這兩天，北京白石橋路人濟山莊小區 樓頂上氣勢驚人的別墅備受媒體關注：這座“花果山”從08年開始建設，它的始作俑者是居住在該小區頂層2605的張姓業主，一座樓約1000平方米的樓頂，被他加建了兩層的樓房，已經遠遠超出別墅的範疇，而且這私建的兩層還敷設了岩石質感的外殼，種植了花草、樹木，還設有假山。從北京的西北三環望過去，猶如一座“花果山”。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% |$ y3 q5 I! \2 H6 U
www.tvboxnow.com3 d) M4 ?' y+ ~+ ~ a
由於斷續施工多年，樓下住戶受不了施工噪音，已經換了三茬。還有住戶不堪常年施工和漏水的困擾，紛紛賣房。1 S$ ~; B2 K- s/ x5 F7 h6 t
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, R" E! ]8 \+ q( O
北京某資深建築行業從業人員告訴記者，樓頂結構複雜且脆弱，樓頂搭設違建容易對樓內居民正常生活造成影響。
8 d3 y$ |+ ~1 x6 N0 x0 zwww.tvboxnow.com
7 m$ {+ {; f# S4 L0 ^( p公仔箱論壇 建築行業人員：房屋的最頂層必須要做防水的，結構層完了做保溫，保溫上面做防水，上面一層保護層，做違建必須要進行開鑿，肯定會破壞防水，那下面一層住戶，包括整個住戶(的防水)都會破壞掉，到時候下雨滲水就屢見不鮮了。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 B7 `3 o" @! S& k5 i7 f, F
3 K1 V# @/ C( ]4 B, d" h
而且樓頂私自違建，影響的不僅是生活。對安全也有嚴重隱患。
: O- I9 J( S/ sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
- m9 P9 s0 d, h公仔箱論壇 建築行業人員：比如房子設計到10層，你上面加一層，必須要通過設計來驗算，否則地基和房子結構安全肯定得不到保障。還有高層房屋的樓頂作為消防來說也是個逃生通道。
( T8 V( W$ }5 S! ?2 I公仔箱論壇公仔箱論壇4 k. p# A# J6 d
昨天，北京市海澱區城管局發出公告，人濟山莊小區頂層的別墅屬於違法建設，要求建設單位或者所有人、管理人在公告發布之日起15日內，自行拆除違法建築，或者提供相關文件進行申訴。公仔箱論壇# u' E" `7 g: H$ ?3 G. M2 s
公仔箱論壇% J0 }& \: B0 b$ F9 j
朱嵬：(15天)他可以行使自己的權利，比如他有相關手續可以提供，他可以選擇拆除，這是給他一個時間，申訴權利的時間吧。$ b4 X6 L* ?$ H8 y8 e; ^
3 a9 i/ U- f$ `( x 北京市海澱區城管紫竹院執法監察隊副隊長朱嵬說，這15天的期限，是依法保障業主申訴的權利，下一步行動要看這十五天里的情況發展來定：
" B# F7 c/ j/ X, utvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb7 I9 V' r8 g% M. v
朱嵬：如果這個時間里面他沒有申訴，也沒有自拆的話，我們只能按下一步報到法制辦進行限拆的手續。可能還要到區政府進行強拆的審批。www.tvboxnow.com0 w! y& F# T T3 p+ q
* ^3 a, v1 Y' J: t m, p; v, |公仔箱論壇 據了解，業主張必清2007年就買了26樓的房，後來逐步違建，越建越大。那麼，過去的6年里，為什麼沒人管？城管、小區物業有什麼說法？
8 O+ P2 y- x( ?5 r) x
" j, J& L+ u6 }, ^' B1 {( _公仔箱論壇 事件發生後，張必清在接受某媒體採訪的時候稱：城管工作人員和部分鄰居也都到樓頂上邊看過，“最後也算是對自己的一種理解，所以一直都沒拆。”而朱嵬說，那只是08年違建剛剛40平米的時候。之後就再也沒有能進去過，直到現在擴大到800平米。
& H$ A4 W* Q# l& Rtvb now,tvbnow,bttvb
! ~) G) A) a% X 朱嵬：那個是很早，他剛剛開始蓋的時候我們去過一次，那時候是第一次蓋，違建才40幾平米，當時給他建房工具進行暫扣，讓他去我們那接受調查，但是一直沒有露面，再後來去他們家就一直不開門，那還是08年的事情了。
9 M1 [2 [5 G, x# v% Q, otvb now,tvbnow,bttvb
6 j6 F% `% @1 E4 r5 i, q9 D 而海澱城管執法監察隊副隊長陳鬱稱，最初樓頂的翻建是通過物業同意的，但是在翻建過程中逐步變成違建。公仔箱論壇0 f9 T8 T7 E! I$ t
5 T/ W5 h" N% V. a$ p 陳鬱：2605業主07年買了這個房，房子上面有個露台，露台上有個陽光房。09年的時候通過業主委員會和物業的同意，進行重新翻修改造，因為當時涉及到漏水、漏氣。這個物業也給我們出具了一些東西。但是在改造過程中它不斷地加大它的使用面積。, o/ \2 z! x# I. m9 E
www.tvboxnow.com' q- E5 }( \/ S5 K7 s2 ^
約談不上張必清，違建面積擴大速度也遠遠超於執法部門對該事件關注進度。而樓層較高，讓執法部門難以進行測量和拆除也是一大實際的難處。朱嵬告訴記者，就連800平米的面積都是執法部門估算的數據。
( a0 F* k5 v' Q/ Y! rtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇( f/ w S; G' M( i' O2 K3 c9 V
在長達數年的建造過程中，海澱城管執法監察隊曾多次約談業主張必清，但是張必清一直採取避而不見的態度。
: A4 U$ k) E. k8 s T4 w3 Qtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 `! R: S8 P9 s m# [
海澱城管執法監察隊：在政協見到過一次，當時也不是很配合工作，也是請區政協同志做的工作。當時要開政協會議，就請他在會議後到分隊來接受我們調查。
8 B6 w% o; }$ k) q2 Bwww.tvboxnow.com/ H* y7 l8 n* Q( q: Z0 \$ w
有關事件的最新進展，中國之聲將持續關注。
6 N$ w. Y1 `6 h+ A) R9 ?9 x* B公仔箱論壇
: @7 k9 t& }$ J" @* \tvb now,tvbnow,bttvb 業主避而不見，那麼有關部門就沒有別的辦法了嗎？執法部門對這件事的關注進度，遠遠趕不上違建的速度。一棟龐大得被網友戲稱為“最牛違建”的建築，能夠從08年開始非法存在到現在，是不能管、不想管，還是另有原因？值得更深的追問！ |
發表於 2013-8-14 05:39 AM
| 