恒地（00012）主席李兆基昨公布，構思拆大坑西新邨後建5,000個300呎單位，以市價三分一約近100萬元免首期限售予在職青年，按揭20年月供僅5,500元。
. \' Z. a2 [ K: @; ~ m, Vwww.tvboxnow.com/ Q* }9 G$ | z% r# `7 W' K
但他明言如何遷置1,000多伙原住戶，令他「好頭痛」，稱可考慮先徙置公營房屋。
# L5 C" i- d0 f# F. k* q# s0 ^' g" E' V. d( l
但房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝說，現時公屋資源短缺，加上大坑西新邨本身並非公屋，房委會難出手襄助。
X" a, _4 V/ R; htvb now,tvbnow,bttvbwww.tvboxnow.com* w6 D! S! c4 }' h# ]6 B
大坑西新邨部分居民昨晚開會，表明反對重建後專供青年居住，又要求香港平民屋宇有限公司實行原邨原區安置等訴求。今晚會再開居民大會。tvb now,tvbnow,bttvb3 C$ {7 r/ n( e c7 P1 z$ ~
www.tvboxnow.com' r* B; {7 t9 H
改建要過三關 學者指困難5 b0 \) \; ~8 y0 L6 K
+ u$ M. L* n9 x. b# D
事實上，百萬元青年平價樓要成事，尚要過三關，包括改契、改規劃、補地價，有學者相信重建困難重重。
4 }7 \ d+ Y. w/ T- s3 f' |, H+ W
( z2 h$ a. T4 ~! n, h/ C/ d+ _2 K$ A特首梁振英前日在施政報告指，會與香港平民屋宇有限公司探討增加資助出售單位供應。身為該公司董事的「四叔」李兆基昨隨即召開記者會，交代平民屋宇公司持有大坑西新邨的重建構思，擬改建為5,000伙「勤奮青年創業居所」，免首期，每伙售100萬元。* v& A( P9 _/ d0 G6 u: {
2 y; t+ Y; M/ I- P7 Q- W公仔箱論壇構思免首期 月供僅5500元
4 K ^) B; [$ `$ v: j5 uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇3 U4 z& f9 v$ m- n" M+ r
按四叔構思，青年可以定息3厘分期付款，供10或20年，每月供款9,600或5,500元，期望計劃只要用到青年月入三分一來供樓，可安居樂業。他明言計劃是個人想法，「可能未必通」，亦明白到當中側重青年，對於政府而言需要考慮是否公平。www.tvboxnow.com( z7 d- S! c# u( [* B3 ?
公仔箱論壇: R2 R7 g* \* g. r
對於如何安置現時住客，四叔坦言：「好頭痛」。「或賠20萬元一伙，住客肯自己搞掂就通，或於內地送一層樓給他們，或者他們先住入公營房屋單位，待日後興建好再賣平樓給他們，逐個方案來研究。」
7 B- G! u7 D1 ~# Q2 o ztvb now,tvbnow,bttvb
( x1 g1 [8 ]# D# L0 T$ P4 E, Atvb now,tvbnow,bttvb至於時間表，他表示順其自然，但認為成功機會高，「至多賠償出多少少來搞，只是快點與慢點問題。」公仔箱論壇, A' D$ l& W' j% P7 S& z9 v7 S6 `
www.tvboxnow.com& J2 O! ~- b' ~" _! {$ o8 i
研夥碧桂園 建內地長者屋
+ X; z$ c- ]* aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( X* Q& r% |3 R% e
此外，他又計劃與內地發展商碧桂園（02007）主席楊國強組織慈善基金，於內地建1萬伙「安居．價廉物美屋」，每單位售10多萬元，鼓勵本港住在公營房屋的長者搬到內地，將公屋單位流轉給有需要的人。
$ N; i& t; \" ?4 Q$ u NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) v5 ?5 E1 N5 C/ B0 XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。被問及是否特首無能力改善本地居住問題而獻計，李兆基認為政府限制大，如早前他捐出7塊地只有2幅有發展計劃，「有時要大家合作，不是能立即搞得掂。」他認為計劃與官商勾結的疑慮「離行離迾」。
, F/ A$ M* ?. H7 m
8 d/ b6 e% B! B0 I2 z黃遠輝則認為，除因該屋邨本身不是公營房屋，而且現時公屋資源短缺，加上大坑西新邨租戶可能不符公屋租戶的入息、資產限額，房委會難在遷置資源上協助大坑西新邨重建﹔他認為港府要考慮未來資助出售房屋的定位。0 W* F( _# v5 l* v5 z+ i. H
3 z, B. b9 ]5 T4 DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。城大公共政策學系副教授劉國裕認為，雖然施政報告為大坑西新邨重建帶來曙光，但除了遷置，亦有補地價等問題，看來困難重重。www.tvboxnow.com5 _# O* E+ p7 \ w
# `& s) i' R, ~! {* ]7 m政府發言人稱，正與香港平民屋宇有限公司探討重建大坑西新邨事宜交換意見，惟現時仍未有確實方案。 |
發表於 2015-1-16 07:38 AM
| 