（檳城25日訊）檳州政府嚴密監督“房屋團購”炒房活動，防止州內房價不合理推高！
P! b# e G q公仔箱論壇目前一些有組織性的“投資者俱樂部”（Investor Club）在巴生谷一帶，通過“團購”方式大量向發展商購入新發展項目的房屋單位後，再以高價轉售給購屋者，結果一再炒高房價。# z0 p- @: M* U7 H# d
檳州行政議員佳日星透露，州政府將監督這類團購活動，防止在檳州出現。
9 E) ?) c: T; K5 j, Y掌管檳州房屋發展委員會的佳日星針對巴生谷一帶出現“投資俱樂部”的報導受詢時這麼說。公仔箱論壇0 `( D& N/ M2 l; f3 c
高價轉售購屋者
- `8 w2 I+ {! ^2 L- j% _3 [# D公仔箱論壇有關報導指出，這批投資者是通過團購方式購入大量的單位，以向發展商爭取折扣高達25%左右，再以高價轉售給購屋者。
, q- E; I L. z7 Zwww.tvboxnow.com結果這類炒風也間接把房價推高。
?$ H. Y V* H3 ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。佳日星說，州政府非常關注這類炒房風。
" O: x; `9 u" {9 f& ~& I+ {3 d/ Dwww.tvboxnow.com他說，檳州在地理環境佔有優勢，屋價向來處於價高的情況，若讓“投資者俱樂部”的這類的炒家“入侵”，將影響州內的購屋者。www.tvboxnow.com+ }4 i) r9 I- H( d
陳福星：25%折扣不實% `$ U0 l: O' v, q4 ~. Z/ j
針對“團購炒房”課題，馬來西亞房地產商公會（REDHA）檳城分會主席拿督陳福星指出，發展商一般上給予土著的房屋折扣只達5%。
% \& C( W+ f) h* I: G' n) P2 h他說，有關“投資者俱樂部”所謂的“25%的折扣”，可能不實。
$ J$ {8 l2 k0 v6 J5 s“發展商一般的的盈利幅度亦未達25%。”www.tvboxnow.com$ J3 |9 h' k7 [$ ^% j" o) d, l
他說，發展商大致上只會等待房屋產業價格高漲後出售，並不會愚蠢地將地點佳的房屋產業以賤價出售。
) r c; r& A$ T9 [' V/ L或屬於“幽靈購屋者”9 } S1 V! ~1 ~% L$ i8 l7 S' G v& P
陳福星說，有關“投資者俱樂部”可能不存在，相反地，那極可能是發展界所謂的“幽靈購屋者”。tvb now,tvbnow,bttvb- {* l+ U h2 I# f0 d8 M
他說，現今的房屋發展領域確實有“幽靈購屋者”的出現，而“幽靈購屋者”並不是真正的買主，而是有人與發展商勾結成為“買主”，從中向銀行申請房屋貸款額，但所得的房屋資金都會由發展商收取。 |
發表於 2014-1-26 10:26 AM
| 