r+ `www.tvboxnow.com蒲種屬產業大熱點公仔箱論壇# I- H1 p- x) z0 b ?) L: b$ {% q
馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。
6 U% y% J) T+ ]1 i& gwww.tvboxnow.com共有170間公司接受這項調查。
) x5 [& S2 |/ }/ [* t7 \5 o, X童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, w7 I" R4 W" R
“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”( O7 s9 x' T+ m% P
另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。
( l+ i- s2 L/ M& ^" s( M" Y8 wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。公仔箱論壇" j. g/ K* B5 u: l; k. T$ e
“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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