（檳城25日訊）檳州政府嚴密監督“房屋團購”炒房活動，防止州內房價不合理推高！
: j8 L+ E, d! X7 t. a& N! s" PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。目前一些有組織性的“投資者俱樂部”（Investor Club）在巴生谷一帶，通過“團購”方式大量向發展商購入新發展項目的房屋單位後，再以高價轉售給購屋者，結果一再炒高房價。
7 F( N' @1 v G* D. YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。檳州行政議員佳日星透露，州政府將監督這類團購活動，防止在檳州出現。
8 g3 b! A' G. T# R3 D8 o* LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。掌管檳州房屋發展委員會的佳日星針對巴生谷一帶出現“投資俱樂部”的報導受詢時這麼說。
) E. L. _3 y4 z# O! j. p$ k# C5 V高價轉售購屋者
- X4 o) l+ U( S1 c) P有關報導指出，這批投資者是通過團購方式購入大量的單位，以向發展商爭取折扣高達25%左右，再以高價轉售給購屋者。& a( W$ T$ b1 o/ V0 Q0 P
結果這類炒風也間接把房價推高。
6 U( ~' C, `) M, ] Ztvb now,tvbnow,bttvb佳日星說，州政府非常關注這類炒房風。tvb now,tvbnow,bttvb0 |* w, D8 D, ^9 Y/ r
他說，檳州在地理環境佔有優勢，屋價向來處於價高的情況，若讓“投資者俱樂部”的這類的炒家“入侵”，將影響州內的購屋者。
: b1 J3 d* Q `# A: @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳福星：25%折扣不實tvb now,tvbnow,bttvb1 F# x, y. e: `( R( a
針對“團購炒房”課題，馬來西亞房地產商公會（REDHA）檳城分會主席拿督陳福星指出，發展商一般上給予土著的房屋折扣只達5%。
+ E. y# t, c9 I# q他說，有關“投資者俱樂部”所謂的“25%的折扣”，可能不實。' d/ A* I7 B7 [, V4 Z0 E( y! N! U/ g p
“發展商一般的的盈利幅度亦未達25%。”公仔箱論壇7 _' D/ q: j% ?
他說，發展商大致上只會等待房屋產業價格高漲後出售，並不會愚蠢地將地點佳的房屋產業以賤價出售。
, Q# k6 E4 h9 r: B2 s. X3 M或屬於“幽靈購屋者”
4 `- `" H0 l( G- n& e8 E. l8 n7 F陳福星說，有關“投資者俱樂部”可能不存在，相反地，那極可能是發展界所謂的“幽靈購屋者”。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: j. x. n M# h) D9 n e; q. F
他說，現今的房屋發展領域確實有“幽靈購屋者”的出現，而“幽靈購屋者”並不是真正的買主，而是有人與發展商勾結成為“買主”，從中向銀行申請房屋貸款額，但所得的房屋資金都會由發展商收取。 |
發表於 2014-1-26 10:26 AM
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