對於倡修訂《建築物管理條例》，曾捲入天價維修的業主擔心一般業主不了解權益，仍可能墮維修陷阱；但作為過來人則「見過鬼怕黑」，逢開法團會議大部分業主都出席。4 @ {8 R+ U9 {, X- L
; F) C. l: [& {公仔箱論壇 於2012年開始計劃大維修的何文田萬基大廈，在爆出半億維修費後至今未有維修。業主陳先生指，事件由當時在少數業主參與的大會中選出一間顧問公司開始。
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業主事後發現該公司經驗不足外，更索價達5,000萬，當中包括在維修計劃中加入很多美化工程，如將外牆由油漆粉飾改成鋪磚，還要業主拆走冷氣機一年以便進行外牆工程，最終在反對聲下擱置。
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對於政府提出修例建議，陳先生擔心，開會人數由10%提升至20%，即一個300戶的大廈中，至少要有60戶出席，可能增加流會的風險，「當然愈多人參與就愈好，但是否行得通呢﹖」他擔心流會阻礙大廈維修，而且修例亦未杜絕圍標，業主在欠缺專業知識下仍可能「中計」。
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0 ~3 ^5 x/ J" g- l% J# v公仔箱論壇 陳認為政府首要教育業主「企出來」，亦應該投入更多人力協助業主判斷維修項目是否合理。 |
發表於 2014-11-12 08:26 AM
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