8月7日電／今年以來，南京樓市量價齊漲，其中價格已連續15個月上漲。日前，有開發商稱，旗下樓盤價格被物價部門要求不能上漲。 www.tvboxnow.com$ p' C/ y' x5 q3 \6 c( J
/ b* E7 j0 X) K! D' C% W) o公仔箱論壇' ~ |* W8 h6 X
《每日經濟新聞》報道，據了解，位於南京河西板塊的酈城禦園在7月份推出了一批小高層房源，結果遭到購房者瘋搶；該樓盤開發商有意在8月份推出新的房源，但在物價部門報備定價過程中，卻被要求新房源仍按7月份小高層的價格執行，“7月份我們的價格是2.2萬元每平方米，均價2.3萬元左右，不同性質不同批次的房源被要求零漲幅，我們還是第一次遇到。”
3 d+ ]' k7 w0 ?2 d) Rwww.tvboxnow.com& g4 b+ S$ z, z s: k
/ }' C' Q, g- Mtvb now,tvbnow,bttvb 業內人士稱，當地樓市的火爆或使限價令再次升級。
& B; k) j* ]4 x4 Ktvb now,tvbnow,bttvb
^$ A2 j# R& [, a, n6 t7 g% Iwww.tvboxnow.com
/ r) ^4 f! W+ D8 a 開發商：被要求零漲幅
+ f$ t, l/ W( ]6 M& y* N& ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇2 ^9 `3 U5 k5 F: M# `8 {: B
& _! S1 J& e- U; r5 ?tvb now,tvbnow,bttvb 今年5月份，就有南京本地媒體報道稱，南京市物價部門要求開發商漲價不得超過5%，隨後物價部門卡得更嚴，漲幅上限縮至3%，年度漲幅不得超過10%。這還沒結束，很快又有消息顯示，南京控房價漲幅的上限再度收緊至2%。但南京市物價局工作人員表示，物價部門根本沒有設置控制漲幅的“紅線”。 . K3 j: U$ ]4 c' j3 F' @
, y c* E: I5 y5 GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
# y) g$ s4 |% yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 一方面是開發商聲稱漲價有“紅線”，另一方面則是物價部門的完全否認，真相到底如何？ % u+ @) D! A9 e$ m& _ {
3 {* h% `* y# ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb6 j8 [7 G5 R$ |1 {" y. x
目前，南京河西板塊已經取代江寧板塊，成為除江北之外當地樓市最火熱的地區。然而仔細研究發現，河西樓市雖火爆，卻鮮有樓盤漲價。“並不是開發商不想漲價，而是有的開發商推出的新房源本來想漲價，卻被要求與上一批次房源零漲幅。”南京河西一家剛需盤的營銷經理劉鵬說。 公仔箱論壇0 E6 s2 p9 t7 j/ e1 N
, H, s0 {! _/ btvb now,tvbnow,bttvb. l8 J# x' `+ k$ _; F& D6 _+ K
公開信息顯示，位於河西板塊的酈城禦園在7月份推出一批新的小高層房源，被購房者搶購一空，開發商有意在8月份推出新的房源，但是去物價部門報備定價過程中，卻被要求仍按7月份小高層的價格執行。 * M! @/ q4 X4 K- v/ l8 }
公仔箱論壇% I8 n x2 I* d2 D0 l; I3 i; e
此外，不止一個樓盤的負責人對記者透露，以往物價部門對於房價漲幅有個3%左右的紅線，“此前我們按照紅線的幅度申報價格都順利通過，但這次就不行了，申報的價格被打回來，新的要求是新房源價格與前期持平，一分錢不能漲，這顯然比以前的要求更嚴格了。” 2 r0 h, {: |; ]1 N! [* a c- Z2 l
* G9 R' E" t: E3 w; W! V; xtvb now,tvbnow,bttvb
$ J1 d* e+ O8 |9 R& a$ J/ I) f# Y公仔箱論壇 物價部門：從未設置紅線 www.tvboxnow.com$ A3 R' m2 A( C' x/ s6 {1 E+ ]
, i; Q' v, i+ G- w5 tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 z8 {! c: b% }/ Z- P6 s
對於此次開發商聲稱被要求“零漲價”，南京市物價局一位不願具名的工作人員否認了設置漲價紅線的說法。“南京從來沒有對樓市價格設置過漲價紅線，開發商自己計算的數字不科學，不存在這種說法。”他說。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. U$ j+ N" m" e) z4 A
( t% I; D% u. S" w9 x" t' f6 ]9 K. w8 E, a! y7 }" D
不過在物價部門看來，樓市價格連續長時間環比上漲，政府的壓力也很大，所以對房價的把控要比之前更嚴。“現在南京對房地產市場的調控措施，主要是根據‘寧八條’（即南京市政府辦公廳《關於繼續做好房地產市場調控工作的通知》——編者注）的要求，申請備案價格不合理的，物價部門、住建部門會進行干預，指導其回歸合理的價格。”上述工作人員對記者說。
0 C$ S9 G. I, G# Wtvb now,tvbnow,bttvb
* P6 p) W: z1 @tvb now,tvbnow,bttvb
1 \! l* t- ~+ c7 a公仔箱論壇 雖然物價部門予以否認，南京江寧一家剛需樓盤的負責人說，“就我們了解的情況，漲價的紅線確實存在，但是物價部門不會明確說出來，只會讓開發商先開價，如果超過漲價幅度的標準，那麼報價就會被駁回。”
9 L) |8 v( Y2 T0 O3 K2 A- [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 X7 `' D$ J0 U( f' l* X3 I
( t0 o) B9 H8 @# O8 O, H3 L. p# n 值得注意的是，統計數據顯示，上半年南京房價同比漲幅為8.2%，高於江蘇全省5.1%的漲幅，其中7月份南京房價監控數據顯示，7月南京市房價環比上漲0.8%，僅次於今年3月1.38%的漲幅，“和成交量一樣，南京樓市的房價也一直在漲。南京的全年房價漲幅目標是控制在10%以內，如今房價已經連續15個月保持上漲態勢，所以下半年嚴控房價成為必然。”業內專家李智對記者說。 |
發表於 2013-8-7 10:24 AM
| 